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Élargir à Rots (14740, 14980)
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Ludovic FINEL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Ludovic FINEL - AXO & ACTIFS 18/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 317 m²

749 000 € 2 363 €/m²
Maison • 317 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 470 m²

Rots (14980)

Maison Familiale de 317 m² à Rosel - Calme Absolu Découvrez cette magnifique maison familiale de 317 m² située sur la commune recherchée de Rosel, à proximité des commerces. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant profiter de grands espaces. Caractéristiques Principales : Superficie habitable : 317 m² Nombre de chambres : 6, avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Terrain : 2 470 m², parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur. Double garage : Espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Disposition Intérieure : Rez-de-Chaussée : Salon, Salle à Manger et Cuisine : Un grand espace de vie de 70 m², lumineux et convivial, idéal pour les repas en famille. Chambres : Deux chambres spacieuses de 20 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Salle de Bain : Confortable et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée. Buanderie : Pratique pour le rangement et l'entretien. WC : Séparé pour plus de commodité. À l'Étage : Chambres : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. Dortoir : Un vaste espace de 51 m², pouvant servir de chambre ou de salle de loisirs. Pièce de 46 m² : Avec la possibilité de l'aménager en studio, offrant de nombreuses options d'utilisation. Salle d'Eau : Complète l'étage avec des équipements modernes. WC : Séparé pour plus de confort. Extérieur : Terrain : 2 470 m², offrant un espace extérieur généreux pour se détendre, jouer ou jardiner. Double garage : Pratique pour le stationnement ou comme espace de rangement. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif : Ludovic Finel (EI) Téléphone : 06 58 32 49 86 RSAC : 908.923.204 Caen Site web : (réf. 85002114955) Email : Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille épanouie !

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Agence Nouvelles Demeures
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Agence Nouvelles Demeures 03/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 225 m²

Prix en baisse 649 000 € 2 884 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 600 m²

Rots (14980)

Maison Ancienne de 1850 avec 225m² habitables, sur la commune de Rots située à 10mn du centre ville de Caen avec bus de ville, et à 15min de la mer. Belle charreterie de 35m². Très beau terrain est de 4600m environ (divisible en 2 parcelles de 2500 et 2100m environ chacune accédant à la MUE. La seconde permettant une nouvelle construction personnelle ou en terrain à céder. La maison exposée Ouest, comprend, une entrée, un wc, une salle à manger ouverte sur la verdure, une cuisine, arrière-cuisine buanderie chaufferie avec pompe à chaleur neuve de 2022 DAIKIN, un bureau cheminée, un beau séjour cheminée en pierre de Caen. II y a deux accès à l'étage. un premier avec mezzanine, 2 chambres avec salles d'eau dont 1 avec wc et un accès au combles aménagés servant de grand bureau avec 2 velux. Le second accès avec une grande salle de bain wc et chambre traversantes, une grande chambre au second étage avec 2 vélux. Taxes foncières : 1602 euros. DPE: D 203 KW/m2/an. Cout annuel estimé: 2740 euros à 3760 euros / An. Géorisques/rots (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)