Acheter une maison plain pied à Sanvignes-les-Mines (71410)

iad France - Stéphane TISSIER vous propose: Maison récente à Sanvignes-les-Mines, une perle rare sur le marché immobilier ! Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2009, allie charme et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à Sanvignes-les-Mines, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines et Saint-Vallier. D'une superficie totale de 125m² sur un vaste terrain de 1295m², cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'intérieur, en excellent état, respire la convivialité et la chaleur d'un foyer douillet. Les pièces à vivre, avec leur atmosphère chaleureuse, vous invitent à la détente. Les 4 chambres de 10,12 à 11 m² offrent des espaces confortables, retrouvez une salle d’eau de 6 m² avec douche italienne et un second WC. Un cellier de 8,34 m² attenant à la cuisine entièrement équipée et d’une superficie de 12,90 m². Le coin repas ouvert sur la cuisine et l’entrée donne directement sur la terrasse. Le salon spacieux est également un endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste : le grand jardin arboré est un véritable havre de paix pour profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, propice aux repas en plein air et aux instants de relaxation. Cette maison dispose également d'un chauffage efficace combinant un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Enfin, un garage d’environ 50 m² dispose d’un très bel espace de travail ou de rangement supplémentaire grâce à un aménagement astucieux d’environ 30 m² sous toiture. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir le nouveau propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de caractère à Sanvignes-les-Mines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.