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Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 14/12/2024

66 000 € 1 535 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anzat-le-Luguet (63420)

Opportunité Rare à Anzat-le-Luguet, Hameau de Reyrolles Découvrez le charme authentique de cette propriété atypique, nichée dans le pittoresque hameau de Reyrolles à Anzat-le-Luguet. Composée d'une maison et d'une grange sur un beau terrain, cette propriété est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique à votre image. Détails de la propriété : Maison principale : Espaces à redistribuer pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, avec le charme du bâti ancien. Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou aménager un espace privatif. Grange : Espace supplémentaire pour divers aménagements (atelier, stockage, ou même une extension d’habitation). Double vitrage et pompe à chaleur : Un bon point de départ pour une rénovation visant l’efficacité énergétique. DPE : Classe Énergétique E, avec un bon potentiel d'amélioration pour réduire la consommation énergétique. Extérieur : Le terrain, qui entoure la maison et la grange, offre un espace idéal pour aménager un jardin ou même pour l’agriculture de loisir. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Localisation : Située dans le paisible hameau de Reyrolles, la propriété bénéficie du cadre idyllique d’Anzat-le-Luguet, tout en étant à proximité des commodités locales et des points d’intérêt de la région. Points forts : Charme authentique de la campagne Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Environnement calme et préservé Cette propriété est une page blanche pour ceux qui rêvent de créer leur chez-soi dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous chez Gimmi Shelter Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite Prix: 66 000€ FAI dont 6000€ d'honoraires charges acquéreurs. DPE E établi le 05/09/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120€ et 1560 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DOHM AMBERT

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par DOHM AMBERT 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

170 000 € 425 €/m²
Maison • 400 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 67 552 m²

Dore-l'Eglise (63220)

A VENDRE sur les hauteurs de Dore l'Eglise, bien rare à la vente : Très beau corps de ferme en pierre, sans voisin, situé en bout de hameau avec une vue magnifique Ancienne ferme à aménager, vous disposez de 2 plateaux de 200m2 et vous pouvez même en créer un 3ème si l'espace vous manque ! Sur l'arrière un grand appentis pourra vous servir de garage Le toit est neuf ainsi que les menuiseries qui sont en triple vitrage. Assainissent à revoir et bien sûr l'aménagement intérieur. Compteur d'eau et électricité présents. Ce bien n'est pas soumis au DPE, pas de chauffage. Autour de la maison terrain de 4300m2 et non attenant, pré et bois il reste 6.3 hectares Contactez-moi rapidement au 06 98 12 91 79 Patricia agent indépendant (EI RSAC CLERMONT FD) Vous pouvez consulter les risques pour ce bien sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande Prix 170 000€ HAI, ces honoraires, à charge de l'acquéreur, sont de 6.25% soit 10 000€, prix hors honoraire 160 000€. SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Vos Agents

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Vos Agents 03/12/2024

24 000 € 585 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mareugheol (63340)

MAREUGHEOL // VOS AGENTS vous proposent cette jolie petite maison de 41 M2 habitable à réhabiliter entièrement située à POUZEIX petit village de la commune de MAREUGHEOL à 15 minutes de la ville d'ISSOIRE. Cette maison pleine de charme possède une petite terrasse fermée qui permet l'accès à l'entrée de la maison. Nous trouvons directement la cuisine, deux chambres dont une pourrait être transformée en salon, une pièce avec wc sanibroyeur qui serait idéal pour créer une salle de bain. Dans la cuisine, une porte donne accès aux combles qui sont aménageables et qui permettraient d'augmenter la surface habitable. En dessous des pièces de vie, nous trouvons également une cave voutée. Ce bien est à refaire entiérement et ne possède pas de mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 24 000 € frais d'agence inclus Votre agent- Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1756 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 08/11/2024

(1756 avis)

28 300 € 809 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Broc (63500)

Exclusivité ! A 5 kms d’Issoire, sur la commune Le Broc, retrouvez cette maison d’une superficie de 30m2. Elle se compose d’un salon avec coin cuisine, une chambre avec salle d’eau et wc. Cuvage. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseillère Claire RIBBES au 0613135789.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/12/2024

29 000 € 145 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces

Anzat-le-Luguet (63420)

Fiche Id-SUP170211 : Notre agence vous propose cette grange située entre les Monts dorés et les Monts du Cantal, sur le plateau du Cézallier. Le Cézallier est connu pour sa richesse naturelle et géologique. Le bien profite d'une exposition sud avec du terrain. Raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Brigitte GOMEZ - OPTIMHOME

