Superimmo

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

25

158 500 € 955 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • Ter. 2 740 m²

Clamecy (58500)

À vendre à Clamecy, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'un beau terrain plat idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison offre cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La grande pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée ouverte, est idéale pour des soirées chaleureuses.La cuisine aménagée , chauffage central Un sous-sol et une cave voûtée complètent ce bien.Située à proximité de la gare de Clamecy, vous serez à un pas des commerces.

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMO SAINT JEAN 27/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

13

70 000 € 574 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • Ter. 7 830 m²

Clamecy (58500)

Réf. 4407 A quelques kms de Clamecy et proche de Coulanges sur Yonne dans village traversé par l'Yonne et le canal du Nivernais, fermette indépendante sur beau terrain clos de 7.830 m2 comprenant : un rez-de-chaussée : entrée, grand séjour (poêle), cuisine, cellier WC. un étage : palier de distribution, 4 pièces, chambre, douche/lavabo. Dépendances attenantes : atelier, appentis Un bâtiment séparé comprenant : grange, atelier / WC avec pièce au-dessus. Chauffage bois et électrique Fermette proche commerces, campagne et forêt. Calme garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

15

69 000 € 645 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clamecy (58500)

Réf. 2851 CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche gare, MAISON PIERRES 107 m2 habitables de suite avec cour à l’arrière : entrée, salon-salle à manger lumineux 25 m2 (parquet flottant) avec accès à la cour, cuisine aménagée 11 m2, carrelée, salle d’eau-WC. Accès à l’étage, palier, trois chambres (12 m2, 15 m2 et 20 m2), grenier au-dessus. Chauffage électrique, double vitrage (sauf une pièce). Caves voûtées 12 et 13 m2 avec appentis au-dessus 33 m2. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

25 000 € 255 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clamecy (58500)

Réf. 2831 - Clamecy, maison en centre ville, proche de toutes commodités et gare. Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau, WC, dégagement, cellier. Au 1er étage : cuisine, séjour 18 m2, cheminée, une chambre 12 m2. Au 2ème étage : 3 chambres, 10 m2 (mansardée), 12 m2, 14 m2. Grenier. Cave voutée 28 m2. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Taxe foncière 2021 : 633 € Idéal investissement locatif (Immeuble en copropriété). Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 08/02/2025

25

57 000 € 185 €/m²
Maison • 308,4 m² • 15 pièces

Clamecy (58500)

Spécial investisseur.Bel Immeuble de rapport à saisir dans le centre ville de Clamecy !Comprenant 9 appartements à rénover :Quatre Studios, trois T2, un T3 et un duplex, une cour intérieur vient compléter l'ensemble.Rapport annuel de 29 600 € après travaux.A visiter sans tarder!

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 06/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

12

47 000 € 547 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 154 m²

Clamecy (58500)

Ensemble immobilier plein centre ville de Clamecy , tous commerces à pied composé de 2 logements possibles , habitation principale + studio , courette attenante , jardin , dépendances , idéal 1er investissement .

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 13/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

13

89 000 € 421 €/m²
Maison • 211,6 m² • 12 pièces • Ter. 566 m²

Clamecy (58500)

À vendre : Grande maison en pierres apparentes à Clamecy, ville avec tous commerces. Cette demeure de charme offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un vaste séjour de 50 m². Vous y trouverez également deux cuisines, une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité de créer deux logements distincts. Chauffage central. À proximité des lignes de bus pour faciliter vos déplacements. Surface totale de 212 m². Prix attractif de 89 000€.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 13/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

13

89 000 € 1 060 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²

Clamecy (58500)

Situé à 2h30 de Paris, 40min d'Auxerre, dans Clamecy,(commodités à pieds, boulangerie, Gare, station service-garage, bar-hôtel, restaurant, école, pharmacie, hopital,...), ce pavillon à rafraichir, élevé sur sous-sol total avec chaufferie, , est composé d'une entrée couloir, séjour , cuisine, deux chambre, salle d'eau, WC. Au sous-sol: , salle d'eau -wc , chaufferie. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 800m² garage à l'exterieur. A découvrir rapidement.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 13/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

8

30 000 € 381 €/m²
Maison • 78,8 m² • 4 pièces

Clamecy (58500)

Maison de bourg élevée sur cave vouté proche tout commerce à pied avec une très grande pièce de vie séjour salle à manger cuisine de 35 m² 2 chambres à l'étages très lumineuses avec salle d'eau WC , double vitrage , le tout relié au tout à l'égout

