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6 467 annonces
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Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(82 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 09/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(82 avis)
13
Maison, 82 m²

76 300 € 930 €/m²
Maison • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 320 m²

Cusset (03300)

Maison individuelle à vendre à Cusset, située à une adresse privilégiée. Cette charmante n'attend que vous pour être rénovée. Elle dispose de 4 pièces ainsi qu'un grenier. Un jardin de 320m² et un sous-sol complètent ce bien. Si vous adorez les défis et que vous êtes prêt a vouloir sublimer ce bien, alors il est fait pour vous! Pour plus de renseignement, 04 70 56 47 21. Référence agence : 1377

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BRIOUDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par BRIOUDE IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
10
Maison, 89,75 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 203 €/m²
Maison • 89,75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 098 m²

Lempdes-sur-Allagnon (43410)

Au sud d'Issoire à Lempdes s/ Allagnon Maison de bourg mitoyenne Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce voutée pour le salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC A l'étage, trois chambres , un bureau et un grenier au-dessus. Un grand jardin clos et arboré, ainsi que deux garages, une cuisine d'été et une cave. Chauffage gaz de ville, huisseries en double vitrage en partie Honoraires agence charge vendeur Pour visiter : Nelly (Agent commercial RSAC N°507 443 638 Greffe du Puy en Velay) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nelly GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 101 m²

110 000 € 1 089 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vallon-en-Sully (03190)

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) vous présente :Secteur Vallon en Sully, un corps de ferme de 101 m2 avec grenier aménageable et chaufferie + 2 granges et hangar sur 8984 m2.Fosse septique (pas aux normes)Chauffage fioulTaxe foncière 432 €Gros potentielContact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387.Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 16/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
7
Maison, 180 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 11 726 m²

Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT vous propose une fermette rénovée de 180 m² dans un cadre agréable et calme sur un terrain de 11 726 m². La maison se compose : Au rez de chaussée, une salle à manger de 65 m² avec cheminée au centre, un salon, un coin bureau, une cuisine ouverte sur salon, salle de douche, wc, un cellier, A l'étage, une mezzanine, 2 chambres ( 18 et 33 m²), une salle de bain avec baignoire, wc. Un garage, dépendance de 50 m², et cave voutée dans le terrain avec fontaine. Un four à pain. Un étang de 7 030 m² réhaussé pour avoir plus de volume d'eau. Un hangar de stockage Contacter Pascal Boulin au 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires à la charge du vendeur.

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 135 m²

243 800 € 1 806 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

Mariol (03270)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397, vous propose un exemplaire de maison bois élevée sur 2 niveaux avec 3 terrasses, une cuisine d'été, une cour fermée et ensoleillé, agréable et chaleureuse. Le RDC comprend 2 belles pièces dont une à aménager en studio avec pièce de vie, chambre, douche et WC séparé. L'étage comprend un appartement moderne, aménagé avec beaucoup de gouts ou il fait bon vivre, aspiration centrale et ballon électrique .Cette habitation très très bien isolée peu être très facilement aménagée différemment (avec garage au rdc).Exposition Sud Ouest, vue dominante sur les monts du Puy-de dôme. Pas de vis à vis, emplacement calme. Assainissement tout à l'égout, chauffage par convecteur électrique et poêle à bois. Habitable de suite sans frais.Prix : FAI 243 800 Euros hors frais de notaires.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
31
Maison, 96,29 m²

169 900 € 1 764 €/m²
Maison • 96,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Enval (63530)

*** VENDU *** *** VENDU *** ENVAL, EXCLUSIVITE, nichée dans un cadre enchanteur, cette maison de 96 m2 habitables offre un potentiel très intéressant après rafraichissement dans un secteur prisé, à proximité du paisible ruisseau de l'Ambène. Elle promet un cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités. Description: Au rez-de-chaussée: - Espace de vie généreux comprenant une cuisine, un salon et un séjour, avec la possibilité d'obtenir jusqu'à plus de 40m² en ouvrant les espaces. - Un cabinet de toilettes - Un grand garage de plus de 20m2 A l'étage (surélévation effectuée en 2007): - Trois chambres lumineuses de 10.32 m², 12.20 m² et 13.32 m², dont deux donnent accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. - Un grand ensemble de dressings situé dans le dégagement - Une salle de bains spacieuse de plus de 8m² - un WC indépendant Bien que la maison n'ait pas d'autres espaces extérieurs que sa terrasse, les chemins environnants invitent à de paisibles promenades. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix à Enval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure au charme chaleureux. Chauffage gaz de ville avec chaudière datant de 2018. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 € et 1840 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 183 m²

260 000 € 1 421 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 320 m²

Beaumont-lès-Randan (63310)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable maison familiale entièrement habitable en l'état élevée sur 3 niveaux d'environ 183m² habitable. Découvrez cette belle maison spacieuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir dans un cadre calme et naturel avec panneaux photovoltaïques et climatisation ! Au sous sol, un grand garage carrelé, cave , vérandas, salle d'eau, cuisine d'été et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de pièce de vie . Au rez de chaussé, une agréable cuisine ouverte sur un grand séjour de 33m², une salle de bain, WC, 3 chambres de 11 à 13m² et grande terrasse de plus de 30m². L'étage se compose de 4 pièces allant de 6 à 34m² et d'une salle d'eau avec toilette. Préau, dépendance servant de rangement, puit et agréable réserve d'eau viennent habiller le terrain de 2580m².Assainissement tout à l'égout, chauffage avec cheminé bois et pompe à chaleur avec radiateurs électrique.Frais d'agence inclus hors frais de notaires.Prix : 260 000€Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 130 m²

145 000 € 1 115 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Auzon (43390)

Maison familiale des années 70 de 130m² habitables. Sur terrain clos et arboré de 800m² Laissez vous séduire par cette maison familiale des années 70, au fort potentiel pour une famille. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie de 35m² baignée par la lumière, avec un accès côté Est à une terrasse couverte de 30m² et côté Ouest un balcon. Vous disposerez également de 4 chambres, deux de 13,50m², dont une avec placard, une 12,80m² avec placard et une dernière de 12,80m², ainsi qu'un bureau de 8,10m². Sur le même niveau une salle d'eau avec douche et évier et un WC indépendant. Des combles aménageables de 106m² peuvent permettre un agrandissement de la maison. Le rez de chaussée est composé d'un garage de 34m², une chaufferie de 8,70m², une cuisine d'été de 8,20m², un WC indépendant, une chambre de 13m², un petit salon de 12,50m², un atelier de 31m² et une cave de 22m². Sur le jardin, une dépendance de 45m² environ. La maison est située dans un quartier calme, avec une école (de la maternelle au CM2), une garderie, un arrêt de bus pour le collège et les lycées, une maison de santé (médecins généralistes, infirmières, pharmacie...) . A Auzon vous trouverez des commerces de proximité tels qu'une petite épicerie associative, un tabac, des restaurants, la poste etc... Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 370 500 € 3 368 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

L'agence du Parc vous présente cette maison individuelle non mitoyenne de type 4, sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 110 m², traversante, exposée Est et Ouest, qui est composée ainsi : - un hall d'entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec rangements, un WC indépendant avec une partie rangements ; - la partie nuit à l'étage se fait par un escalier qui dessert trois chambres, une salle de bain avec douche, bidet et meuble 1 vasque. L'accès au sous-sol se fait par l'extérieur donnant accès à une cave enterrée de 25 m². Une véranda de 25 m² environ, exposée Ouest, a fait l'objet d'une extension il y a environ 40 ans, carrelée, chauffage électrique, recouverte d'une toiture tuile, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, deux stores bannes extérieurs sont intégrés. Un point d'eau est existant. Elle donne un accès direct à une terrasse et un jardin végétalisé de 650 m² environ piscinable, qui propose un cabanon en bâti de 5x4 ml en fond du jardin. A l'avant de la maison où se situe l'entrée principale en Est, une terrasse de 16x12 ml est bétonnée. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz ancienne entretenue régulièrement. L'électricité a été refaite voilà 15 ans environ, un compteur Linky et fibre optique sont présents. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les persiennes sont métalliques, un volet roulant PVC dans le salon. La porte palière est en bois double verrous. Les sols sont revêtus de carrelage, linoléum ou parquet bois massif. Une trappe au 1er étage donne accès aux combles non aménageables. La charpente est traditionnelle recouverte de tuile mécanique. La façade principale Est et le pignon Nord sont isolés en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage individuel situé dans une copropriété sécurisé non loin de la maison. Pour tout renseignement complémentaire ou visite merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou

AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 134 m²

395 000 € 2 948 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VIEUX VICHY, Entre Mediatheque et Parcs des Sources, au calme maison d'architecte renovee avec beaucoup d'elegance. , Tres belles prestations., , Vous trouverez au rez-de-chaussee un beau salon sejour ouvrant sur balcon., , A l' etage : degagement avec bureau, une grande chambre d'environ 17m2 avec sortie sur balcon, une grande salle d'eau d'environ 15m2 avec wc., , Au 2eme etage : un grand bureau d'environ 16m2 ouvrant sur tropezienne d'environ 10m2, une chambre avec salle de bain, wc., Tropezienne avec toit bioclimatique., , Au rez-de-jardin : une grande cuisine equipee avec coin repas et sortie sur une agreable cour, une cave a vins, une buanderie, wc., , Aspiration centralisee, pompe a chaleur cheminee bois et bio ethanol. , Double vitrage., , Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.,

Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 15/10/2024
(460 avis)
32
Maison, 185 m²

160 000 € 865 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 090 m²

Teilhet (63560)

Référence 3629 : En campagne, sans nuisance à proximité, propriété composée de deux habitations habitables de suite. Une offrant 2 chambres et la deuxième 3 chambres. Chauffage par poêles à granulés dans chaque habitation, double vitrage. 200m² de dépendances et un terrain de 9000m². Classe énergie G Référence agence : 3629

Stéphanie CHOCRAUX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Stéphanie CHOCRAUX - OPTIMHOME 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
6
Maison, 105 m²

134 500 € 1 281 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Etroussat (03140)

Charmante "Maison de Campagne" dans un petit village entre Gannat et Saint-Pourçain-sur-Sioule, Découvrez cette belle maison de 105 m², ancienne ferme offrant confort, charme et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée desservant d'un côté, une grande cuisine de 15m2 à réaménager à votre goût et de l'autre un vaste salon-séjour de 20m2 baigné de lumière avec la possibilité d'agrandir cet espace de vie convivial et spacieux en ouvrant la cuisine sur le séjour. Une cave voûtée à l'ancienne de 15m2 vient compléter ce rez-de-chaussée créant ainsi un espace supplémentaire de stockage: cave à vin, buanderie, réserves... Toujours à ce même niveau, on apprécie une grande chambre de 16 m2 permettant d'y établir la chambre parentale voir un grand espace de travail et/ou atelier. La salle d’eau de 5m2 et les toilettes indépendants ont été entièrement refaits. A l'étage, un palier de 4m2 dessert deux chambres, dont une particulièrement grande de 17m2. De ce palier, on découvre la porte donnant sur l'escalier du grenier; un espace de 50m2 complétement aménageable offrant la possibilité d'agrandir les volumes de la maison et de se projeter sur des projets de vie multiples. Le devant de la Maison propose un espace de 40m2 à aménager selon vos envies de fleurs et plantes créant ainsi une jolie entrée accueillante. Ce petit coin à l’avant peut également se transformer en un stationnement pratique. A l'arrière de la Maison, on apprécie un jardin arboré et verdoyant de 300m2 bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, il offre une tranquillité idéale pour se détendre en extérieur. Cet espace peut aussi être transformé en jardin familial accueillant, parfait pour des moments de convivialité et de loisirs en plein air. Deux annexes viennent complétés ce bien ainsi qu'un verger pouvant servir à des usages variés; potagers, zone de stockage... Un bien où l'on pose ses valises et qui associe de beaux espaces de vie avec des perspectives intéressante pour de futurs aménagements! A voir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHOCRAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 369 172 Greffe de CUSSET) 06 15 04 07 84 (réf. 572819 )

Agnès WROBEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agnès WROBEL - Propriétés-privées.com 03/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 177 m²

239 000 € 1 350 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vichy (03200)

Découvrez cette Maison années 30 de 177 m2, très bien située (quartier de l'Hôpital), en bon état général. Garage d'environ 25m2, une cave de 35 m2 ainsi qu'un local qui sert d'une buanderie complètent l'habitation. Une terrasse d'environ 40 m2, ensoleillée et sans vis-à-vis, domine le quartier. Entièrement isolée, avec le toit refait en 2023, elle permettra la personnalisation sans aucune urgence des travaux. Avec deux grandes pièces au rez-de chaussée, la maison offre de nombreuses possibilités. A ce niveau, vous trouverez également un wc et une salle d'eau. La grande cuisine fermée et le séjour se trouvent au premier étage, avec au même niveau une chambre très spacieuse, une grande salle d'eau et wc séparé. Deux autres chambres se trouvent au niveau supérieur, avec l'accès à la terrasse. Transport en commun au pied de la maison et la maison se situe à 5 minutes de la gare. Taxe foncière est de 2152 euros. 239000 euros charge vendeur DPE : Classe D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) Minimum : 2220.00 euros / an Maximum : 3080.00 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384452??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 322,4 m²

522 500 € 1 621 €/m²
Maison • 322,4 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 515 m²

Gouttières (63390)

