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Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 193 m²

290 000 € 1 503 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 140 000 m²

Champeau-en-Morvan (21210)

A VENDRE-ANCIEN MOULIN SUR 14HA DE BOIS AVEC ETANG -290 000€ FAI Découvrez cet ancien moulin plein de charme, niché au cœur de 14 hectares de bois à Champeau-en-Morvan. Cette propriété unique combine caractère historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique et privatif, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. #### Description de la Propriété **Rez-de-chaussée :** - **Entrée Élégante :** Une entrée spacieuse qui donne immédiatement le ton de la maison, alliant authenticité et convivialité. - **Salle de Réception :** Une vaste salle de réception de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, parfaite pour accueillir vos invités dans une ambiance chaleureuse. - **Cuisine :** Une cuisine fonctionnelle permettant de préparer vos repas avec aisance. - **Suite Parentale :** Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. - **Bureau :** Un espace bureau, idéal pour le travail ou pour créer un coin lecture paisible. - **Chambres :** Quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Salles de Bain :** Deux salles de bain supplémentaires, assurant confort et praticité pour tous les occupants. - **WC :** Un WC séparé à l'étage pour plus de commodité. **Sous-sol :** - **Sous-sol Total :** Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement selon vos besoins. #### Extérieur et Environnement Le terrain de 14 hectares, principalement boisé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un magnifique étang, apportant une touche bucolique et sereine à l’ensemble de la propriété. Cet espace naturel et préservé assure une parfaite intimité, vous permettant de profiter pleinement de la beauté des paysages environnants. Cette propriété exceptionnelle, cachée au cœur de la nature, représente une opportunité rare de posséder un morceau de patrimoine historique dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu où règnent calme et beauté naturelle. PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 290 000€FAI HONORAIRES AGENCE DE 5,45% INCLUS CHARGE ACQUEREUR (275 000€ hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix". "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7540€ ~ 10240€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Marine POILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marine POILLOT - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 309 m²

319 000 € 1 032 €/m²
Maison • 309 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 125 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

À vendre : Magnifique maison en pierre avec piscine intérieure et prestations haut de gamme, au cœur de la Côte d’Or Marine Poillot, conseillère en immobilier SAFTI, vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle située à Crugey (21360), un charmant village de la Côte d’Or. Bénéficiant d’une localisation idéale, cette maison de caractère est à seulement 10 minutes de Bligny-sur-Ouche, 15 minutes de Pouilly-en-Auxois (avec accès direct aux autoroutes A6 et A38), 25 minutes de Beaune et 35 minutes de Dijon. Charme et authenticité d’un ancien corps de ferme rénové Entièrement rénovée par des artisans, cette superbe maison en pierre associe le charme de l’ancien aux finitions contemporaines, en harmonisant bois, pierre et métal. Offrant une surface habitable d'environ 309 m² sur trois niveaux, cette maison aux volumes généreux est un véritable coup de cœur ! Sur un terrain clos de 1 125 m² avec un ravissant ruisseau et un bassin à poissons, cette propriété est conçue pour un confort de vie optimal et bénéficie d’une exposition ouest en plein cœur du village. Des prestations haut de gamme et des espaces uniques Rez-de-chaussée (1er niveau) : • Un espace de détente inégalé avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et une douche. • Un salon cathédrale avec coin bar, idéal pour recevoir, donnant accès à une pièce aménageable de 23,87 m². • Une cuisine équipée avec espace repas, un office, des WC et une buanderie. Étage (2ème niveau) : • Une mezzanine, une salle de douches, des WC avec lave-mains. • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de douches privative. Niveau supérieur (3ème niveau) : • Une vaste pièce mezzanine de 40 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente supplémentaire. Avec deux escaliers distincts, cette maison offre une circulation intérieure fluide et permet une autonomie des espaces, idéale pour une éventuelle activité de chambres d’hôtes. Économie d’énergie et confort moderne • Production d’électricité : installation de panneaux photovoltaïques très performants, générant un surplus d’environ 1 900 € l’an dernier grâce à la revente d’électricité. • Équipements : double vitrage performant, climatisation réversible dans les chambres, isolation extérieure. • Système de chauffage : chaudière électrique hydraulique, stores électriques. Un diagnostic technique sans anomalies renforce la qualité de cette maison, seul l’assainissement individuel nécessite une mise en conformité. Un cadre privilégié et touristique À proximité du Canal de Bourgogne et nichée dans un secteur très prisé, cette maison au charme unique est un havre de paix et une belle opportunité d’investissement. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Marine Poillot, conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834 - SAFTI – POILLOT Marine, Conseiller indépendant

Géraldine GRAFF - 3G Immo
(5 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Géraldine GRAFF - 3G Immo 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(5 avis)
15
Maison, 180 m²

145 000 € 806 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 442 m²

Boussenois (21260)

Plongez dans l'authenticité et le charme de la pierre avec cette magnifique demeure située au c?ur de Boussenois, à seulement 9 minutes de Selongey. Cette propriété de 180 m² environ, avec jardin de 442 m² à l'arrière, a été rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne pour un cadre de vie élégant et convivial. Cette demeure se compose de trois niveaux, chacun offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à granulés (40 m² environ), parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger lumineuse et sa cuisine équipée, avec îlot central, forment un espace convivial et moderne, avec un accès direct au jardin, idéal pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'un sèche serviettes (6,7m²), un WC séparé, et une grande chambre (23m²) avec sa salle d'eau attenante et WC (5,3m²) pour plus de confort et d'intimité. Le premier étage propose un second séjour spacieux (23m²), parfait pour un espace de détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez aussi deux belles chambres (11m² et 20m²), un dressing aménagé (7,8m²), une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau sous les toits accueille deux chambres supplémentaires (10,3m² et 13m²), idéales pour des chambres d'enfants ou un espace bureau. Chauffage poêle à granules et/ou électriques. Portail électrique pour un accès aisé et sécurisé au stationnement et au jardin. Microstation. Chauffe eau. Laissez vous séduire par cette propriété unique où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie harmonieux et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?raldine GRAFF Inscrite au RSAC de DIJON 902 416 312, Tel : 06 07 91 15 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197578GG-1462413297

Fabien VITU Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Fabien VITU Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
21
Maison, 225 m²

Nous contacter
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 096 m²

Beaune (21200)

Au coeur du vignoble de Bourgogne, magnifique propriété de caractère située en partie dominante offrant un cadre exceptionnel. Le bien bénéficie d'un espace de vie de très belle qualité baigné de lumière comprenant une vaste pièce de réception d'environ 110 m2 ouvrant sur deux terrasses, cuisine contemporaine entièrement équipée (4 fours, plancha, wok, induction, réfrigérateur / congélateur, cave à vins) avec îlot central, espace repas, salon avec cheminée, salle à manger, cellier, quatre chambres dont une disposant d'un dressing et d'une terrasse privative, bureau, salle de bain et salle de douche, Le jardin joliment arbré d'une contenance de 4 096 m2 dispose d'une piscine chauffée 12 X 4, pool house avec cheminée, cuisine d'été équipée, maisonnette avec chambre d'ami et atelier attenant pouvant être transformé, abri pour quatre véhicules, dépendances, cave à vin indépendante climatisée et sécurisée de grande capacité, Propriété de très grande qualité au charme fou extrêment rare à la vente. Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 932 EUR et 3 966 EUR) Prix : sur demande Carte professionnelle no CPI 2101 2015 000 001 815, mandat no 370. Pour tout renseignement, joindre Fabien VITU au 06 20 79 18 80 ou

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 207 m²

170 000 € 821 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres

Semur-en-Auxois (21140)

Au centre de Semur en Auxois une ancienne étude de notaire avec grand appartement comprenant : Ancienne étude au rez de chaussée : Entrée, quatre grande pièces avec parquet et cheminée, cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Étage : Trois chambres, salle de bain et wc. Cour commune, grange, grenier aménageable et cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 9250.00 et 12580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRANCE 4 U 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 228 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 031 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 435 m²

Montceau-et-Echarnant (21360)