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par SIROT Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

9

39 000 € 459 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 502 m²

Clamecy (58500)

? EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif à Clamecy : Maison à réhabiliter en 3 logements Vous cherchez un projet rentable pour investir dans l'immobilier locatif ? Cette maison, historiquement divisée en deux logements, offre la possibilité d'en créer un troisième au dernier étage, optimisant ainsi son potentiel locatif ! ? Un agencement idéal pour un projet clé en main Rez-de-chaussée : 1er logement avec entrée indépendante. 1er étage : 2? logement, également avec son accès privé. Dernier étage : Un grenier à aménager pour créer un 3? T1 et maximiser la rentabilité. Chaque appartement bénéficie de son propre espace terrasse à l'arrière de la maison. Le jardin peut être divisé en trois parties, offrant à chaque locataire un coin extérieur privatif. ?? Un bien à réhabiliter avec un fort potentiel ? Idéal pour un projet de division en trois studios T1, parfaits pour du locatif classique ou meublé. ? Jetez un oeil à la vidéo et contactez-moi pour obtenir le dossier complet et échanger sur ce projet d'investissement ! Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 26/02/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 26/02/2023 - mise à jour 10/04/2024

22

249 000 € 793 €/m²
Maison • 314 m² • 11 pièces

Clamecy (58500)

CLAMECY-Centre Ville historique, hôtel particulier du 19ème avec ascenseur, et accès PMR pour investissement ou habitation principale, 3 appartements de style bourgeois dont 1de plein pied avec jardin attenant , grand garage et grand grenier aménageable. 2ème appartement de 100 m2 avec balcon , 3 ème appartement de 2 pièces avec moulures cheminées et parquet pt de hongrie, grenier aménageable et accessible par ascenseur, nombreuses caves et vestiges médiévaux.Vente possible en parts de SCI et frais d'actes réduits !

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par IMMO SAINT JEAN 06/02/2025

6

51 500 € 1 030 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • Ter. 40 m²

Clamecy (58500)

Exclusivité ! Proche Clamecy, maison de village habitable de suite, commerces à proximité comprenant : un rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte sur séjour. un étage : couloir de distribution, chambre, SDB / WC 2ème étage : 2 chambres. chaufferie (chaudière à condensation récente gaz de ville), double vitrage total. cave voûtée, petite cour. Taxe foncière : 288 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 15/01/2023 - mise à jour 25/09/2024

10

36 500 € 524 €/m²
Maison • 69,7 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Située à 2H30 de Paris, 35 min d'Auxerre, dans le Centre-ville historique de Clamecy, toutes commodités à pieds ( écoles, collège, lycée, Gare, tous commerces..) Non loin du canal du Nivernais et du cours de l'yonne. Cette maison de ville à rénover sera idéale pour un premier achat, un pied à terre en Bourgogne ou pour investissement locatif. La maison comprend : deux entrées, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 22m², grenier aménageable de 32m². Tout à l'égout, toiture en très bon état.A venir découvrir.

Georges CORNUT - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Georges CORNUT - iad 09/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(44 avis)

20

99 000 € 1 338 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • Ter. 3 399 m²

Clamecy (58500)

iad France - Georges Cornut vous propose: CLAMECY spécial INVESTISSEURS maison sur sous sol complet située dans un quartier au calme sur un très beau jardin arboré avec espace potager. actuellement louée (bail 3ans qui vient de redémarrer). Vous serez accueillis dans une entrée qui dessert la pièce de vie avec cheminée une cuisine séparée équipée et aménagée 2 chambres salle de bain et toilettes. Au sous sol atelier, cave, rangement, pièce aménagée en chambre et espaces de rangement. Assainissement collectif Chauffage gaz de ville A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cornut Georges - EI(ID 45145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

14

45 000 € 570 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clamecy (58500)

Réf. 2877 Bourgogne nord, CLAMECY, MAISON HABITABLE DE SUITE 79 m2, proche centre ville et gare, comprenant : entrée sur cuisine ouverte, salle à manger, (parquet flottant, mur pierres apparentes), cabinet de toilette-WC. Accès au 1er étage par escalier pierre : pièce palière et grande chambre 17 m2. 2ème étage : une chambre 16 m2 et salle d’eau-WC. Chauffage central gaz de ville, double vitrage. Cave. Idéal pour un investissement locatif. Taxe foncière : 894,00 € Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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