Nous vous proposons à la vente cette grange restaurée et proposée en gîte à grande capacité d'accueil. Elle offre un service premium grâce à ses prestations de qualité. Après plusieurs années de fonctionnement , ce gite offre une forte rentabilité pérenne dans le temps. Il accueillera ses hôtes d'une ou plusieurs nuitées, dans un cadre à la fois reposant et ludique. Au coeur de la charmante commune de Gouttières, vos hôtes auront le plaisir de partager des moments conviviaux dans une pièce de vie authentique d'une superficie de plus de 130m2 au sol avec accès direct à sa terrasse avec vue. Vous y trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux avec billard, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure . De même, le jardin offrira aux bambins une aire de jeux et un espace convivial pour les plus grands. Sa situation géographique, leur permettra de profiter des attraits touristiques de cette célèbre commune. Le bien est vendu intégralement meublé afin de vous permettre de reprendre cette affaire touristique sans rupture d'activité. A savoir que le taux de remplissage pour 2025 est déjà à près de 55%. N'attendez plus pour acquérir ce bel investissement. Contactez nous afin que l'on puisse affiner votre projet sur cet ensemble touristique. Translated into English : We offer for sale this restored barn and offered as a gîte with a large accommodation capacity. It offers a premium service thanks to its quality services. After several years of operation, this cottage offers strong sustainable profitability over time. It will welcome its guests for one or more nights, in a setting that is both relaxing and fun. In the heart of the charming town of Gouttières, your hosts will have the pleasure of sharing friendly moments in an authentic living room with a surface area of ??more than 130m2 with direct access to its terrace with a view. There you will find a cinema room, a games room with billiards, a heated indoor swimming pool and an outdoor swimming pool. Likewise, the garden will offer toddlers a play area and a friendly space for older children. Its geographical location will allow them to benefit from the tourist attractions of this famous town. The property is sold fully furnished to allow you to resume this tourist business without interruption of activity. Please note that the occupancy rate for 2025 is already almost 55%. Don't wait any longer to acquire this great investment. Contact us so that we can refine your project on this tourist complex. Nederlands vertaald : Wij bieden deze gerestaureerde schuur te koop aan en worden aangeboden als gîte met een grote ontvangstcapaciteit. Het biedt een premium service dankzij de kwaliteitsdiensten. Na een aantal jaren in bedrijf te zijn geweest, biedt dit huisje in de loop van de tijd een sterke duurzame winstgevendheid. Het verwelkomt zijn gasten voor één of meerdere nachten, in een ontspannende en leuke omgeving. In het hart van het charmante stadje Gouttières zullen uw gastheren het genoegen hebben om vriendelijke momenten te delen in een authentieke woonkamer met een oppervlakte van meer dan 130m2 met directe toegang tot het terras met uitzicht. Daar vindt u een bioscoopzaal, een speelkamer met biljart, een verwarmd binnenzwembad en een buitenzwembad. Op dezelfde manier biedt de tuin peuters een speelruimte en een gezellige ruimte voor oudere kinderen. Dankzij de geografische ligging kunnen ze profiteren van de toeristische attracties van deze beroemde stad. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u deze toeristische activiteiten zonder onderbreking van de activiteiten kunt hervatten. Houd er rekening mee dat de bezettingsgraad voor 2025 al bijna 55% bedraagt. Wacht niet langer om deze geweldige investering te verwerven. Neem contact met ons op zodat we uw project op dit toeristencomplex kunnen verfijnen. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 06/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Maison, 75 m²

235 000 € 3 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Le réseau Contact immo 63 vous propose a Clermont-Ferrand (proche du Campus des Cézeaux), une maison mitoyenne (1 côté) de 75m² habitables, avec 3 chambres, un sous-sol, deux cours ainsi qu'un garage non attenant. Pièces de vie traversantes en rez-de-chaussée composées d'1 salon de 19m² et d'1 cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de 12m². Sous-sol complet accessible depuis le salon via une veranda, exposée ouest. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs (cours) : 1 jolie terrasse en pierres pavée avec store banne ainsi qu'un espace de stationnement extérieur (1 voiture) avec portail manuel. Espace nuit en 1er étage composé de 3 chambres (allant de 9,23m² à 12,65m²) ainsi qu'une salle d'eau. Le plus : le sous-sol est composé d'une pièce aménagée de 20 m²(non chauffée) , d'un atelier de 13m² ainsi que d'une cave. Enfin un garage non attenant de 12m² ( à moins de 100m) vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Porte motorisée solaire. Stationnements gratuits devant la maison. Le bien fait partie d'une copropriété de 42 lots dont 21 lots d'habitation. Performance énergétique : bien classé en « C » Fenêtres PVC double vitrage. Isolation extérieure (facade nord). Chauffage central gaz de ville et poêle à granulés. Assainissement collectif. Toiture fibrociment. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM370 Prix : 235 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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