Dans un charmant village à 5km de Bligny sur Ouche avec toutes les commodités, ces deux maisons sont sur un terrain clos de 1435 m2 avec une grande piscine chauffée et une grange. Un cadre idéal pour 2 familles recherchant le charme de la pierre et du chêne. Vous entrez dans la propriété par un portail qui mène vers les deux maisons. La première maison est une maison carrée en pierre construite sur une belle cave à vin voûtée. Vous montez quelques marches pour atteindre la salle de séjour principale avec une cuisine ouverte, récemment refaite. Le sol est carrelé, les murs sont en pierre apparentes, le plafond est à la française avec des poutres d'origine en chêne. Derrière la cuisine, un dégagement avec un grand placard ouvre sur une salle d'eau et des toilettes séparées. Une porte s'ouvre sur une grande chambre avec un lavabo, qui a été ajoutée à la maison principale dans les années 90. Cette chambre confortable avec moquette a une porte vitrée donnant sur le jardin est. Dans le salon, un escalier étroit et raide mène à une grande pièce sous les combles couvrant toute la surface, utilisée aujourd'hui comme bureau. La belle charpente en chêne est apparente, et le toit est recouvert de lambris. Une grande fenêtre s'ouvre sur le jardin. On pourrait transformer cette pièce en une grande chambre parentale ou en deux grandes chambres. Les fenêtres du salon ont été changées en 2022 et les autres sont en simple vitrage. La maison est chauffée avec un poêle à granulés nouvellement installé et quelques radiateurs électriques. La deuxième maison s'ouvre sur une salle de séjour principale avec cuisine ouverte, carreaux de terre cuite carrés d'origine sur le sol de la salle de séjour et linoléum sur le sol de la cuisine.... Au plafond, du lambris peint en blanc. Depuis la cuisine, des escaliers mènent à 3 petites chambres (12, 8 et 7 m²) sous les combles et à une salle de bain familiale avec toilettes. Depuis le salon, une porte à double vantaux s'ouvre sur un second salon qui vient d'être rénové avec des sols en dalles de pierre et des spots dans le nouveau plafond isolé. Une petite pièce arrière sert de cellier. Des escaliers mènent à un espace de 40 m² qui n'a pas encore été aménagé. Il sera également possible de faire une ouverture dans le mur de séparation en pierre qui rendrait les deux étages communicants. La partie ancienne de la maison a des fenêtres à simple vitrage et l'isolation des rampants de toits est en laine de verre. La partie la plus récente de la maison a une nouvelle isolation, des fenêtres et une porte à double vitrage. La maison est chauffée par un poêle à pellets installé en 2021. Adossé à cette maison se trouve un petit bâtiment extérieur. Une grande piscine de 10 x 5 a une nouvelle couverture et un nouvel équipement qui est situé dans la grange. La grange a une superficie de 60 m² et est actuellement utilisée pour stocker du matériel de jardin.

CléOr LOUHANS
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CléOr LOUHANS 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 240 m²

Nous contacter
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 794 m²

Franxault (21170)

Nous vous présentons à la vente cette superbe propriété qui réalise un savant mélange entre histoire et modernité. Histoire d'abord : vous occuperez l'ancienne gare du village dans un bâtiment en pierre authentique, en témoignera l'imposante cheminée installée dans l'espace de vie. Modernité ensuite : vous bénéficierez d'équipements de dernière génération, pompes à chaleur air-eau (2017) et ballon thermodynamique (2015), façade refaite, volets roulants, double-vitrage PVC, ou encore à l'insert qui occupe la cheminée. La maison compte 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Notons que tous sont pourvus de toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant de presque 60 m² orienté Sud. La chaufferie/buanderie permet de regrouper les installations de chauffage et les équipements électroménagers pour une pièce de service efficace. Le 1er étage est accessible de deux façons : ou bien par l'escalier central, ou bien par une entrée indépendante. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains lumineuse, d'une salle d'eau pratique et d'un WC. Le 2e étage constitue un véritable logement quand il comporte une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et 1 salon. On y est complètement autonome et indépendant. Découvrons plutôt l'extérieur de la maison. La parcelle de terrain mesure quasiment 3800 m² dans un cadre d'une tranquillité absolue. Vous achetez du calme. De la nature aussi ! L'allée qui conduit à la maison est bordée de fleurs colorées, on n'est pas rentré à l'intérieur qu'on est déjà reposé. Du calme, de la nature, et du confort. Je veux parler des dépendances : une cave importante, un garage, un bûcher et un abri de jardin situé juste à côté... de la piscine ! Se présente à vous l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception. (Vous pouvez consulter une courte vidéo en guise de pré-visite sur notre page Facebook Cleor Immo St Jean") - SUPERI_1732166630"

Fabienne VERNET - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne VERNET - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 198 m²

210 000 € 1 061 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 244 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Maison 8 pièces - Une surface habitable de 198 m2 - Terrain clos de 1244 m2 Située à Arnay-Le-Duc à deux pas de toutes commodités, cette maison de ville vous propose : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/salle-à-manger disposant d'une cheminée avec insert (récupération de chaleur dans les chambres de l'étage), véranda, petit palier desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, salle d'eau avec WC. - À l'étage : palier desservant salle de bains avec WC, 3 chambres. - À demi-niveau : bureau, vaste pièce d'environ 35 m2, chambre. À noter que ce demi-niveau est également accessible par une entrée indépendante, côté garage. Le bien dispose également de : - garage avec porte motorisée où se trouvent chaudière fuel et cuve ; - studio d'environ 20 m2 comprenant : 1 pièce avec cuisine ouverte, 1 douche, 1 WC ; - atelier, cave gravillonnée, grenier. Une terrasse avec barbecue et un jardin potager avec puits complètent agréablement ce bien immobilier en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien se prête aisément à une vie familiale intergénérationnelle ou à une activité "Gîte/Chambres d'hôte". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
11
Maison, 200 m²

