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Sandrine BILLY - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Sandrine BILLY - iad 16/10/2024

(38 avis)

169 000 € 1 724 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 733 m²

Appoigny (89380)

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : Située à Appoigny, commune avec tous commerces, à 10 minutes et 5 minutes de l'autoroute A6. Découvrez cette CHARMANTE MAISON de 98 m², nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1733 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. À l’étage, un escalier en colimaçon mène à une chambre supplémentaire, offrant un espace intime. L'extérieur se distingue par ses trois terrasses idéalement situées, un appentis, un bûcher et une cave équipée d’un coin buanderie et d'un puits. Un garage situé au fond du terrain vient compléter ce bien, ainsi qu'un accès privé à la rivière. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Square Habitat Nevers

(281 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Square Habitat Nevers 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(281 avis)

181 800 € 2 331 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Blismes (58120)

Notre agence vous propose cette maison de 4 pièces composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, SDB, et une chambre. A l'étage vous trouverez 2 chambres d'environ 15M2 chacune et d'un grenier aménageable. La maison élevée sur une cave double faisant office de buanderie -chaufferie et de pièce de rangement et d'outillage Le tout se trouvant sur un terrain d'environ 3700M2 clos, arboré et sans vis-à-vis !!

Edwige TASSIGNON - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Edwige TASSIGNON - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(3 avis)

140 000 € 1 609 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Saint-Martin-du-Tertre (89100)

À découvrir à Saint-Martin-du-Tertre : Charmante maison de plain-pied au cœur d'un quartier calme et agréable Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 87,05 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie sans étage. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse, un espace propice aux repas en plain air. La maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins d'une vie pratique et fonctionnelle. Le terrain arboré de 631 m², complété par un garage, un cellier et un atelier, vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos projets. Quelques travaux de rénovation énergétique seront à prévoir pour améliorer le confort thermique de cette maison, la transformant ainsi en un véritable cocon familial ou en un havre de paix pour les amoureux. Sa situation à Saint Martin du Tertre dans un village dynamique de 1500 habitant avec des cabinets médicaux, une pharmacie à 5mn de Sens vous séduira de part sa proximité avec les commerces, la gare, des services de santé sa vie associative riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles, faisant de Saint-Martin-du-Tertre un lieu vivant et accueillant. Ne manquez pas l'occasion de vivre à Saint-Martin-du-Tertre, un village chaleureux et plein de vie, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie privilégié, qui allie confort, tranquillité et proximité avec tous les services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877887)

Marie-Françoise AUGOYARD - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Marie-Françoise AUGOYARD - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(50 avis)

139 500 € 1 329 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

La Clayette (71800)

LA CLAYETTE PROCHE - GIBLES - au calme, je suis une maison construite en 1996, 106 m² habitables, rénovée avec sa pièce de vie et sa cuisine ouverte, un grand salon, WC, au RDC et trois chambres, WC, salle d'eau, à l'étage, un terrain clos avec un abri de jardin, complètent cet ensemble sans vis à vis, à 10mn vous avez une gare pour rejoindre Lyon tous les jours, je reste à votre disposition pour tous renseignements de vive-voix !!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878956)

Sophie BOURDON - 3G Immo

(46 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Sophie BOURDON - 3G Immo 25/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(46 avis)

198 900 € 1 283 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 129 m²

Appoigny (89380)

Sur la commune d'APPOIGNY, dans le quartier des Bries, à 15 mn de la gare de LAROCHE MIGENNES, à 5 mn de l'axe autoroutier (150 km de Paris), et des premières commodités - maison de 155 m2 habitables - 6 pièces - 5 chambres - Terrain de 2129 m2 - EXCLUSIVITÉ Sophie Bourdon 3G Immo (06 12 89 62 41) En entrant dans cette maison, vous serez séduits par sa bonne facture et ses volumes. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée dessert d'un côté le séjour (30 m2) et de l'autre la cuisine (12 m2) et l'accès aux chambres. Trois vastes chambres (entre 11 et 13 m2), une salle de bain et un WC rendent cette maison vivable de plain-pied, élément rare sur le secteur. Au NIVEAU INFERIEUR, à nouveau 3 chambres (entre 10,50 et 14 m2), toutes équipées d'un placard, une salle d'eau avec WC apportent du confort supplémentaire. Le niveau est complété par un atelier, une cave et un garage de 30 m2. Côté CONFORT, la maison a été construite en 1981. Elle propose des fenêtres en double vitrage avec volets bois, un poêle à granulés, du chauffage électrique. A l'EXTÉRIEUR, vous bénéficierez d'une terrasse côté séjour et d'un jardin clos et arboré (pommier, cerisier, noyer, noisetier, entre autres) de 2129 m2. Idéale pour loger une grande famille, je suis à votre disposition si vous êtes à la recherche de ce type de bien. Téléphonez-moi au 06 12 89 62 41 pour que je puisse vous la présenter, même un dimanche ! Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (188 900 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195757SB-1462412525

