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CENTURY 21 Royer Immo

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par CENTURY 21 Royer Immo 13/10/2023 - mise à jour 25/07/2024

699 000 € 2 925 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • Ter. 645 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à SAINT-PAIR-SUR-MER, proche de la plage : Un ensemble immobilier de 2 maisons. La première maison comprend au rez-de-chaussée : Un séjour ouvrant sur une cuisine avec accès sur une courette couverte équipée en salle à manger d'été, une chambre avec une salle d'eau, un wc. A l'étage : Un palier desservant une chambre, une salle d'eau et wc avec lave mains. Une buanderie avec douche, une terrasse côté Sud avec stores bannes. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour / salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Une buanderie / garage. Terrasse côté Ouest avec stores bannes, une salle à manger d'été toute équipée couverte par des panneaux solaires alimentant la maison. Jardin paysager aménagé. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 645 m².

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AURELIE BONNET IMMOBILIER

(270 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AURELIE BONNET IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(270 avis)

498 750 € 2 883 €/m²
Maison • 173 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 440 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Situé à 10 kms de PONT L'EVEQUE et à proximité d'un village récemment classé 'plus beau village de France', ensemble immobilier, composé d'une maison principale et d'une dépendance, édifié sur plus de 6000 m² de terrain vallonné. La maison principale se compose d'une vaste entrée avec vestibule, d'un double salon - séjour avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un W.C indépendant et de deux suites. A l'étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec W.C. La dépendance comprend deux chambres, deux salles d'eau, deux W.C, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda faisant office de pièce de vie. Un très grand abri de jardin vient compléter ce bien. Très belle vue sur la nature environnante. Jardin joliment arboré. Idéal maison familiale ou activité commerciale Travaux à prévoir avec fort potentiel. François KIFFERT RSAC 512291592 Tél. : 06.50.07.80.46 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

255 600 € 1 259 €/m²
Maison • 203 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 592 m²

Condé-en-Normandie (14110)

NORMANDIE, au coeur de Suisse NORMANDE, 10 min de CONDE EN NORMANDIE, dans le joli bourg d'Athis Val de Rouvre, nous vous proposons cette lumineuse maison en pierres du 19ème siècle avec un joli jardin fleuri et arboré de 592 m². La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une grande salle à manger avec parquet et cheminée, une bibliothèque, un salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec la chaudière du chauffage central et une véranda de 50 m² avec vue sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains familiale et un WC séparé. Au deuxième étage : 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. REFERENCE : DL38P/1 - PRIX : 255 600 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY under an hour from the ferry port, 10 min from CONDE EN NORMANDIE, in a very pretty market town Athis Val de Rouvre, near all amenities is this very attractive 19th century stone property with garden to rear of 592m² with mature shrubs and trees. Entrance hall leading to dining room with wood parquet floor and fireplace, library, lounge, fully fitted kitchen, utility room with central heating boiler, conservatory of 50m² with views to the garden. There is also downstairs cloakroom. First floor: landing leading to 3 good sized bedrooms, family bathroom and separate wc. Second floor: a further 3 bedrooms, shower room and separate wc. This property is in very good condition and makes a very comfortable home. The surrounding area is in the stunning Suisse Normande with walks on your doorstep through the rolling hills, gorges and river valleys. The town itself is very well equipped with all shops, supermarket, banks and a medical centre. REFERENCE : DL38P/1 - PRICE : 255 600 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Antony Vesque Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Antony Vesque Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

650 000 € 2 600 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 934 m²

Blainville-sur-Mer (50560)

Grande propriété en pierres Antony Vesque Immobilier vous propose cette belle PROPRIETE EN PIERRES, rénovée avec des matériaux de qualité, avec plusieurs dépendances à valoriser. La demeure principale se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec sa cuisine aménagée, avec cheminée, une arrière cuisine, un double salon, avec cheminée, un toilette et de nombreux placards. Aux étages, 5 chambres, une salle de bains, deux salles de douche, deux toilettes et un débarras. Une grande dépendance, d’environ 215 m2 au sol, avec un étage, une ancienne boulangerie, un cellier et un vaste garage. Le tout sur un beau terrain clos d’environ 5300 m2, deux puits, tout à l’égout, belle terrasse plein Sud, en grande partie entouré de murs en pierre, portail électrique. DPE : D Réf.: 698 Prix : 650.000 Euros, honoraires charge vendeurs Dossier complet sur demande auprès de Arnaud Méar.

