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TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

20

472 500 € 1 629 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 800 m²

Lisieux (14100)

Vaste maison en briques et silex L'Agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux vous propose à la vente cette ancienne bâtisse dont une partie servait autrefois à faire du fromage. Située à 15 minutes à l'Est du centre-ville de Lisieux, cette maison d'un peu moins de 300 m² se situe dans un environnement sans nuisances sur un terrain d'environ 5 800 m². Elle se compose ainsi: Rez-de-chaussée : vaste salle à manger avec cheminée, WC, salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur un arrière cuisine/buanderie/chaufferie Etage 1 : couloir desservant trois chambres indépendantes ; un espace buanderie avec salle de bains et WC ainsi qu'un accès à un duplex. Etage 2 : couloir desservant trois vastes suites parentales indépendantes Attenant à la maison, un bâtiment en bardage bois servant au stockage des granulés, un second bâtiment en bardage bois également servant de garage/stockage de bois. Plus en retrait sur le terrain, un hangar agricole d'environ 150 m² avec partie poulailler. Travaux récents / Aménagement et Equipement : Chaudière granulés en 2021 Cuisine refaite en 2021 Terrasse refaite en 2022 Portes et fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2022 (fenêtres double vitrage sauf 6 fenêtres en simple vitrage au premier étage). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison idéale pour un projet de chambre d'hôte ou pour accueillir de grandes familles. Agent commercial Constance LE MAITRE, RSAC N° 853 326 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires)

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

20

472 500 € 1 629 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 800 m²

Lisieux (14100)

Vaste maison en briques et silex L'Agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux vous propose à la vente cette ancienne bâtisse dont une partie servait autrefois à faire du fromage. Située à 15 minutes à l'Est du centre-ville de Lisieux, cette maison d'un peu moins de 300 m² se situe dans un environnement sans nuisances sur un terrain d'environ 5 800 m². Elle se compose ainsi: Rez-de-chaussée : vaste salle à manger avec cheminée, WC, salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur un arrière cuisine/buanderie/chaufferie Etage 1 : couloir desservant trois chambres indépendantes ; un espace buanderie avec salle de bains et WC ainsi qu'un accès à un duplex. Etage 2 : couloir desservant trois vastes suites parentales indépendantes Attenant à la maison, un bâtiment en bardage bois servant au stockage des granulés, un second bâtiment en bardage bois également servant de garage/stockage de bois. Plus en retrait sur le terrain, un hangar agricole d'environ 150 m² avec partie poulailler. Travaux récents / Aménagement et Equipement : Chaudière granulés en 2021 Cuisine refaite en 2021 Terrasse refaite en 2022 Portes et fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2022 (fenêtres double vitrage sauf 6 fenêtres en simple vitrage au premier étage). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison idéale pour un projet de chambre d'hôte ou pour accueillir de grandes familles. Agent commercial Constance LE MAITRE, RSAC N° 853 326 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires)

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

9

1 690 000 € 4 024 €/m²
Maison • 420 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 250 000 m²

Lisieux (14100)

LISIEUX Nord Propriété du XVIème comprenant: Manoir en pierre de 420m² habitables + 250m² potentiellement aménageables RDC: salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau, débarras et ancien pressoir 1er étage: grand salon de 100m², salle à manger, cuisine et grande chambre avec salle de bains 2nd étage: palier, 4 chambres, 3 salles de bains. + Grenier de 115m². Maison secondaire avec séjour, cuisine et chambre. Deux granges de 100m² + grenier Ecurie avec trois boxes Piscine chauffée Terrain de 25ha. Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11200.00 et 15220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER LISIEUX

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER LISIEUX 17/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

9

494 900 € 1 980 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 500 m²

Lisieux (14100)

À découvrir chez Bias Immobilier, cette magnifique maison de maître de 250 m² récemment rénovée offrant de très belles prestations et de beaux volumes, située à dans le centre-ville de Lisieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine. Un demi-niveau vous conduit vers une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier qui donne accès à une suite parentale avec salle d'eau privative, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un second demi-niveau mène à une chambre supplémentaire et un WC indépendant. Le second étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Cette maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant une buanderie et une cave à vin, idéales pour le rangement. Le terrain d'environ 500 m² inclut une dépendance et un garage avec porte motorisée. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Dorian FOURNET, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 930 624 879). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hélène CUMANT - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Hélène CUMANT - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

9

1 299 000 € 4 883 €/m²
Maison • 266 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 722 m²

Lisieux (14100)

Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier Safti vous présente EN EXCLUSIVITE : cette maison bourgeoise, un joyau rare en plein centre-ville de Lisieux. Construite en 1850, cette maison de caractère, bénéficiant d’un ensoleillement parfait, a été entièrement rénovée, alliant élégance et confort. Offrant un agencement modulable, cette propriété propose la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, permettant ainsi une vie de plain-pied des plus confortables. Avec ses 7 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison spacieuse, répartie sur quatre niveaux, saura accueillir votre famille dans un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie lumineuses et chaleureuses, avec ses 2 salons, dont un avec cheminée ouverte, un bureau, idéal pour le télétravail, et la cuisine familiale. Le premier et le deuxième étage abritent chacun les chambres avec salles de bain. Le sous-sol, un atout rare en centre-ville, est entièrement aménagé et comprend une chaufferie, buanderie, cave, atelier, salle de sport, et de nombreux rangements. Le jardin, véritable havre de paix, entièrement clos de murs, est planté d’essences variées. Il comprend une piscine chauffée, entourée d’une élégante terrasse en bois pour des moments de détente absolue. La maison d’amis, entièrement rénovée, propose tout le confort moderne pour recevoir famille et proches. L’atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement privilégié : en centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant protégé des nuisances sonores et du vis-à-vis. Pour une famille, l’emplacement est idéal. La maison comprend également un garage et 2 places de stationnement. Ce bien d’exception est une opportunité rare sur le marché de Lisieux. Venez le visiter pour vous rendre compte par vous-même des prestations uniques et du cadre de vie exceptionnel qu’il offre. Sur demande : envoi d'une vidéo montage pour une visite virtuelle. Contactez-moi ! TF : 2.580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581 - SAFTI – CUMANT Hélène, Conseiller indépendant

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