Dominique Auvitu - iad

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Dominique Auvitu - iad 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

485 000 € 1 617 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

Censy (89310)

iad France - Dominique Auvitu (06 60 40 83 82) vous propose : À 5 minutes de Noyers-sur-Serein, magnifique village médiéval de l'Yonne, ce corps de ferme rénové de 300 m² allie authenticité et modernité. La maison, connectée à la fibre, comprend 5 grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs, un salon lumineux avec toit cathédrale et une cheminée, une mezzanine, une cuisine conviviale et une pièce adaptable en bureau ou en salle de sport. L'extérieur offre un terrain paysager de 1018 m² avec terrasse, piscine chauffée, hangar pour deux véhicules avec borne de recharge et une cave voûtée de 40 m². Un lieu de calme et intimité à 2 heures de Paris par l'A6. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Auvitu EI (ID 79769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Altive 89

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Altive 89 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

229 000 € 1 099 €/m²
Maison • 208,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Pourrain (89240)

Maison sur la commune de Pourrain de 208m² habitable et jardin de 1190m² dans un endroit très calme! Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon salle à manger et cheminée à foyer ouvert, un séjour, une buanderie, salle d'eau et wc séparé. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains wc et une autre chambre à demi niveau. Côté technique : toiture récente, pompe à chaleur, garage (18m²) et appentis (25m²). Une maison ancienne avec pierre apparente et poutres en chêne idéalement située entre Toucy et Auxerre!

Alexia CONVERT - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Alexia CONVERT - Capifrance 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(24 avis)

249 500 € 1 299 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 900 m²

Cuiseaux (71480)

Sur la commune de Champagnat, à 3min de Cuiseaux et 20min de Louhans. Découvrez cette MAISON en PIERRE pleine de CARACTERE et de CHARME, offrant une surface habitable de 192 m² sur un vaste terrain de 8900 m². Idéale pour les AMOUREUX de la NATURE et de la tranquillité, cette propriété comprend une grande TERRASSE de 32m² exposée Sud, une cour accueillante, un terrain arboré avec abris et cabanon et un pré spacieux, parfait pour créer un espace de jardinage ou pour vos animaux. En rez-de-chaussée profitez d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon chaleureux de 33m² avec sa cheminée pour des moments de détente au coin du feu. Savourez sa MAGNIFIQUE salle à manger avec PLAFOND CATHEDRAL et cheminée ouverte, apportant un cachet exceptionnel à la pièce, idéale pour recevoir vos invités. Une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie viennent compléter ce niveau avec le garage attenant. Concernant l’étage vous appréciez TROIS chambres SPACIEUSES de 13 à 16m², idéale pour une famille, une salle de bain avec double vasque, un petit dressing et WC séparé. Cette propriété est une VERITABLE opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un environnement naturel généreux. Côté technique : Simple vitrage, chauffage bois et fioul, toiture ok, tout à l’égout, fibre optique, adoucisseur. Taxe foncière: 711€ Prenez vite rendez vous pour découvrir cette belle propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879544)

Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 1 300 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 935 m²

Bassou (89400)

Bassou 89400- Capitale Mondiale des escargots de Bourgogne NOUVEAUTÉS: installation pompe à chaleur neuve - Branchement de la fibre enterrée Un nouveau projet immobilier? Vous êtes Investisseurs ou tout simplement une grande famille qui aspire au calme et à la tranquillité ? Ne cherchez plus, cette vaste demeure est faite pour vous! En exclusivité, Stéphanie Perrissin-Fabert vous propose cette charmante propriété de 230 m2 ( 3 niveaux ) édifiée sur un parc d'environ 6000 m2 clos et arboré. Il vous suffira d'ouvrir le portail pour une promenade au bord de l'Yonne. Vous avez également une dépendance aménagée de 75 m2, idéale pour recevoir amis , famille ou pour une activité de gîte....libre cours à vos ambitions . Située à proximité des commerces de Bassou et à seulement 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes, vous atteindrez Paris-Bercy en 1h30 . Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand et chaleureux hall d'entrée, dont l'escalier est la pièce maîtresse. Cuisine-dinatoire , salon avec cheminée, salle à manger, bureau, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, une grande salle de jeux ( 35 m2 ) , cave, cellier. Chauffage au gaz, fenêtres en bois simple vitrage, cheminée, panneaux photovoltaïques ( rendement 2138 KWh rapportant 1200 euros /an ) Offrez-vous le luxe " raisonnable "de cette opportunité exceptionnelle en tant que résidence principale ou secondaire, télétravail...loin du tumulte parisien ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie dans cette propriété unique ! NOUVELLEMENT INSTALLÉES : Pompe à chaleur neuve ( 30000 euros ) et fibre (enterrée ) Budget : 295 000 euros Honoraires charge vendeur DPE du 13/06/2023 DPE: D GES: D Consommation d'énergie primaire: 227 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160 euros et 4320 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