(71 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Brigitte GOMEZ - OPTIMHOME 17/12/2024

(71 avis)

80 000 € 1 000 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces

Issoire (63500)

Brigitte Gomez vous propose à Compains, proche Super-Besse, une petite maison à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine- Deux chambres , une salle d'eau et un WC se trouvent au 1er étage, le second offre une troisième chambre- En rez de jardin il y a un(e) garage/grange double niveau d'une surface au sol d'environ 60 m2. Idéal maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 574922 )

Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 15/12/2024

36 000 € 529 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 8 800 m²

Grandrif (63600)

A 10mn d'Ambert... Amoureux de la nature, des grands espaces au calme dans un endroit verdoyant sans vis à vis... N'hésitez à venir découvrir cette grange de 35 m² au sol sur 2 niveaux où vous serez séduits par son environnement... La grange ne pourra pas être transformée en habitation... Terrain de 8800m² avec source.. Contactez moi par téléphone si vous souhaitez plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

Monique KAUFFELD - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 10/12/2024

(18 avis)

23 000 € 307 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • Ter. 410 m²

Saint-Gervais-sous-Meymont (63880)

IDÉAL POUR INVESTISSEURS Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité une propriété avec un terrain/jardin attenant de 400 m², située au cœur du bourg de Saint-Gervais-sous-Meymont. Actuellement enregistrée comme maison, cette propriété nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel de transformation. Elle se présente comme une structure de type grange, avec un côté mitoyen. Caractéristiques : Surface au sol de 75 m², répartie en deux pièces (42 m² et 33 m²). Possibilité de créer une habitation de 150 m² en aménageant deux niveaux ou d’opter pour une configuration plus modulable, par exemple : Une maison de 42 m² par étage sur deux niveaux, Avec un garage ou un espace attenant supplémentaire. Le village est raccordé au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible, offrant une connexion moderne. Localisation : Proche de la maison du parc naturel régional Livradois-Forez, cet emplacement offre une opportunité intéressante pour un projet locatif touristique, au cœur d’une région prisée pour ses paysages et ses activités de plein air. Un projet unique, parfait pour les investisseurs visionnaires ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas de me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884079)

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

65 000 € 1 548 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perrier (63500)

Vous recherchez une maison à quelques minutes d'Issoire ? 1er achat, location Airbnb ou investisseur ? Voici le bien qu'il vous faut ! Ce logement a été totalement rénové avec goût et chaque espace donne envie de s'y poser un moment pour en apprécier la sérénité qui y règne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine avec son coin repas, une salle d'eau et un wc. A l'étage supérieur, c'est une belle pièce de plus de 16 m² qui a été aménagée en espace détente, baigné de lumière. Et enfin au dernier niveau se trouve une belle chambre de presque 12 m². Une dépendance de 5m2 au sol vient compléter l'ensemble . On vous emmène visiter ?

- Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par - Sextant France & International 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

88 000 € 1 796 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Veyre-Monton (63960)

Très belle opportunité pour cette charmante maison mitoyenne de près de 50 m2 comprenant, un coin cuisine, une salle à manger et salon, une salle d'eau et sanitaire. Au premier étage, une chambre, de très beau volume, un bureau ou dessing. Un cuvage et un débarras complètent le bien. Les plus de l'habitation, sa vue incroyable sur le Puy-de-Dôme, la Vierge de Monton, le plateau de Gergovie. Sa rentabilité pour un investissement locatif. Le cuvage, très sain permet le parckage d'un petit véhicule. Le bien est au coeur d'un environnement calme, malgré sa proximité avec le clocher du village. Des travaux restent toutefois à prévoir tels que la rénovation de la cuisine et la modernisation de la pièce d'eau. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 23598

Marie CLOUVEL - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Marie CLOUVEL - Gateway Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

177 650 € 3 948 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 347 m²

Lempdes (63370)

Bâtiment à fort potentiel à Lempdes, 347m2 de terrain Situé dans une petite ville calme proche de Clermont-Ferrand et de l'école de Marmillat, ce bâtiment propose un cadre idéal pour un projet d'habitation ou une activité artisannale, ou les deux. À l'étage : Un appartement de 45m2 Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec wc. Un séjour Une chambre Grands espaces de rangement sous combles. Rez-de-chaussée : Un garage avec atelier d'une surface de 90m2 et 6m2 sous plafond. Une entrée. Un WC. Une cage d'escalier menant à l'étage. Atouts : Grand potentiel pour agrandir la surface habitable. Idéal pour un artisan avec besoin de stockage ou pour un projet de localisation étudiant. Jardin agréable clos, avec espace pour stationnement. Emplacement idéal à proximité des commerces Chauffage électrique, Fenêtres PVC avec volets roulants, deux Portes de garages sectionnelles électriques (grandes hauteurs pour camping-cars) DPE: F réalisés le 26/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-22-23 : entre 1370€ et 1900€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. PRIX DE VENTE 177 650 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7650 € soit 4,5% La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL (E.I) consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier Siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143. Cette annonce vous est proposée par Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Contact: Marie CLOUVEL 06 81 43 96 78 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

117 000 € 616 €/m²
Maison • 190 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lempdes (63370)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité sur la commune de LEMPDES. Idéal pour investisseur, une maison de bourg avec sa grange de 160 m2, à proximité de toutes les commodités (école, commerce, transport) Le bien est composé de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée une pièce avec WC. Une grange attenante d'environ 160m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond permettant de faire une mezzanine. - À l'étage une chambre et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

149 040 € 2 129 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 17 908 m²

Espinasse (63390)

Voici un plain-pied de 15 ans, économique et écologique ! J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce récent plain-pied lumineux sur sa parcelle de presque 1,8 hectare totalement attenante à la maison ! Et ce n'est pas tout. Des sources exploitables longent son terrain. Celui-ci vous offrira des essences d'arbres riches et variées, un verger, un potager, plusieurs espaces de détente et de connexion avec la nature. Bref, amoureux de la nature , vous tomberez sous le charme du site à coup sûr ! Les qualités de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la maison est isolée avec de la paille. Un isolant écologique mais surtout très efficace. Son poêle à bois suffit à chauffer l'entièreté de la maison et des combles. Cette dernière est composée actuellement d'une chambre, et de combles ayant déjà eu un début d'aménagement. Vous pourrez facilement y agencer une jolie mezzanine cocooning, deux autres chambres et des sanitaires. Bref, quelques aménagements et vous doublerez quasiment votre surface habitable. Le + : son assainissement Phyto récent !!!!!! Vous êtes sensibles à la nature, vous souhaitez vivre dans un environnement sain, sans nuisances sonores ou visuelles, ce bien va vous faire craquer!

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE SAINTE FLORINE

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE SAINTE FLORINE 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

40 000 € 333 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces

Saint-Victor-la-Rivière (63790)

L‘agence BSLE SANCY, vous propose en exclusivité, sur la commune de SAINT VICTOR LA RIVIÈRE, cette belle bâtisse de 120 m2 Remplie d'histoire, elle était autre fois utilisée par les familles agricultrices. Disposant d'une belle surface cadastrale, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 700 m2. Un beau potentiel à exploiter, et à imaginer selon vos goûts et envies. Le village est très calme, situé à seulement 5 kms de Besse et de Murol, 12 kms de Super-Besse. De quoi profiter des commerces de proximité, tout en étant dans un lieu paisible, niché au milieu de nos belles montagnes. Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage. Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, Agence de Cournon d'Auvergne, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111261680. Téléphone : 06 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ». Retrouvez toutes nos annonces sur . Honoraires charges vendeurs. SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

225 000 € 1 744 €/m²
Maison • 129 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²

Aydat (63970)

**En exclusivité, une maison de caractère au potentiel exceptionnel pour les musiciens et artistes !** À seulement 8 km d’Aydat, découvrez cette ancienne ferme rénovée, alliant charme authentique et espaces polyvalents, idéale pour répondre aux besoins des artistes. **Rez-de-chaussée** : Une cuisine voûtée s’ouvre sur un vaste salon-séjour, offrant une ambiance chaleureuse pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. **Espace dédié à la création musicale** : Une pièce attenante de 70 m², bénéficiant d’une isolation phonique optimale et d’un système de chauffage, a été spécialement conçue pour les activités musicales ou artistiques. Cet espace est parfait pour vos répétitions, enregistrements, ou pour créer un studio privé, le tout en préservant votre tranquillité et celle de votre entourage. **Combles aménageables** : Ancienne grange rénovée avec soin, les combles offrent un potentiel d’aménagement de 150 m² supplémentaires. Une opportunité rare pour imaginer des salles de travail, d’exposition ou de détente supplémentaires, dans un cadre inspirant et spacieux. **Confort et qualité** : La toiture est en excellent état, et l'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, garantissant un confort thermique toute l’année. Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7753 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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