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 400 € 1 142 €/m²
Maison • 130 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

La Ferté-en-Ouche (61550)

Description de la Maison : Découvrez cette superbe maison de maître située à LA FERTE EN OUCHE, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou un projet de chambres d'hôtes. Avec une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur trois niveaux, cette maison associe charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon de 15,41 m², agréable et convivial, invite à la détente. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C. complètent le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Entrée : 12,74 m² Séjour : 8,02 m² Cuisine : 10,91 m² Salon : 15,41 m² Salle d'eau : 5,80 m² W.C. : 1,27 m² Au premier étage, la maison propose deux belles chambres, dont une avec placard intégré, et une grande lingerie, offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Chambre 1 : 14,63 m² (avec 1,26 m² de placard) Chambre 2 : 9,22 m² Lingerie : 13,89 m² Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, et d'une petite bibliothèque, idéale pour un coin lecture ou un bureau. 2ème étage : Chambre 3 : 10,25 m² (avec 2,49 m² de placard) Chambre 4 : 9,13 m² (avec 3,42 m² de placard) Bibliothèque : 2,19 m² Une dépendance séparée offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou pour aménager un espace de travail. Dépendance : Chambre 5 : 9,56 m² Chambre 6 : 8,17 m² Le jardin, bien entretenu, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Stéphane Plaza de L'Aigle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON.

Ghislain PETIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Ghislain PETIT - iad 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(49 avis)

469 000 € 2 066 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • Ter. 1 413 m²

Honfleur (14600)

iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Spacieuse maison moderne et lumineuse à Fatouville-Grestain ! Située à seulement quelques minutes de Honfleur et Beuzeville, cette grande maison contemporaine, nichée sur un terrain plat, clos et arboré, vous séduira par sa luminosité et son confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant sa salle de douche et ses WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, une buanderie/salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier aménagé mène à deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’un WC séparé. Grâce à son poêle à granulés et à une excellente isolation, cette maison offre une belle performance énergétique. Ses belles prestations et ses matériaux de qualité permettent d’allier modernité, espace et confort. Un garage attenant vient compléter ce bien d'exception. Venez découvrir ce cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 Royer Immo

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Royer Immo 29/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

250 000 € 1 592 €/m²
Maison • 157 m² • 10 pièces • Ter. 142 m²

Granville (50400)

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE : dans la Haute-Ville, une maison d'habitation avec une cour exposée plein Sud. Elle comprend au rez-de-chaussée : 3 pièces et un point d'eau.Au 1er étage : Une salle à manger et une cuisine, une chambre avec un lavabo et un wc.Au 2ème étage : 3 chambres avec un wc et une salle de bains.Au dernier étage : deux pièces dont une de 20 m² avec un évier, une chambre et un WC. Ensemble immobilier à rénover (possibilité créer plusieurs appartements).Votre agence Century 21 Royer Immo vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 21/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

567 000 € 2 779 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 905 m²

Cambremer (14340)

CAMBREMER Située au calme , dans un environnement verdoyant et vallonné, proche commerces . Jolie maison en colombages et pierres comprenant : -Au rez-de-chaussée séjour avec cheminée/insert , cuisine aménagée et équipée, grande salle à manger lumineuse , bureau ou chambre , wc . -Au 1er Etage dégagement desservant quatre chambres , une salle d'eau , une salle de bains , wc. -En rez de jardin buanderie/cellier . Avec un accès indépendant Appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain set une chambre Garage deux voitures , Cave sous la maison . Bouillerie avec lavoir . L'ensemble sur un terrain de 2.905 m² . Possibilité d'avoir plus de terrain ( terrain loué) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bailly Jérémy - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Bailly Jérémy - Dr House Immo 06/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

475 000 € 1 996 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 558 m²

Huisnes-sur-Mer (50170)

