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155 000 €
1 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 567 m²
Ferme habitable de suite, située à seulement 15/20 minutes de Chalon-sur-Saône. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie paisible entouré de champs agricoles, garantissant l'absence de constructions futures. Maison principale : Cuisine de 15M2 avec coin évier de 5M2 Salon/salle à manger lumineux de 18M2 2 chambres spacieuses 13M2 Bureau ou 3ème chambre de 10M2 selon vos besoins Salle de bain et WC séparés à remettre au goût du jour Petite véranda accueillante à l'entrée 4,5M2 Grand garage double 47M2 Total maison et garage de 170M2 Dépendances Extérieur : Immenses dépendances à exploiter selon vos envies total 456,44M2 Sur un Terrain généreux avec un verger d'arbres fruitiers de 5567M2 Puits fonctionnel pour vos besoins en eau Potentiel d'agrandissement : Le grenier aménageable permettrait de créer un espace de vie supplémentaire. Possibilité de casser les murs pour un grand espace ouvert. Isolation des murs et changement du chauffage (actuellement au fioul) à prévoir pour optimiser votre confort. Localisation : Proche des écoles et commodités Village résidentiel dynamique et calme, idéal pour élever une famille Une visite s'impose pour apprécier le potentiel unique de cette propriété. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 155 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33449) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G