285 000 € 1 425 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Saint-Seine-en-Bâche (21130)

A 10minutes de Dole Votre agence ERA Dijon Immobilier vous propose à la vente une belle demeure de plus de 200m2 habitables, située dans un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 5000m2. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. Cette maison spacieux et lumineuse vous offre une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, 5 chambres de belle taille, dont une suite avec salle d'eau privative et de nombreuses rangements. Les atouts de cette propriété : Toiture refaite à neuf en 2015 Nombreuses dépendances pour stockage ou aménagements supplémentaires Intimité garantis grâce au grand jardin arboré. L'opportunité de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Manat n°4972 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Angélique BOMPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882484272 - DIJON.

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par FRANCE 4 U 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 188 m²

285 000 € 1 516 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Normier (21390)

Maison independante sur un terrain de 3 100 m2 avec vue sur la campagne environnante et à proximité de la ville médiévale de Semur en Auxois et de la ville de marché de Pouilly en Auxois. Cette propriété très attrayante et charmante offre des conditions habitables immédiates avec des options de location et de rénovation supplémentaire.La propriété est située dans un village typique de la Côte d'Or, à 2 minutes du canal de Bourgogne avec accès au réseau autoroutier, nord et sud, à 15 minutes. Maison principale : maison rénovée avec des caractéristiques d'origine associées à des installations pratiques et contemporaines et comprenant : Entrée directe au salon ou entrée 2 vers un couloir, avec salle de douche et toilettes, puis menant à une salle de réception et un escalier menant au premier étage. Le salon spacieux et très confortable possède une charmante cheminée en pierre avec un poêle à bois fonctionnel, un plafond à poutres peintes et un sol en pierre locale d'origine. Cette pièce est naturellement lumineuse et donne accès au jardin arrière.Connectant le salon avec un accès ouvert à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est dotée d'unités de rangement encastrées, d'appareils électroménagers intégrés et d'une étagère surélevée pratique surplombant la partie salle à manger de la pièce. La lumière naturelle y abonde avec de superbes vues sur les jardins latéraux de la propriété.Le premier étage comprend un espace de bureau en open space, une salle de douche spacieuse récemment rénovée, un coin salon menant à deux grandes chambres.Maison d'hôtes : avec un accès indépendant, cet espace habitable supplémentaire offre au rez-de-chaussée une cuisine en open space et un coin salon avec un escalier sur mesure à marches ouvertes reliant la chambre et la salle de douche à l'étage. Récemment rénovée, cette maison d'hôtes a généré de bons revenus locatifs et d'excellentes critiques. Options de location ou d'utilisation pour des amis et de la famille.Grange indépendante : ancienne grange agricole avec un four à pain à bois antique encore intact. Ce bâtiment spacieux offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisé comme espace de stockage pour le matériel de jardin et le stockage général. Surface totale au rez-de-chaussée de 70m2. Option de créer une deuxième grande maison de caractère. Ce bien est présenté par : Robert Thom, +33 6 77 88 37 20, , Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329

Louis SOZER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Louis SOZER - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 174 m²

279 000 € 1 603 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

Dijon (21000)

