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98 000 €
1 167 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²
14380 - SAINT SEVER CALVADOS - MAISON A RENOVER DE 5 PIECES DE 84 m2 - 2 CHAMBRES - TERRASSES - VERANDA - JARDIN - PARKINGS - GARAGES - TERRAIN DE 524 m2 ENVIRON. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'habitation sur sous sol d'une surface habitable de 84 m2 implantée sur un terrain d'environ 524 m2. Située à Noues de Sienne, vous serez charmé par cette maison de bonne construction, située proche de toutes les commodités et services. Vous disposerez d'une cuisine aménagée de 12 m2 donnant sur une veranda de 12 m2 puis un vaste séjour/salon double avec cheminée de 23 m2 . Vous disposerez ensuite, sur le même niveau, d'un grand dégagement desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 m2, deux pieces à usage de dressing ou bureau de 7 et 5 m2, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 4.50 m2. Un escalier vous permettra d'accéder au sous-sol où vous trouverez un bel espace de garage/rangement/stockage/atelier/buanderie et stationnement. Ce bien est à rénover, il mérite donc des travaux (Aménagement,huisseries,électricité...). Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au gaz. Le terrain est composé d'une cour pour stationnement extérieur, pelouse, jardin, terrasse et petite dépendance entourant la maison. Vous disposerez d'un accès direct de plain pied en rez de jardin... Un bien rare sur le marché à proximité immédiate des commodités, gare, écoles, collèges lycées... Le bien se situe dans un secteur touristique avec forêt/lacs/golf/circuits de randonnée entre plages du débarquement et Mont Saint Michel à seulement 25 minutes de l'A84 et 40 minutes des plages. VIRE (Gare) : 12 Km / 12 Min VILLEDIEU : 14 Km / 14 Min CAEN : 75 Km / 55 Min PLAGES : 40 Min FERRY : 1 H. A venir visiter très vite !!!!! English Spoken Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 06 44 02 12 16 ou . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
