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495 000 €
3 694 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 699 m²
iad France - Laetitia De Bisschop vous propose: EXCLUSIVITE - Rare - Maison de 134 m2 habitables environ dans un quartier recherché de Fontaine-les-Dijon, au calme au fond d'une impasse. Entièrement rénovée avec goût, cette lumineuse maison de PLAIN-PIED offre un bel espace de vie. Dès l'entrée vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (47 m2 environ) avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse exposée Sud. Un poêle à bois apporte chaleur et confort à tout l'étage. Un coin nuit séparé dessert 4 chambres avec placard, un bureau (possibilité 5 chambres), une salle de bain, un WC séparé. De nombreux rangements. Un grand sous-sol complète ce bien : une pièce de 18m2, salle d'eau, buanderie, cave à vin, nombreux espaces de rangements, garage avec porte automatique. Une place de stationnement devant la maison. Cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique : - Isolation par l' extérieur et isolation des combles - Fenêtres double vitrage avec volets électriques en aluminium. - Poêle à bois et chauffage individuel gaz : DPE C Jardin arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 699 m2. PISCINABLE. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié : commerces de proximité, bus et écoles à 5 mn à pied. Centre ville de Dijon et gare à 10 mn en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir ce cadre de vie exceptionnel : contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
