Acheter une maison 5 pièces à Potigny (14420)

A USSY (14420) A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces ! Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison en pierre mitoyenne d'environ 114m2; Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une pièce à vivre d'environ 27m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une pièce faisant office "d'espace détente" ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le dégagement dessert deux chambres de 12 et 14m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce même dégagement vous donnera accès par un escalier aux combles aménageables. Un garage ainsi qu'un très grand atelier avec mezzanine de stockage d'environ 60m² viennent compléter l'ensemble ! Aspects techniques : - Système de chauffage principal par chaudière fioul (pompe à chaleur présente mais non fonctionnelle) - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Assainissement collectif par tout à l'égout - Commune fibrée - Taxe foncière : 900€ RDC : Entrée :3,50m² dégagement rdc :6,50m² Piece à vivre :27m² Cuisine :6m² Extension (petit salon) :9,50m² Extension arrière cuisine : 9m² WC : 1,30m² ETAGE : Pallier : 6m² 2nd pallier acces SDB : 5,50m² SDB : 8,50m² CH1 (refaite) : 14,20m² CH2 : 12,60m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant