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Jessica VILLEDIEU - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Jessica VILLEDIEU - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

440 000 € 3 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Bayeux (14400)

Nouvelle exclusivité !!!! Amoureux de l'histoire et l'authenticité, découvrez cette superbe maison ancienne située en plein cœur du centre historique de Bayeux. Nichée dans une rue paisible, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu chargé d'histoire. Cette très belle maison rénovée en 2018 se compose au rez-de chaussée d'un salon-salle manger, cuisine aménagée équipée, buanderie et wc. Le premier étage dispose d'une chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec salle wc. Au troisième étage se situe une troisième chambre avec point d'eau. Vous pourrez profiter de moments en extérieur à l’abri des regards dans la cour gravillonnée. La maison dispose en plus d'une cave voutée en pierre qui pourrait être rénovée pour bénéficier d'une pièce supplémentaire. Écoles et commerces à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975 - SAFTI – VILLEDIEU Jessica, Conseiller indépendant

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Régis CUSSAC - REGM

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Régis CUSSAC - REGM 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

370 975 € 2 650 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 680 m²

Bayeux (14400)

Venez découvrir cette maison à 15 minutes des plages du débarquement en périphérie Sud-Est de Bayeux. Ses beaux volumes avec près de 140 m2 habitables sur un terrain de 1 680 m2 entouré de prés. Vous y trouvez au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 40 m2 avec sa cheminée en pierre de Martragny, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un WC. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Le Sous-sol complet agrémente cette grande maison d'une buanderie, un dégagement, une cave à vin et garage pouvant loger 3 voitures. Prix de vente : 370 975 € Honoraires charge Acquéreur (pour moins de frais d'acquisition) 4.5% soit 15 975€ TVA incluse soit 355 000€ hors honoraires. Pour vous accompagner et visiter, contactez votre conseiller Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 491 169 322 . Mandat no6104 Diagnostic énergétique : Consommation énergétique C / Emission de gaz à effet de serre A ; effectué le 14/08/2024 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Émilie MONTIGNY - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Émilie MONTIGNY - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

370 000 € 2 242 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Bayeux (14400)

Emilie Montigny vous présente en exclusivité à 5 minutes de Bayeux et 3 minutes du charmant site touristique de Port en Bessin, sur la commune de Maisons, cette belle maison lumineuse de 165m2 très bien entretenue, construite de manière traditionnelle en 2000 et implantée sur un terrain plat de 1200m2 au calme avec cabanon de jardin et préau. L'entrée avec grand placard dessert un WC indépendant, une chambre d'environ 12m2 avec grand placard ainsi que la belle pièce de vie d'environ 53m2 profitant d'une idéale triple exposition et composée du confortable salon avec cheminée insert, de la spacieuse salle à manger avec accès direct à la grande terrasse de 45m2 exposée Sud avec barbecue et store banne ainsi que de la cuisine dinatoire de qualité, ouverte, aménagée et équipée avec comptoir et accès garages. A l'étage, la pièce palière faisant office de bureau distribue 3 grandes chambres d'environ 19, 17 et 14m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bain et douche avec lavabo double vasque, WC et rangement. S'ajoutent à ces belles prestations un studio avec accès indépendant depuis le garage offrant environ 23m2 avec rangements et salle de douche avec WC ainsi que les deux garages de 35 et 46m2 dont l'un est pourvu d'un aménagement cuisine et accès direct au jardin et l'autre d'une mezzanine ainsi que d'une fosse pour la mécanique avec accès à un sous-sol et cave. Possibilité d'obtenir une rente locative intéressante dans ce beau secteur. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer soigné. Pour plus de photographies, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152 - SAFTI – MONTIGNY Émilie, Conseiller indépendant

ZERUCHE

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ZERUCHE 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

397 000 € 2 682 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 572 m²

Bayeux (14400)

Coup de cœur pour cette maison familiale! Une nouveauté Oph. Dauge Immobilier- à BAYEUX "Le bonheur est la réconciliation de l'homme avec la beauté." (I.de B.) Imaginez...Un grand jardin arboré avec une magnifique terrasse, une possible vie entièrement de plain-pied pour vous faciliter la vie, une décoration moderne et soignée... Suivez-moi pour la visite! Entrez sur une spacieuse pièce à vivre avec insert-cheminée, multi-exposée, ouverte sur un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, avec son ilot dinatoire. Poursuivez ensuite sur un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres allant de 13,5 à 16m², un WC indépendant et une salle-d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er étage, trouvez une magnifique chambre de plus de 39m² au sol, pouvant être divisée si tel est votre souhait, et une autre pièce déjà isolée (non comptabilisée dans la surface habitable, pouvant être aménagée à l'envi, selon vos besoins) Au sous-sol, plusieurs espaces seront à votre disposition: chaufferie, buanderie, ancienne chambre et salle-de-bain et, bien-entendu, un grand espace garage. A l'extérieur enfin, profitez d'un grand jardin arboré, rare sur le secteur, avec sa belle terrasse. NB: Possibilité d'acquérir 1500m² de parcelle supplémentaire, constructible, pour bénéficier d'un jardin de plus de 4000m² (Prix en sus). Quelques infos supplémentaires: - Chauffage assuré par un insert-cheminée, une chaudière fioul et un convecteur pour la chambre de l'étage. - Huisseries PVC double-vitrage - Assainissement individuel - Travaux récents d'isolation, aménagement et rénovation. - Nombreux rangements intégrés pour davantage de confort - Audit énergétique disponible Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3760€ ~ 5160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE DU PARTICULIER Bayeux

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bayeux (14400)

MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - 5 KMS BAYEUX RARE A LA VENTE, grande parcelle dans un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ. En EXCLUSIVITÉ, Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 140 m2 + un double garage de 34 m2 édifiée sur un terrain cadastré de 1000 m2, disposant d'une VIE DE PLAIN PIED. Ce bien est situé à 5 minutes de BAYEUX 10 minutes des PLAGES DU DÉBARQUEMENT et dans une commune disposant d'une épicerie, d'une école primaire et d'un réseau de bus verts. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie SPACIEUSE et TRÈS LUMINEUSE avec une cuisine aménagée ouverte donnant accès à un espace terrasse exposé PLEIN SUD, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau attenante, WC séparés permettant la VIE DE PLAIN-PIED. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une autre pièce en enfilade d'une des chambres (idéal pour un dressing familial, un bureau ou une salle de jeu), une salle de bains (avec douche, baignoire et double vasque), WC séparés. Un DOUBLE GARAGE ACCOLÉ de 34 m2 avec petit grenier ainsi qu'un GRAND CABANON de 16 m2 avec sa porte de garage viennent compléter le bien. Cette maison de 2003 est chauffée grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Régis CUSSAC - REGM

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Régis CUSSAC - REGM 03/02/2025

428 450 € 2 661 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Bayeux (14400)

Belle maison en pierre de Caen située à moins de10 minutes de BAYEUX et 10 minutes d'ARROMANCHES-LES-BAINS et ses plages. La maison a été rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Elle s’agence comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau salon entouré de mur en pierre avec une belle cheminée ouverte, une salle à manger pour acceuillir vos repas avec vue directe sur le jardin via sa grande baie vitrée, enfin une cuisine ouverte aménagée de 21m2 donnant directement sur le jardin et la terrasse ainsi que son arrière cuisine et 1 w.c. complètent ce niveau. Au 1er étage : un corridor dessert deux chambres de 9,50m2 et 10m2 ainsi que la chambre parentale de 18m2 avec son dressing attenant de 4,50m2, une salle de bain et 1 w.c. Au 2nd étage : une grande pièce de 19m2 fait office de quatrième chambre, attenant 2 bureau ou chambres d'enfants, une salle de bain de 5m2 et 1 w.c. Le tout sur un terrain de 827m2 clos de mur et sans vis à vis sur lequel un beau garage en pierre de 30m2 attend vos envies de bricolage ou de studio indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 05/05/2024 - mise à jour 22/01/2025

455 000 € 3 273 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Bayeux (14400)

Ce bien est rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison de 139 m² située dans le quartier prisé d'Argouges à Bayeux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine aménagée/équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous apprécierez les finitions de qualité, le chauffage au gaz de ville, ainsi que la cheminée insert qui apporte une ambiance chaleureuse. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 1175 m² est entièrement viabilisé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'état général de la maison est excellent, et le standing est grand. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques en PVC et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires. Le stationnement est facilité grâce à un sous-sol. Ne tardez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Bayeux pour organiser une visite de ce bien d'exception. Référence: MV12654OF. Prix: 455000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RUE DU PARTICULIER Bayeux

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

262 000 € 2 569 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Bayeux (14400)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison mitoyenne construite en 2008 de 115 m2 édifiée sur un terrain cadastré de 340 m2. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie de 43,16 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un accès à une véranda de 13 m2 avec exposition SUD. Un dégagement vous permettra de disposer d'une chambre avec un coin douche PERMETTANT LA VIE DE PLAIN-PIED et d'un WC indépendant. Sur le même niveau, vous trouverez un garage de 21 m2 permettant de garer 1 voiture et profiter d'un coin buanderie. Une place de parking privative complète ce bien. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres de 11,54 m2, 12,01 m2 et 12,37 m2 habitables , une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques. Jardin clos et cabanon de jardin. Commune desservie par le réseau de bus et pourvue d'une école maternelle et primaire. Huisseries PVC DOUBLES VITRAGES avec VOLETS ROULANTS électriques. Taxe foncière : 828 euros. DPE effectué en 08/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 euros et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : A Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

