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36 000 €
457 €/m²
Maison • 78,8 m² • 4 pièces
Maison de bourg élevée sur cave vouté proche tout commerce à pied avec une très grande pièce de vie séjour salle à manger cuisine de 35 m² 2 chambres à l'étages très lumineuses avec salle d'eau WC , double vitrage , le tout relié au tout à l'égout
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39 000 €
331 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²
Gros potentiel pour cette maison de village 119 m2 au pied du Morvan avec un gros oeuvre en bon état et des matériaux d'époque. La maison élevée sur une belle cave voûtée, un vide sanitaire et deux celliers se compose d'un rez-de-chaussée 59.23 m2 de salle à manger avec cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau-wc, un 1er étage 59.64 m2 (accès par l'intérieur ou par entrée indépendante) de palier, trois chambres, cuisine, arrière-cuisine, couloir donnant accès au grenier aménageable 30 m2. Un bâtiment de garage et deux remises avec grenier sur le tout attenant à un jardin de 408 m2. A VOIR ABSOLUMENT !!!
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51 000 €
680 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 115 m²
IMPHY, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une maison indépendante avec en rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie, une cuisine, une salle à manger, un cellier avec chaufferie (central gaz), un WC. A l'étage : Un couloir qui distribue trois chambres, une salle de bains, un cagibi. Grenier aménageable. Garage attenant. PLUS sur le même terrain, un ancien petit immeuble composé de deux logements inhabitables en l'état. Celui du rez-de-chaussée se compose de trois pièces plus un caveron attenant. Celui du premier étage comprend une entrée avec placards, une cuisine, deux chambres. Grenier aménageable. POSSIBILITE DE VENDRE SEPAREMENT LA MAISON ET L'IMMEUBLE. Pour plus de renseignements, contactez Laurent SALLABERRY, agent commercial inscrit au RSAC de NEVERS 58000 sous le numéro 343 168 803.
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34 000 €
493 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 1 chambre
Au pied du Morvan, maison de bourg avec commerces, cette maison de 70 m² sur cave vous offre en rdj un garage, hall, wc, salle d'eau, salon, un rdc d'entrée, cuisine, salle à manger, chambre, wc avec lavabo. Grenier 39 m2 aménageable. A voir rapidement !!
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202 600 €
1 078 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 008 m²
Maison d'habitation, de construction datant de 1893 environ, de type longère, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon avec cheminée insert, salle à manger ouvrant sur large terrasse à l'arrière, salle de bains avec douche ; à l'étage : dégagement desservant cinq chambres, un bureau et salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de dépendances à usage de cave et ancien bûcher. Le tout pour une surface habitable de 188 m2 environ. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 2008m2 environ. BIEN RARE DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/mXDPW6sm
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35 000 €
833 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²
iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : À Vendre : Maison de Ville à Rénover avec Grand Potentiel à Donzy Située au cOEur de Donzy, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour les primo-accédants ou un investissement locatif. Idéalement placée à cinq minutes de toutes les commodités et à quinze minutes de Cosne-sur-Loire avec sa gare et l'accès à l'autoroute, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle. La maison comprend un rez-de-chaussée avec un garage spacieux, parfait pour le stationnement ou pouvant être transformé en espace de vie. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, orienté plein Est, baigné de lumière le matin, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine. Au deuxième étage, une chambre offre un espace privé et calme. À noter, il n'y a pas de terrain attenant à la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de la personnaliser à votre goût et selon vos besoins. Le garage peut être converti en pièce de vie supplémentaire, permettant ainsi de créer des chambres à l'étage. Avec sa situation en plein centre-ville de Donzy et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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132 000 €
1 138 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 813 m²
Venez découvrir cette belle maison rénovée de 81 m² habitables avec un studio indépendant de 36 m² habitables dans un secteur proche de toutes les commodités de la ville d'Imphy. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² et d'une belle salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent deux chambres et un couloir avec accès au studio, qui dispose également d'un accès par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une belle sale d'eau avec wc. Un grenier est accessible par le studio. Côté extérieur se trouvent un local technique et un grand jardin de 1813 m². Le bien est équipé de climatisation réversibles et de double vitrage. Idéal pour investissement locatif ou résidence principal avec exploitation du studio en airbnb ou pour un adolescent, ce bien très bien situé peut se prêter à de nombreux projets. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Prix : 132000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1620 euros et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
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596 000 €
1 980 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²
EXCLUSIVITE (NEVERS) Grande maison construite en 2021 située sur les hauteurs de Nevers dans un cadre paisible avec très une belle vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, cuisine ouverte sur salon avec terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, salle tv. En Rez de jardin, 4 chambres, salle d'eau, wc, atelier, grande buanderie. Une terrasse de 140 m2 entièrement carrelée et un double garage viennent compléter cet ensemble. Prix de vente: 596 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C 64 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à Mandat n° 3364675. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.