Carole Courouble - iad

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Carole Courouble - iad 04/11/2024

149 000 € 497 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Ravières (89390)

iad France - Carole Courouble (06 81 48 78 82) vous propose : Propriété au COEur du Village de Ravières Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Détails de la Propriété : •Maison d'habitation 6 pièces de 200 m² habitables •Dépendances : Garage/Atelier (140 m²) et Hangar (100 m²) •Revenus Locatifs : Local commercial (65 m²) et appartement T2 (39 m²) loués, générant 720 € mensuels •Terrain : Environ 1 180 m² de verger clos avec bassin Description de l'habitation : Rez-de-chaussée : •Entrée (4.6 m²) •Cuisine spacieuse (28 m²) •Cellier/Arrière-cuisine (22 m²) avec salle d'eau et WC •Salon (33 m²) avec cheminée •Patio lumineux (8 m²) •Salle à manger/Bibliothèque (18.8 m²) •Bureau (14 m²) •Salle de bain avec baignoire et douche (7.5 m²) À l'Étage : •Palier (2 m²) •3 chambres (11.6 m², 11.9 m², 18.4 m²) •Dressing (9.8 m² avec balcon) •2 WC séparés Cave : chaudière, cuves à fioul et ballon ECS Extérieur : Cour (environ 250 m²) avec terrasse et pergola Informations Énergétiques du Local Commercial : •Consommation énergétique : 517 kWh/m²/an (Classe E) •Émission de gaz à effet de serre : 16,9 CO2/m²/an (Classe C) Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble EI (ID 83367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Genlis Plaine Dijonnaise

(152 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(152 avis)

330 000 € 1 930 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 958 m²

Villers-les-Pots (21130)

Maison sur sous-sol complet, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, grand terrain de 1900m² clos et arboré. Imaginez une maison nichée au cœur d’un vaste terrain verdoyant , qui semble faite pour recevoir des moments précieux en famille et entre amis. Cette demeure, construite en 2002, est un véritable écrin de confort et de lumière, avec 170 m² habitables bien agencés pour allier charme et modernité. Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie dotée d’un spectaculaire toit cathédrale, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, vaste et conviviale, est un autre atout de cette maison. Aménagée et équipée, elle s'étend sur 19m², offrant tout l'espace nécessaire pour concocter de bons petits plats. Juste à côté une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, facilitant la gestion des tâches quotidiennes et le rangement. La maison dispose de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Que ce soit pour y aménager des bureaux, des chambres d’enfants, ou une suite parentale, les possibilités sont nombreuses. Un sous-sol complet de 3 mètres de hauteur de plafond attend les passionnés de bricolage, les amateurs de rangements généreux, ou ceux qui rêvent d’un espace de loisirs à aménager selon leurs envies. À l’extérieur, le terrain de près de 2000 m² offre de multiples espaces pour profiter des beaux jours. Le jardin est un véritable terrain de jeux pour les enfants, tandis qu’un carport pensé pour accueillir un camping-car ravira les amoureux de la route qui rêvent de voyages et d’escapades improvisées. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique de 2021. Agence Orpi Genlis Plaine Dijonnaise,1 Avenue de la gare 21110 GENLIS. réf: 1575 LP Référence agence : 1575

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

524 000 € 1 871 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces

Vauban (71800)

