Acheter une maison 5 pièces à Val-au-Perche (61260)

Élargir à Val-au-Perche (61130, 61260, 61340)
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Laëtitia LAURES - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Laëtitia LAURES - iad 16/10/2024
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Maison, 169 m²

320 000 € 1 893 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 410 m²

Val-au-Perche (61260)

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : ** Maison Traditionnelle à Val-au-Perche - Charme et Modernité réunis** Nichée dans un cadre enchanteur à Val-au-Perche, cette élégante maison traditionnelle de 168m², construite en 2013, offre un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un total de 6 pièces cette demeure est idéale pour une famille en quête de quiétude et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45.5m² lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine de 18.31m². Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une salle de bains, un salon indépendant et un WC. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau, et d'une mezzanine offrant un coin détente supplémentaire. L'état neuf de la propriété ainsi que la qualité des matériaux garantissent un confort absolu et une qualité de vie incomparable. En termes d'aménagements, la maison dispose du chauffage par pompe à chaleur réversible au RDC et par convecteurs à l'étage ainsi que d'un poêle à granulés en complément. La fibre est installée pour rester connecté en tout temps. Coté extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, deux garages ainsi qu'un atelier et de nombreuses petites dépendances que je vous ferais découvrir. Le terrain est entièrement clos et une partie pré est attenante. Idéalement située à Val-au-Perche, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un havre de paix alliant tradition et modernité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ERA Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 74 m²

130 000 € 1 757 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Val-au-Perche (61260)

Votre agence immobilière ERA de Nogent le Rotrou vous propose: Cette charmante maison à rafraîchir de 74m² environ, située au calme à Val-au-Perche. sur un terrain de 865m², cette maison sur 2 niveaux offre une cuisine équipée et aménagée, salon et 4 chambres un sous sol total avec garage, un chauffage au gaz de ville. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, elle est idéale pour une famille cherchant la tranquillité et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique! À visiter sans tarder Classe énergie : E DPE en date du 23 novembre 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie 1270 à 1770€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 130.000 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 4792