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64 000 €
1 123 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 263 m²
Dans un petit village du sud Nièvre, à 20km de Luzy et de Bourbon Lancy (ville d'eau) venez découvrir cette ancienne fermette en cours de rénovation. Les 57 m² habitable, de plain-pied, se partage en un séjour de 17 m² avec possibilité de cheminée, deux chambres (ou un salon et une chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et WC séparé. Possibilité d'aménager le garage (ancienne grange) et le grenier. Divers petites dépendances. Electricité récente, fenêtres PVC double vitrage récentes, chauffage électrique. Assainissement individuel à mettre aux normes. Référence agence : 2976
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46 000 €
407 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 m²
A 2H de Paris via l'A77, commerces et commodités disponibles à pied. De belles balades vous attendent sur les bords de Loire. Centre-ville de Pouilly sur Loire, maison de ville avec cour intérieure privée de 11 m². Elle comprend une entrée lumineuse, un salon/séjour de 29 m² exposé Sud Est, une cuisine et une grande dépendance de 61 m² avec WC, accessible par l'extérieur. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, un WC, une salle de bains et un grenier aménageable de 28 m². Retrouvez le charme de l'ancien dans cette grande maison : parquet d'époque, carreau de ciment etc. Pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique. Rafraichissement à prévoir, menuiseries et toiture à refaire. Prix : 40 000 euros net vendeur + 6 000 euros honoraires charge acquéreur 46 000 euros avec honoraires Bien soumis au DPE : D 218/kWh/m²/an et GES : B 07 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381273- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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49 000 €
742 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 766 m²
Vous avez du mal à trouver une décoration à votre goût ? Ici, tout est à refaire, vous allez pouvoir exprimer votre personnalité, mais la base est là ! Charmante maison à rénover, à 10 minutes de Tannay, entre Nevers et le parc du Morvan, à proximité de forêts et étangs. Trois pièces existent et le grenier est aménageable, si vous avez besoin d'agrandir : les tomettes et la charpente apparente y sont vraiment superbes ! Une cave voûtée, en trois parties, spacieuse, permet de ranger les bouteilles ou le matériel de jardin. Avec grand garage (couverture impeccable) et terrain, dans un village calme, vous y serez bien comme tout ! Alors, appelez-moi sans plus attendre, je me ferai un plaisir de vous envoyer le dossier complet. A tout de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836189)
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29 000 €
617 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces
iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Maison de ville à rénover – Cosne Cours sur Loire Au cOEur de Cosne Cours sur Loire, cette maison de ville à rénover entièrement est une belle opportunité pour les investisseurs. En entrant, une petite pièce offre plusieurs possibilités d’aménagement, comme un bureau, un dressing ou un petit salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie équipée d'une ancienne chaudière à gaz. À l’étage, un séjour lumineux de 20 m² avec coin cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau attenante, constituent un espace de vie à aménager selon vos besoins. Le charme de la maison est renforcé par un bel escalier en chêne, et un garage attenant ajoute une valeur supplémentaire, rare en centre-ville. Proche des commerces et de la place du marché, ce bien, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour un projet locatif rentable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
40 000 €
889 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison mitoyenne a La Machine A 30 minutes de Nevers , maison à rénover comprenant une entrée par véranda, une cuisine semi ouverte , une pièce de vie , 2 chambres , une salle d'eau/WC. Deux caves et des combles aménageables finissent ce lot. Terrain d'environ 750 m² avec un garage indépendant. Cette maison est idéale pour une première acquisition avec rénovation , ou résidence secondaire , investisseurs, le plus les combles aménageables doubleront la surface habitable du bien. A Saisir!
10
46 000 €
1 006 €/m²
Maison • 45,71 m² • 2 pièces
Maison de village a pousseau maison de village composée d'une cuisine , salle de douche, wc, salon - une chambres. cave et combles. le village de pousseaux, situé à l'extrémité nord du département de la nièvre, s'étend sur les collines bordant la rive droite de l'yonne dans sa courbure d'entrée dans l'auxerrois, le long du canal du nivernais, et parallèlement à la voie ferrée reliant clamecy à paris. pousseaux se situe à 30 km au sud d'auxerre sur la rn 151, et à 7 km de clamecy, chef-lieu du canton. maison de village composée d'une cuisine , salle de douche, wc, salon - une chambres. cave et combles. -
13
123 000 €
1 139 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 320 m²
Dans un bourg avec commerces entre La Machine et Rouy, pavillon des années 80 en bon état général offrant un agréable cadre de vie à la campagne. Il vous offre une entrée donnant sur un salon-séjour de 30 m2 avec accès à une belle terrasse couverte, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une 3ème chambre, un bureau, une cuisine d'été, garage, chaufferie. un second garage accolé, une dépendance non attenante. Le tout sur un agréable jardin plat, clos et arboré de plus de 1000m2. A vos visites !
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