LES BONS BIENS

(19 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LES BONS BIENS 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(19 avis)

237 000 € 1 896 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Bayeux (14400)

CHARMANTE MAISON ET SA DEPENDANCE EN PIERRE DANS ENVIRONNEMENT TRES CALME L'agence les bons biens vous propose cette charmante maison en pierre de 125m2, sa grande dépendance sur trois niveaux et son joli jardin, située dans la commune d'Amblie. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 20m2 ; une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie - Au premier étage : une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, un grand palier servant actuellement de bureau - Au second étage : deux grandes chambres Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Attenant à la maison, découvrez une charmante bâtisse qui s'élève sur trois niveaux servant actuellement de dépendance et pouvant être aménagée pour une surface d'environ 50m2. Les planchers béton ont été réalisés et la toiture refaite. Située à 5 minutes de Creully, 10 minutes des plages de Courseulles-sur-mer et à 20 minutes de Bayeux, venez découvrir cette propriété nichée dans la magnifique commune d'Amblie, un véritable havre de paix où le charme des constructions en pierre ajoute à la tranquillité du cadre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3430.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES BONS BIENS : Jennifer Mauger Agent commercial (Entreprise individuelle)

RUE DU PARTICULIER Bayeux

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 02/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

277 000 € 1 951 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Bayeux (14400)

MAISON 5 CHAMBRES SUR SOUS-SOL - VIE DE PLAIN-PIED - PROCHE JARDIN BOTANIQUE SECTEUR RARE ET RECHERCHÉ ! Uniquement chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle de 142,37 m2 habitables édifiée sur un terrain de 565 m2 à proximité du JARDIN BOTANIQUE. Maison d'excellente qualité de construction, prévoir un rafraichissement global. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec salon/salle à manger donnant accès au petit espace terrasse exposée PLEIN SUD, une cuisine séparée, 2 grandes chambres (12,14 m2 et 15,09 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettant la VIE DE PLAIN-PIED. L'étage dispose de 3 grandes chambres non mansardées (13,15 m2, 16,41 m2 et 14,10 m2) toutes équipées de leur placard une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une multitude d'utilisations pratiques, avec une partie garage pour le stationnement, une buanderie/chaufferie pour les besoins domestiques et un atelier pour les projets et les hobbies. Huisseries double vitrage en PVC avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. Chaudière fioul NEUVE. ITE sur la face nord, sous-sol isolé en partie haute. Cette maison est située proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges, lycées...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

364 000 € 3 043 €/m²
Maison • 119,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²

Bayeux (14400)

Maison secteur Bayeux de 2006, 120 m², 4 ch dont 1 au rdc, jardin 1095 m² GARAGE. A 20 MINUTES DE CAEN, MAISON DE 2006 EN CAMPAGNE NON ISOLEE DOTEE DE 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSEE, 1 SALLE DE DOUCHES, 1 SALLE DE BAINS, GARAGE. JOLI TERRAIN ARBORE D'ENVIRON 1095 M². SECTEUR A 5 MINUTES DE BAYEUX. RDC : entrée avec placard penderie, séjour-salon lumineux exposé sud-ouest, cuisine, 1 chambre, salle de douches, wc. Garage. Etage : 3 très grandes chambres, salle de bains, wc. Chauffage central gaz. Double vitrage, Volets roulants, VMC. Terrain clos et arboré d'environ 1095 m². Tout à l'égout. Ce bien nous est délégué par un confrère. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coline DE CUSSY - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Coline DE CUSSY - SAFTI 01/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

265 000 € 2 284 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Bayeux (14400)

Jolie maison de 116 m² dans un quartier calme de BAYEUX, parfait pour une vie de famille. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité avec un accès rapide aux grands axes. Cette maison offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Sur un terrain de 705 m², elle dispose également d’un sous-sol complet avec deux caves, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Le rez-de-chaussée, légèrement surélevé, comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés ajoutent une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un petit grenier. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un joli jardin. Une maison chaleureuse, bien agencée et prête à accueillir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 075 € Honoraires charge acquéreur : 11 925 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810 - SAFTI – DE CUSSY Coline, Conseiller indépendant

MÉLANIE ETIENNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par MÉLANIE ETIENNE - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 04/01/2025

299 900 € 2 499 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bayeux (14400)

Dans quartier recherché de Bayeux, Pavillon sur sous-sol complet de 120m² environ. Cette maison comprend un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipé, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, un bureau ainsi qu'un salle d'eau mais aussi une grande salle de bain. Terrain de 510 m² Ses +++ : Secteur recherché, proximité des écoles et des commerces, sa luminosité, la grandeur de l'ensemble des pièces... Cette annonce référence 228401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE ETIENNE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89464771800010. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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