Acheter une maison 5 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

*** VENDU *** *** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE : Vous recherchez un plain-pied, 4 chambres, avec une belle pièce de vie, au calme, proche des commodités, avec une jolie vue ? Venez vite découvrir cette maison ossature bois de 110 m² habitables sur 623 m² de parcelle cadastrée. Entrez et rejoignez le bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 53 m² ; appréciez la luminosité de la pièce. Dirigez-vous ensuite vers l’espace nuit composé d’une salle de bain et de 4 chambres dont une avec dressing. Côté fonctionnalité, l’atelier et l’abri de jardin vous offrirons de nombreuses possibilités. Vous profiterez des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse exposée plein Sud en regardant vos enfants jouer dans la piscine. Bien parfaitement isolé et équipé d’une Pompe A Chaleur. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : B Consommation : 90 KWH/M².AN Émissions : 2 KG CO2/M².AN

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** Propriété de type 6 sur deux niveaux, dépendance, jardin. SAINT-BEAUZIRE, EXCLUSIVITE, au cœur d’un lieu-dit du village (EPINET), ensemble immobilier comprenant un bien usage d’habitation et une spacieuse dépendance sur un terrain d’une surface cadastrale de 1102 m2, protégée par une terrasse couverte, son entrée ouvre sur une pièce à vivre de 49 m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cocooning en contre-bas et une mezzanine surplombant l’espace vie, vous profiterez d’un poêle chauffant l’intégralité de cette pièce. Un dégagement à l’arrière de la cuisine vous mènera à deux chambres, une salle d’eau dotée d’une double vasque et un WC séparé. Dirigez-vous à l’étage supérieur pour trouver une troisième chambre, une pièce de stockage (possibilité bureau) et une salle de jeux de 28 m2 avec de nombreux rangements. L’habitation dispose de multiples éléments de confort tels que des volets roulants électriques en rez-de-chaussée, une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude du bien et des panneaux solaires à usage de production privative. Sur une confortable parcelle entièrement close et sécurisée (murs de clôtures, portail électrique, arbres), vous découvrirez une terrasse accessible de la pièce de vie et une dépendance de 135 m2 permettant d’abriter plusieurs véhicules, un camping-car, de l’outillage ou bien pour créer une seconde habitation. L’ensemble des commodités se trouve à proximité de l’habitation (2 minutes en voiture). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1290 € et 1790 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,