Acheter une maison 8 pièces à Chablis (89800)

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2 annonces
Dominique Auvitu - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Dominique Auvitu - iad 03/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 200 m²

437 500 € 2 188 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 418 m²

Chablis (89800)

iad France - Dominique Auvitu (06 60 40 83 82) vous propose : Charmante maison familiale de 200 m² à Chablis, idéale pour une grande famille avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et un vaste jardin de 6418 m2. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau ainsi que trois chambres et une salle de bains/WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses. Le pavillon comprend également une buanderie, une mezzanine, et un garage. Situé près des commerces et des écoles, avec une vue imprenable, ce pavillon offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de le mettre en valeur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique à Chablis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Auvitu EI (ID 79769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fabrice CLERC - 3G Immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabrice CLERC - 3G Immo 20/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 225 m²

319 000 € 1 418 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Chablis (89800)

CHABLIS, village viticole de renommée mondiale, 10mn sortie autoroute A.6 et 15kms d' Auxerre Venez découvrir cette jolie maison d'architecte de 225m2 habitable Une entrée spacieuse donne accès à une cuisine entièrement équipée et à un cellier de 10m2. Une grande pièce de vie de plus de 50m2, orientée plein sud et avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 40m2. Une chambre de 14m2 pour compléter ce niveau de vie, ainsi qu'un WC avec lave main. A noter que la surface de ce dernier espace de 4.30m2 permet l'installation d'une douche. On accède à l'étage par un bel escalier en pierre de comblanchien. On y trouve une grande pièce ouverte de plus de 20m2, utilisable en fonction des envoies et/ou besoins: coin jeux, bibliothèque coin lecture, salon TV,....Cette pièce ouverte donne accès à une terrasse orientée plein sud. 4 grandes chambres également à ce niveau de vie, ainsi qu'une grande salle de bains, une salle d'eau et des WC. Sous-sol sur toute la surface de la maison, avec notamment garage et cave. Terrain clos et arboré sur 700m2 environ. A noter qu'il est possible de faire l'acquisition sur l'arrière de la maison d'une parcelle attenante supplémentaire d'environ 1200m2 (coût: 20K€), qui sera constructible dans le cadre d'un projet d'urbanisation futur. Chauffage électrique avec notamment des radiateurs à inertie avec programmateur, ainsi que des radiateurs à fluide caloporteur. Diagnostics excellents, et notamment un diagnostic de performance énergétique (DPE) en lettre C, ainsi qu' un Gaz à effet de serre (GES) en lettre A. Environnement, belles prestations, potentiel, autant d'atouts pour cette maison d'architecte au coeur du joli village de Chablis, que je vous invite à découvrir Honoraires de 2.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187767FC-1462406396