iad France - Nadia Lelarge vous propose: Vous cherchez une maison de caractère, avec volume et authenticité, une belle perspective de développement, le tout à 10 mns de Flers: voilà, vous l'avez trouvée !
Dans un hameau de Saint-Paul, cette solide bâtisse en pierre est composée de 2 maisons avec compteurs séparatifs, qui peuvent être indépendantes ou communicantes, selon vos besoins et envies.
La maison de gauche reliée à la fibre vous offre un accès sur une belle pièce de vie de 25 m2 avec cheminée ouverte, cuisine, SDE avec WC.
Au 1er étage une grande chambre de plus de 25 m2, une seconde de 9 m2, et une chambre d'enfant ou bureau de plus de 8 m2.
Un grenier aménageable, déjà équipé de vélux vient compléter ces 2 étages, avec possibilité d'exploiter ses 45 m2 au sol.
La maison de droite est dotée d'une grande pièce avec cheminée ouverte et plus de 35 m2, avec possibilité d'étage: Déjà raccordée à l'eau comme à l'électricité, tout l'espace est à créer selon votre profil !
Un garage attenant, une dépendance attenante de plus de 25 m2 au sol, un chalet bois de plus de 10 m2 raccordé eau et électricité, un cabanon viennent compléter cet ensemble, et même un pigeonnier...
Vous l'avez compris, cette belle propriété en devenir regorge de possibilités, plus qu'a la découvrir pour en comprendre toute l'étendue: à très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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144 700 €
1 315 €/m²