A VENDRE AU COEUR DU BRIONNAIS MAISON EN PIERRES + GRANGE ET PISCINE VAUBAN 71800 Edifiée sur 2 niveaux d’environ 280 m2 , cette belle maison de caractère bénéficie du confort moderne tout en gardant le charme de l’ancien. A 1h30 de Lyon au coeur du Brionnais , sud Bourgogne , à 20 min de Chauffailles, Charlieu et Marcigny ,dans un petit village typique de la région , Cette belle demeure en pierres de 1900 ,établie sur un terrain de 2000 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût vous séduira par son volume, son cachet et sa situation au calme . Elle se compose au rez de chaussée d’un beau salon de 30 m2 agrémenté d’un pôele à bois, un grand dégagement donne accès à l’escalier pour l’étage et à une chambre parentale avec une salle d’eau et rangements . Du salon vous accèderez à une vaste cuisine au centre de la maison de 30 M2 entièrement équipée avec accès à une cave et un cellier . Le grand séjour vous séduira par son volume et ses poutres apparentes et son accès à une terrasse . Une grande extension de 92 m2 accueillant une terrasse fermée et une piscine chauffée ( utilisable été comme hiver ) ouverte par une véranda sur le jardin et sur une terrasse couverte ainsi que sur la campagne avoisinante sans aucun vis-à-vis . Un wc indépendant, une salle d’eau et une chaufferie ( chauffage au fioul ) complètent cet espace. Un escalier dessert l’étage où se trouvent 3 grandes chambres de 14 ,18 et 34 m2 , toutes rénovées et bénéficiant d’un accès direct à une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne .Un grand dressing attenant à la salle d’eau complète ce niveau ainsi qu’un wc indépendant. Les combles avec de belles charpentes sont complètement isolés . Une grange attenante à la maison d’environ 80 m2 au sol peut être aménagée ou accueillir plusieurs véhicules ou atelier . Une dépendance et un appenti permettent le rangement des outils de jardins et le rangement du bois . Les atouts de cette maison : le calme de la campagne à quelques minutes de toutes commodités ( commerces, écoles…..) ,rénovation complète avec beaucoup de goût et aucun travaux à prévoir , de beaux matériaux, parquets et carrelage, un puits sur le terrain, piscine au sel chauffée avec rideau électrique . Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, en résidence secondaire ou de belles chambres d'hôtes . Le prix est de 524 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Le Dpe est E Taxe foncière 1184 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Mandat N° EV6185 Dossier N° EV6185LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

Gaël Chabin - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Gaël Chabin - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(13 avis)

126 000 € 1 465 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Auxerre (89000)

iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de ville à Auxerre, datant de 1950, offrant un charme intemporel et des espaces de vie généreux. Cette maison de 85,51 m² située dans un quartier calme et recherché vous séduira par son authenticité. La maison se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrants ainsi une distribution pratique et fonctionnelle. Chaque espace a été soigneusement agencé pour garantir confort et bien-être au quotidien. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venez découvrir les possibilités d’agencements alliant volume, clarté et charme pour cette maison typique du quartier qui n'attend que vous pour être rénovée. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du soleil tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente et entretenue, des huisseries en doubles vitrage avec stores roulants électriques pour certaines. Assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une maison de ville pleine de caractère à Auxerre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien typique du quartier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin EI (ID 69378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PLATINIUM

(289 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 09/11/2024

(289 avis)

177 500 € 1 757 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 660 m²

Chaulgnes (58400)

Située dans un cadre paisible et agréable sur la commune de Chaulgnes, à proximité de Pougues-les-Eaux, cette maison de 101 m² saura séduire les amoureux de la nature grâce à son vaste terrain de 6 660 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Description du Bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, - Une cuisine indépendante, - Un séjour lumineux ouvrant sur une superbe véranda avec vue panoramique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, - Trois chambres, - Une salle d’eau et des WC séparés. Sous-Sol Fonctionnel : Le sous-sol de la maison est aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire avec : - Une chambre avec lavabo, parfaite pour accueillir des invités ou un espace de travail, - Un garage, - Un cellier, une buanderie, et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Confort et Équipements : DPE : D – Cette maison est équipée pour un confort optimal, avec un système de chauffage combinant un insert à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Une belle opportunité pour profiter d’un environnement calme et verdoyant ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Mickaël ROY - 06 50 20 87 35 Conseiller immobilier (EI) RSAC de Nevers 924792575 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

(225 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE 10/11/2024

(225 avis)

170 000 € 1 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Champforgeuil (71530)

A CHAMPFORGEUIL Que de possiblités pour aménager le RDC de cette maison qui dispose d'une très grande entrée desservant une cuisine, un salon, un espace buanderie ouvert, wc et un garage. Ce dernier donne accès au jardin arrière A l'étage vous découvrirez TROIS grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle douche avec wc, desservis par une mezzanine. Chauffée au gaz de ville, cette maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et propose double vitrage et volets roulants Le RDC nécessite d'être rafraîchi principalement pour gagner en luminosité. De l'autre côté de la rue, la maison dispose d'un deuxième jardin vous permettant aisément de créer un second garage ou encore un grand jardin potager. Vous avez des idées et savez vous projeter, n'hésitez pas et venez la visiter! La parcelle concernant la maison et son jardin arrière fait 225m², la surface du jardin de l'autre côté de la rue est de 368m². On trouve l'École Maternelle Françoise Dolto, l'École Primaire Marcel Pagnol et l'École Primaire Gustave Courbet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare de Chalon-sur-Saône, Cette maison est en vente au prix de 170 000 euros. Les honoraires sont à charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 147 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 232 euros et 1 666 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le mandat de cette propriété est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAMPFORGEUIL.

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