Acheter une maison 4 pièces à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

A 15 minutes de Gacé et 20 minutes de l'Aigle , je vous propose cette charmante maison de campagne située dans un endroit calme et paisible. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée moderne , un séjour salon lumineux et spacieux avec son poêle à pellets, une petite suite parentale avec sa douche à l'italienne. A l'étage un pallier dessert deux chambres dont une avec dressing , salle d'eau avec WC. Côté extérieur , vous disposez d'un cellier accolé à la maison et d'un bâtiment divisé en garage , bûcher et atelier pour une superficie environ égale à 60m2. Profitez de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez vous ressourcer sur le terrain clos d'environ 2000m2 avec sa terrasse et pelouse sans vis à vis . Pour votre confort , vous trouverez également une cour gravillonnée et un portail .Ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez qu'à poser vos valises .Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 232343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr