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Élargir à Cour-Maugis sur Huisne (61110, 61340)
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3 annonces
Bénédicte Romet - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Bénédicte Romet - iad 06/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 345 m²

Cour-Maugis sur Huisne (61110)

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Authentique Longère à Cour-Maugis sur Huisne - Charme et Caractère Située à Cour-Maugis sur Huisne, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 120m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 27m² avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc, une salle de douche et un toilette séparé. L'ensemble bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété, en bon état général, conserve tout son charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses pierres d'origine. Un garage et une terrasse face à la cuisine complètent ce bien. Idéal pour les amateurs d'ancien et de tranquillité, cette longère offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. L'ensemble sur un terrain clos et boisé de plus de 6 000m² avec étangs et puits. Equipée du pompe à chaleur, la maison est alimentée par l'eau du puits venant des sources pour une utilisation domestique. À proximité vous avez accès aux espaces naturels des alentours, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie relaxante et pleine de charme à la campagne. N'attendez plus pour une visite contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 233 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LIBERKEYS
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 196 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 171 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 208 m²

Cour-Maugis sur Huisne (61110)

Authentique maison Percheronne (196 m2 env.) avec prairie et son potager en bord du BIEF. Terrain 5208 m2, dans un petit village typique, secteur très recherché. Actuellement habitable sur 70m2 (env.) Surface totale Brute 196 m2 soit : Au RDC : Entrée sur cuisine ouverte et séjour avec belle cheminée en pierre + insert, accès jardin et terrasse. A droite de l'entrée, un dégagement distribuant escalier, SDE/WC/Buanderie, 1 chambre. A l'étage : 1 chambre habitable + 1 pièce avec évacuation pour pièce d'eau, pièce palière et 2 autres chambres à cloisonner : le tout à aménager. Autre habitation attenante à rénover (idéal chambres d'hôtes) :2 pièces au RDC et escalier vers 1 chambre. A l'extérieur : 1 garage attenant, 1 grand terrain derrière et côté (4798 m2) avec arbres fruitiers et petite partie boisée, 1 bâtiment bois sur dalle pour stockage. Clôture. Autre terrain 410m2 de l'autre côté de la route (très peu passante) avec potager aménagé et BIEF sur toute la largeur au fond. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage par radiateurs électriques + insert bois . Electricité refaite, toiture neuve à revoir, huisseries PVC placsé/Double vitrage, volets bois. Les dimensions et hauteurs sous plafond de chacune des pièces sont accessibles depuis la visite virtuelle 3D. à 17 min de la gare de Bretoncelles à 23 min de la gare de Nogent-le-Rotrou à 2h de Paris -Tour Eiffel Cette propriété vous est présentée au prix de 229500 euros (dont honoraires 3,5% soit 7760,85 euros inclus à la charge de l'acquéreur), soit 221739,14 euros hors honoraires. DPE en cours de réactualisation : classe C101-GES BD30 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2011-2012-2013 abonnements compris : 1721euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : DOM11380 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial

ERA Immo 3000
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par ERA Immo 3000 03/07/2024 - mise à jour 28/08/2024
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Maison, 63 m²

39 500 € 627 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Cour-Maugis sur Huisne (61110)

Dans un charmant village proche des promenades forestières et du GR 22. Entrée sur le salon cheminée puis chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage une chambre sous toit. Un accès vers la cour commune et un accès à l'étage pour les combles à aménager. Beau potentiel, calme et nature garantie. Jardin à 50m de 255 m2 avec garage. DPE vierge ERP: georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr