Acheter une maison atypique à Lisieux (14100)

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Tony GRIGNOLA - Optimhome
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Tony GRIGNOLA - Optimhome 01/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 300 m²

417 000 € 1 390 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 466 m²

Lisieux (14100)

Découvrez une Propriété Unique entre Lisieux et Orbec : Charme, Sérénité et Authenticité Sandrine et Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, vous présentent cette magnifique propriété située entre Lisieux et Orbec. Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cet ancien pressoir typique du Pays d’Auge, incarne un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore. Un Bien Rare : Entre Histoire et Modernité Avec ses façades authentiques et son terrain de près de 6400 m², ce bien atypique offre une parfaite harmonie entre tradition et confort contemporain. Composée d’une résidence principale et d’un charmant chalet en bois, la propriété dévoile un parc paysager et une prairie bucolique. Des Espaces Pensés pour le Bien-Être Au Rez-de-chaussée : Confort et Élégance Une cuisine équipée au style campagnard, éclairée par un puits de lumière plongeant sur le séjour. Une chambre parentale avec dressing. Une salle d’eau à l’italienne, sublimée par un meuble en bois et marbre. Un espace fonctionnel comprenant buanderie, chaufferie et garage. En Rez-de-jardin : Ambiance Conviviale Un séjour chaleureux, mettant en valeur l’ancien pressoir, et une salle à manger conviviale. Une véranda lumineuse jouxtant une piscine intérieure. Un accès direct au jardin paysager et au murmure apaisant d’un ruisseau. Au Premier étage : Relaxation et Détente Deux chambres, un bureau et un espace dédié au bien-être, avec spa, sauna et hammam. Un Chalet pour Recevoir en Toute Convivialité Idéal pour accueillir famille et amis, le chalet indépendant offre : Une cuisine équipée et un coin repas. Trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une terrasse en bois avec vue panoramique sur la campagne. Votre Havre de Paix dans le Pays d’Auge Cette propriété unique allie charme, confort et tranquillité. Parfaite pour les amateurs de nature, elle est aussi un lieu de vie idéal pour se ressourcer ou partager des moments inoubliables avec vos proches. Contactez Sandrine et Tony GRIGNOLA dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite immobilière qui ne demande qu’à être votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 571057 ) Afficher plus

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Tony GRIGNOLA - Optimhome
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Tony GRIGNOLA - Optimhome 16/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 156 m²

252 000 € 1 615 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Lisieux (14100)

Imaginez une maison qui vous accueille dès les premiers pas dans une ambiance « Loft » et chaleureuse. Un lieu où chaque espace est pensé pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison atypique de 156 m², ancien atelier entièrement rénové, est bien plus qu’un simple logis, c’est un lieu de vie qui saura combler toute votre famille. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la pièce maîtresse de cette maison : un vaste séjour, exposé plein sud et baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Lisieux. Imaginez vos soirées d’hiver autour du poêle à granulés, ou encore vos moments de convivialité autour de la cuisine ouverte, aménagée et équipée, où l’on partage un café, où l’on prépare un repas en toute convivialité ! En montant au premier étage, vous découvrez l’espace nuit, véritable cocon pour toute la famille. Deux chambres vous attendent, dont une dotée de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec une douche, un grand meuble vasque et un sèche serviettes. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Cet étage devient rapidement un refuge pour des nuits paisibles et des matins tranquilles. Le charme de cette maison réside également dans son demi niveau qui s’ouvre sur grande pièce de 15m², pouvant faire office de chambre, suivi d’un dressing ou bureau et d’une petite chambre d’amis. La mezzanine vous surprendra par son cachet unique, un espace suspendu qui pourra devenir un salon cosy, un agréable lieu de détente ! En rejoignant le rez-de-jardin, vous découvrez un espace plein de possibilités. Une grande entrée vous mène à deux pièces modulables à aménager selon vos envies, qu’il s’agisse d’un atelier créatif, d’une salle de sport ou d’un espace de rangement. Et c’est ici que la magie opère : une porte s’ouvre sur une belle terrasse en bois de 50 m², où l’on s’imagine déjà organiser des repas entre amis, savourer un café au lever du soleil ou simplement profiter du calme, à l’abri des regards, avec une vue exceptionnelle sur les toits de la ville. Mais ce n’est pas tout ! Aucun souci de stationnement : à l'extérieur, à l'entrée de la maison, un parking privatif peut facilement accueillir deux véhicules et dispose d'une petite dépendance idéale pour le rangement ou un futur carport. Et, en contrebas de la maison, un bel espace vert s'offre à vous, parfait pour donner vie à un charmant jardin potager si vous aimez jardiner. Ce bien atypique au « style Loft revisité » n’attend plus qu’une famille prête à écrire un nouveau chapitre. Que ce soit pour profiter de ses multiples espaces, pour son emplacement proche des commerces, des écoles et du centre-ville, ou pour sa vue à couper le souffle, elle saura répondre à toutes vos attentes. Vous êtes en quête d'originalité et de modernité ? Alors ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 576564 ) Afficher plus

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