À vendre à seulement 8 minutes du Mont-Saint-Michel : une occasion unique d'acquérir et de développer une activité d'hébergement touristique avec 4 chambres d'hôtes. Plongez au cœur d'un charmant bourg situé dans la baie du Mont-Saint-Michel, et profitez d'une vue imprenable sur ce site emblématique. Sur une parcelle de 2 558 m², découvrez cet ensemble immobilier à usage touristique qui ne demande qu'à être exploité. L'habitation principale entièrement rénovée de 185 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une ancienne cuisine professionnelle, un espace d'accueil et une salle de petits déjeuners, un salon privé avec cheminée à foyer ouvert, des réserves et des WC. - À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Les 4 chambres d'hôtes, accessibles par une entrée indépendante, sont magnifiquement décorées et disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, avec une vue spectaculaire sur le Mont-Saint-Michel et sa baie. En complément, explorez deux dépendances sur la parcelle : - L'une de 26 m², actuellement utilisée comme buanderie avec WC. - La seconde de 225 m², offrant diverses possibilités de reconversion. Imaginez les potentialités qu'offre ce lieu face au Mont-Saint-Michel. Pourquoi ne pas envisager des gîtes en duplex, un espace détente avec piscine et spa, un coin réception ou même un bar lounge? De plus, une parcelle constructible de 1 300 m² vient prolonger cet ensemble immobilier. Elle offre la possibilité d'installer plusieurs logements 'type éco-lodges' avec une vue sur le Mont-Saint-Michel, renforcée par la pente naturelle du terrain. Cet ensemble immobilier possède un fort potentiel de développement touristique. Avec une piscine et un parking déjà présents, le bien est vendu avec le mobilier et le linge de lit des 4 chambres d'hôtes ainsi que le lave-linge et le sèche-linge, permettant ainsi de commencer l'activité sans attendre. Ce lieu est parfait pour un couple souhaitant développer une activité touristique en créant des gîtes et des hébergements de loisirs face au Mont-Saint-Michel, avec la possibilité de proposer des services supplémentaires, tels que la restauration ou la dégustation de produits locaux grâce à une licence IV disponible à l'achat en complément. Si j'ai su éveiller votre curiosité d'investisseur, contactez-moi pour organiser une visite et plongez-vous dans ce projet passionnant. Pour plus de renseignements : Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 23/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

598 500 € 2 394 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 384 m²

Coutances (50200)

Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre-ville de Coutances. Prestations de qualité. RARE A LA VENTE ! Magnifique propriété qui comprend 10 pièces principales : - Au rez de chaussée : grande cave voûtée, espace chaufferie, buanderie, cave. - Au premier étage : entrée avec placards, wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois. - Au second étage : une chambre, espace salon, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc. - Au dernier étage : 3 chambres. Grande terrasse exposée sud-ouest, garage, carport. Le tout sur un superbe terrain paysagé et clos de 3384 m² avec deux étangs. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (176 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 750 euros et 5 130 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023

ORPI République

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ORPI République 03/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

604 200 € 938 €/m²
Maison • 644 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 9 000 m²

Tournai-sur-Dive (61160)

Propriété de caractère édifiée sur 9000 m²de parc et verger, elle s'organise autour du bâtiment principal " Le manoir" offrant de très beau volumes, au rez-de-chaussée : entrée , salle à manger, cuisine et arrière cuisine, salon avec cheminée , bibliothèque avec cheminée . A l'étage ; 9 chambres desservies par une coursive. D'un autre corps de bâtiment en pierre en cours de rénovation d'une surface d'environ 98 m². Une maison d'amis ou gîte entièrement restauré offrant au rez-de-chaussée : séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau. A l'étage 3 chambres une salle d'eau. D'une dépendance à usage de salle de réceptions de 100 m². Dans le verger une maison en pierre à rénover. Gros travaux de rénovation très récents ( chauffage pompe à chaleur, toutes les huisseries, assainissement.) Accès direct de Paris Montparnasse à Argentan 15 mn. Caen 55 mn. Référence agence : 4042

GREENWICH IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par GREENWICH IMMOBILIER 08/04/2023 - mise à jour 03/11/2024

1 255 000 € 3 303 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Deauville (14800)

Et 10 km de DEAUVILLE? une propriété contemporaine de 380 m2 habitables de 10 pièces principales double salles de réception avec piscine intérieure chauffée, sur sous-sol complet de 240 m2 . Un jardin de clos et arboré de 4400 m2. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 07/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

255 600 € 1 259 €/m²
Maison • 203 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 592 m²

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

NORMANDIE, au coeur de Suisse NORMANDE, dans le joli bourg d'Athis Val de Rouvre, nous vous proposons cette lumineuse maison en pierres du 19ème siècle avec un joli jardin fleuri et arboré de 592 m². La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une grande salle à manger avec parquet et cheminée, une bibliothèque, un salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec la chaudière du chauffage central et une véranda de 50 m² avec vue sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains familiale et un WC séparé. Au deuxième étage : 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. REFERENCE : DL38P - PRIX : 255 600 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY under an hour from the ferry port in a very pretty market town Athis Val de Rouvre, near all amenities is this very attractive 19th century stone property with garden to rear of 592m² with mature shrubs and trees. Entrance hall leading to dining room with wood parquet floor and fireplace, library, lounge, fully fitted kitchen, utility room with central heating boiler, conservatory of 50m² with views to the garden. There is also downstairs cloakroom. First floor: landing leading to 3 good sized bedrooms, family bathroom and separate wc. Second floor: a further 3 bedrooms, shower room and separate wc. This property is in very good condition and makes a very comfortable home. The surrounding area is in the stunning Suisse Normande with walks on your doorstep through the rolling hills, gorges and river valleys. The town itself is very well equipped with all shops, supermarket, banks and a medical centre. REFERENCE : DL38P - PRICE : 255 600 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine SARRAZIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine SARRAZIN - SAFTI 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

475 000 € 1 996 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 558 m²

Huisnes-sur-Mer (50170)

À vendre à seulement 8 minutes du Mont-Saint-Michel : une occasion unique d'acquérir et de développer une activité d'hébergement touristique avec 4 chambres d'hôtes. Plongez au cœur d'un charmant bourg situé dans la baie du Mont-Saint-Michel, et profitez d'une vue imprenable sur ce site emblématique. Sur une parcelle de 2 558 m², découvrez cet ensemble immobilier à usage touristique qui ne demande qu'à être exploité. L'habitation principale entièrement rénovée de 185 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une ancienne cuisine professionnelle, un espace d'accueil et une salle de petits déjeuners, un salon privé avec cheminée à foyer ouvert, des réserves et des WC. - À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Les 4 chambres d'hôtes, accessibles par une entrée indépendante, sont magnifiquement décorées et disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, avec une vue spectaculaire sur le Mont-Saint-Michel et sa baie. En complément, explorez deux dépendances sur la parcelle : - L'une de 26 m², actuellement utilisée comme buanderie avec WC. - La seconde de 225 m², offrant diverses possibilités de reconversion. Imaginez les potentialités qu'offre ce lieu face au Mont-Saint-Michel. Pourquoi ne pas envisager des gîtes en duplex, un espace détente avec piscine et spa, un coin réception ou même un bar lounge? De plus, une parcelle constructible de 1 300 m² vient prolonger cet ensemble immobilier. Elle offre la possibilité d'installer plusieurs logements 'type écolodges' avec une vue sur le Mont-Saint-Michel, renforcée par la pente naturelle du terrain. Cet ensemble immobilier possède un fort potentiel de développement touristique. Avec une piscine et un parking déjà présents, le bien est vendu avec le mobilier et le linge de lit des 4 chambres d'hôtes ainsi que le lave-linge et le sèche-linge, permettant ainsi de commencer l'activité sans attendre. Ce lieu est parfait pour un couple souhaitant développer une activité touristique en créant des gîtes et des hébergements de loisirs face au Mont-Saint-Michel, avec la possibilité de proposer des services supplémentaires, tels que la restauration ou la dégustation de produits locaux grâce à une licence IV disponible à l'achat en complément. Si j'ai su éveiller votre curiosité d'investisseur, contactez moi pour organiser une visite et plongez vous dans ce projet passionnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235 - SAFTI – SARRAZIN Karine, Conseiller indépendant

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