Propriété Familiale d'Exception avec Piscine et Ateliers à Dijon-Nord VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 30 minutes de Valmy et à quelques minutes du CEA et d'Is-sur-Tille, découvrez cette exceptionnelle propriété familiale de 8 pièces, comprenant 5 chambres (avec la possibilité d'en ajouter 3 de plus), étalée sur 187 m², nichée sur un vaste terrain de 717 m². Une résidence qui marie avec élégance charme, confort et modernité. Points Forts : Améliorations Notables : Depuis février 2024, cette maison a subi d'importantes améliorations, incluant un tout nouveau système de chauffage équipé d'une pompe à chaleur LG (PAC) Air-Eau hydro split de 16 kW, un chauffe-eau thermodynamique Thermor de 270 litres, ainsi qu'une isolation renforcée des combles, ce qui a propulsé sa performance énergétique de la lettre E à la lettre C. Espace Spacieux et Lumineux : Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace vaste et lumineux, comprenant un séjour éclairé par la lumière du jour de 40 m², une cuisine équipée avec un cellier attenant, une suite parentale de plus de 15 m², et un accès à une cave voutée, offrant une touche d'authenticité à la propriété. Étages Bien Aménagés : Les étages sont astucieusement agencés, avec trois chambres, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement fonctionnels, créant un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Chambre Principale de Rêve : Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 24,5 m² crée un véritable havre de paix, offrant un espace intime et tranquille pour se ressourcer. Dépendances Pratiques : La propriété est agrémentée de dépendances pratiques, comprenant un atelier, deux garages, une possibilité de créer des chambres supplémentaires, un local chaufferie, ainsi qu'une terrasse intime avec une piscine de nage, parfaite pour se détendre en famille. Une opportunité unique pour une vie confortable et moderne vous attend. Ne tardez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 569833 )

SONIA THOMASSOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SONIA THOMASSOT - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 200 m²

230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres

Brazey-en-Plaine (21470)

À Saint-Jean-de-Losne, plus grand port fluvial de France, découvrez cette propriété de charme composée de deux maisons : Maison principale (150m²) : Au rez-de-chaussée vous découvrirez, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, grande cuisine, séjour avec terrasse, deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable au 2ᵉ étage. La maison comprend aussi 2 caves et un garage. Maison secondaire : Pièce de vie, salle d'eau avec wc et chambre en rez-de-chaussée, plus une chambre en mezzanine. Idéale pour accueillir ou pour location touristique. Les deux maisons sont reliées par une cour pleine de charme. Travaux à prévoir pour améliorer l'efficacité énergétique. Emplacement idéal en centre-ville, proche des commerces, des quais de Saône et des balades en nature. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 256234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 11/09/2024
7
Maison, 170 m²

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 946 m²

Arnay-le-Duc (21230)

REF 4738. A seulement 5 min des commodités, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur une terrasse couverte, d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bain, w-c séparé et buanderie. A l'étage se trouve une chambre, un w-c avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique. Le tout sur une parcelle de 1946m2 sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100m2, d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais. A 5 min d'ARNAY LE DUC, 27 min de BEAUNE, 30 min d'AUTUN. Classe énergie : C 163 / Classe climat : A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 299 000 EUR Agence République Transactions Beaune, 03 80 22 39 60

RONDOT IMMO
(260 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par RONDOT IMMO 12/10/2024
(260 avis)
15
Maison, 240 m²

250 000 € 1 042 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 984 m²

Selongey (21260)

Agence immobilière Rondot IMMO - Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose : SELONGEY. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, le charme de l'ancien et un grand jardin ? Alors venez rapidement découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 240 m2, une grange d'environ 140 m2 au sol et une dépendance, le tout sur une agréable parcelle de plus de 2900 m2. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un second salon (possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis l'entrée on accède à une grande chaufferie-buanderie ainsi qu'une cave voutée. Au 1er étage 4 très grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage un grenier aménageable et un pigeonnier. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul, des cheminées et un poêle. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans cette maison pleine de charme. La grange d'environ 140 m2 au sol est attenante à la maison et exploitable sur 3 niveaux. Une dépendance d'environ 45 m2 au sol vient également compléter cet ensemble immobilier. La parcelle de 2980 m2 est entièrement close avec un jardin, un verger et une agréable cour. SELONGEY : charmante commune en limite du parc national des forêts disposant de toutes les commodités (collège, médecins, commerces...) idéalement situé à seulement 10 min d'Is sur Tille, 25 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or (tram) et desservit par les bus régionaux MOBIGO et du CEA Valduc. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par XR IMMOBILIER 05/11/2024
9
Maison, 172 m²

239 000 € 1 390 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 725 m²

Corrombles (21460)

A mois de 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS, Maison de campagne d'environ 175 m² habitable pour une surface utile d'environ 215 m², située à 20 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS), à 2 minutes d'Epoisses et 25 minutes d'Avallon. Ce bien comporte au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/séjour spacieuse aménagée et équipée, un vaste vestibule avec placard et WC avec lavabo, un studio indépendant d'environ 28 m². Une buanderie/cellier, un atelier. A l'étage une pièce avec mezzanine, quatre chambres avec chacune une salle de douches et WC. DPE D/A. Le terrain d'environ 2700 m² est attenant, clos et arboré. Abri de jardin C'est un coup de coeur et à voir absolument. Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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