Acheter une maison à Montmelard (71520)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Montmelard, Maison de village en pierre de taille, à restaurer intégralement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre, avec espace cuisine, expo Sud et Ouest avec accès direct sur un jardin de curé. Dans le prolongement, un dégagement, puis un accès à une deuxième pièce pour faire office de séjour. Toujours dans le prolongement, une pièce non chauffée servant actuellement, de buanderie et toilettes. À l'étage, un dégagement, une petite pièce de 6 m², pouvant faire office de dressing. Une salle d'eau, et deux grandes chambres. Attenant à la maison, une grande grange, avec remise à l'arrière, d'une surface globale de 130 m2. Jardin attenant . Parmi les prestations / éléments techniques :Exposition sud / ouest Poêle à bois à l'étage chambre Relié au tout-à-l'égout Fenêtres changées 2012 Chauffage mix bois pour la cuisson / électrique type radiant Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556