Acheter une maison 5 pièces à Potigny (14420)

BONS-TASSILLY (14420) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison de 121 m2 avec SOUS-SOL et dépendances, le tout sur une belle parcelle d'environ 2000m2 ! A 18 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 1 minute de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune de Bons-Tassilly ! Le RDC : Il se compose d’une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. 1er étage : Il vous accueille par un joli dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. 2ème étage : Une belle pièce traversante pouvant faire office d'espace de travail, salle de sport... ainsi qu'une sublime chambre parentale. Côté extérieur : Deux bâtiments/dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, un potentiel non négligeable ! INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : - Taxe foncière : 545€ - Fibrée - Assainissement en tout à l'égout - Huisseries PVC double vitrage - Système de chauffage principal : poêle à granulés 12kwh - Ballon d'eau chaude électrique 300L (2022) - Pas de volets au rez-de-chaussée - Volets électriques dans les chambres - Portail électrifié - Espace Laverie dans sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant