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17 000 €
340 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
MAISON DE VILLAGE DE 2 PIECES AVEC COMBLES ET CAVE VOUTÉE, TRES BONNE BASE POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, DPE NON REQUIS Référence agence : 3801
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385 000 €
2 516 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²
Coup de cœur pour cette magnifique maison bourgeoise construite en 1891 par l'entrepreneur 'DELAGE', situé dans l'amande au cœur historique de Sens à deux pas de la Cathédrale gothique, du théâtre, musée, des quais de L'Yonne et autres monuments qui font la fierté de cette ville. Ecoles, médecins, commerces, marché, et parcs pour enfants accessible à pied. La maison se trouve à 10 min à pied de la gare qui rejoins Paris en 55 min. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour de 35 m², une cuisine équipée, un second salon de 15 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un dressing et une partie grenier qui peut être à aménager. Le tout édifié sur un terrain de 296 m² arboré où vous y trouverez une terrasse de 40 m² et une superbe gloriette rénové par les compagnons du devoir, cette maison dispose aussi d'une cave compartimentée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 211964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
144 000 €
1 125 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Venez découvrir cette jolie maison situé dans un charmant village non loin de Sens et Nogent-Sur-Seine, un café-restaurant, une agence postale, écoles, centre de loisirs et transports scolaires. Cette maison se compose: d’une entrée, d’un salon spacieux et lumineux et d’une cuisine. À l’étage vous trouverez sur un palier qui dessert 3 chambres et une salle d’eau. Au sous sol, une chambre, un salon et une salle de bain. Cette maison comprend également une cave bourguignonne, un atelier et un garage. Le tout sur un terrain de 1000 m2 environ . N’hésitez plus, venez la visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 212727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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281 000 €
2 007 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres
Hameau de PONT-SUR-YONNE, commune avec toutes les commodités et la gare menant à SENS et PARIS, venez découvrir une magnifique demeure édifiée sur un terrain arboré avec une vue magnifique et entièrement dégagée :Sous-sol total compartimenté, entrée avec rangements, cuisine indépendante menant sur une terrasse exposée SUD, séjour / salle à manger cathédrale donnant accès au jardin et à la terrasse, traversant et lumineux !Belle cheminée !Une chambre, un W.C séparé et une salle de bains avec baignoire et douche.A l'étage, espace mezzanine, dégagement desservant W.C séparé, salle d'eau et deux chambres avec rangements.Double vitrage avec volets roulants électriques !Toiture entièrement refaite et nettoyée !Fort potentiel !A visiter !!
17
99 500 €
1 244 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²
iad France - Christelle Chevallier (06 98 99 75 16) vous propose : A VISITER SANS TARDER, cette charmante maison de village rénovée agréable et fonctionnelle à Saint-Aubin-sur-Yonne. Cette maison de village de 80m² offre un espace de vie cosy un séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant sur une cour sans vis a vis clos de mur, une cave, un dégagement avec un wc et une salle de bain. A l'étage un palier desservant deux chambres lumineuses et un bureau ou dressing. La maison a été entièrement rénovée et se trouve en excellent état une pompe à chaleur reversible neuve dans la pièce de vie. Profitez du confort du chauffage individuel avec radiateurs et de la connexion à l'égout. Située dans un village paisible, cette maison vous offre un cadre de vie calme et authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Vous VENDEZ- Vous ACHETEZ n'hésitez pas à me contacter afin de vous proposer mes services. AVIS DE VALEUR OFFERT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
469 000 €
1 907 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 788 m²
Maison d'architecte de grand standing à Cuy Une somptueuse maison d'architecte de 246 m², nichée dans un écrin de verdure de 788 m², à Cuy (89140). Construite en 2009, elle allie parfaitement modernité et élégance. Cette propriété se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Le séjour de 73 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Les ouvertures en PVC/Aluminium laissent entrer la lumière naturelle. L'assainissement est conforme. En excellent état, cette maison offre un standing prestigieux et luxueux. Elle dispose d'un stationnement intérieur pour 5 véhicules. Proche de toutes commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs collèges, un supermarché, un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont à moins de 10 minutes de marche ou en voiture. Venez découvrir cette magnifique propriété et imaginez-vous vivre dans ce lieu d'exception. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 4568 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens
18
239 000 €
1 648 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 385 m²
EXCLUSIVITÉ........Sur la commune de VOULX (77940), 11 km de Villeneuve la guyard et Montereau-Fault-Yonne à 10km avec la gare SNCF accès direct PARIS et 25km de Fontainebleau maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison pleine de charme avec ses tomettes anciennes elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : Une pièce palière, trois chambres (13m2, 12m2,14m2),un bureau ou dressing, une salle de bains avec wc. Double vitrage. Un carport pour trois voitures, une cave, une chaufferie avec atelier, une dépendance, un puits avec pompe, portail électrique. Chauffage gaz de ville et bois. Assainissement tout à l'égout. Un terrain clos et arboré de 1385m². Pas de travaux à prévoir. Prix 239000euros honoraires charge vendeur DPE : D GES: D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2090 euros et 2870 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf :374421ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
15
172 500 €
1 725 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²
iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans un quartier recherché d'Auxerre. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété est agrémentée d'une terrasse spacieuse, entourée d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : L'entrée vous mène à une cuisine fermée , ainsi qu'à une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. Cette pièce donne accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau. A l'étage: Un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour le confort familial. Au Sous-sol : Vous trouverez une quatrième chambre, idéale pour les invités, un coin cave, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie avec adoucisseur d'eau. Maison construite sur vide sanitaire. Ce pavillon, bien entretenu, nécessite seulement une remise au goût du jour pour répondre aux standards modernes. Le diagnostic est bon, garantissant ainsi la qualité de la construction. Pour plus de confort la maison est dotée de la fibre optique! Visitez sans attendre pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau EI (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
98 000 €
1 719 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
je vous présente cette jolie petite maison située au coeur du village historique, proches de tous commerces et commodités, gare à pieds. Juste à poser les valises...D'une surface habitable de 57m² avec courette, ce bien comprend au rdc entrée, cuisine aménagée équipée, séjour/salon, wc séparé. à l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Au dessus un grenier aménageable. dans la cour, petite dépendance avec cave. Rue calme sans circulation. à découvrir sans tarder, idéal primo accédant ou investisseur locatif. Chauffage central gaz de ville, fibre et tout à l'égout. Taxe foncière très basse. Autoroute A6 à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant
5
112 000 €
1 400 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²
iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Située dans le paisible village d'Armeau, cette maison de caractère récemment rénovée est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec un petit jardin. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas convivial et un séjour lumineux. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. À l’étage, un palier facilement transformable en chambre supplémentaire ou espace bureau mène à une grande chambre lumineuse. Les atouts de cette maison : Une Toiture récemment refaite , des Fenêtres en double vitrage, un Chauffe-eau récent, une Isolation et électricité entièrement revues L'extérieur d'environ 70 m² environ comprend un agréable jardin avec un abri, parfait pour le rangement ou les loisirs. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
41
320 000 €
978 €/m²
Maison • 327,15 m² • 8 pièces • 6 chambres
En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette demeure de caractère entièrement rénovée avec de beaux volumes nichée dans le Vézelien. Réelle opportunité : baisse de prix ! Maison de 345 m2, située dans l'axe VEZELAY / CLAMECY avec des prestations intérieures haut de gamme dans un environnement calme, au coeur de la nature. Cette grande demeure lumineuse, sur sous-sol complet, comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez successivement une entrée cathédrale, une spacieuse cuisine équipée très haut de gamme, une grande pièce de vie (salon, séjour avec insert bois), une suite parentale avec une salle de bains récente et dressing. Un couloir menant à un bureau ou chambre, un WC indépendant,l'ensemble menant à une terrasse carrelée et un jardin surélevé. Dans le prolongement de la cuisine , se trouve une cuisine d'été, un double atelier et une cave voûtée . De l'entrée, vous découvrirez un escalier droit en chêne aménagé d'un monte escalier menant à un pallier qui dessert successivement : une grande terrasse couverte et carrelée, exposée plein sud, un couloir desservant cinq chambres, une salle d'eau avec WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol sous alarme permet le stationnement de plusieurs véhicules complété par une chaufferie indépendante(pompe à chaleur AIR / EAU) et un grand atelier. La production d' eau chaude se fait par les panneaux photovoltaïques avec un ballon récent thermodynamique de 300 litres. En vis-à-vis, deux parcelles sont aménagées en jardin d'agrément, bordées par un ru. L'habitation se trouve sur le tracé de la voie verte (tourisme cyclotourisme) et sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. La toiture en très bon état, huisseries bois en double-vitrage, tableau électrique haut de gamme normalisé, assainissement individuel. Taxe foncière 2021 : 1423 €. L'habitation est protégée par une alarme sur chaque ouvrant, et un visiophone couleur. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO S.A.S. Immobilière d'Avallon 47, Grande rue Aristide Briand 89200 AVALLON. Tél : 09 50 19 44 36. E mail : Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
10
120 000 €
1 062 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 279 m²
Découvrez cette belle maison de campagne située à 10 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée vous attend, prête à accueillir vos repas en famille. Le salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, vous offrira des moments conviviaux et chaleureux, parfaits pour les soirées d'hiver. A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres confortables, idéales pour se reposer. Une salle d'eau complète cet espace. Profitez également d'un jardin, qui est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en été. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
20
440 000 €
1 630 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 300 m²
Venez découvrir cette magnifique longère à proximité immédiate des commodités, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Baulche. Ce bien exceptionnel, composé de deux habitations communicantes, propose un cadre idéal pour les grandes familles, les projets professionnels, ou des activités lucratives tel que la location saisonnière. La première habitation comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec véranda donnant sur une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux avec poutres apparentes avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Un superbe poêle alsacien fait parti du séjour et chauffe l'ensemble de la maison. Le niveau est complété par une salle de bain et un WC. L'étage quand à lui dessert une pièce palière aménagée en chambre, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un accès direct à une salle de réception de 65 m2, parfaite pour organiser des évènements ou accueillir famille ou amis. La deuxième habitation de plain-pied, dispose quant à elle d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 4300 M2 composé d'un magnifique verger (pommiers, pêchers, mirabelliers), d' une cour de 1400 M2, de nombreuses dépendances : garage 2 voitures, atelier, cave, hangar. La vue panoramique sur la vallée de la Baulche est un atout unique qui ravira les amoureux de la nature et des paysages ouvert. Aves ses grands volumes et son agencement, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant exercer une profession libérale dans un cadre serein. Elle se prête également parfaitement à une activité de location saisonnière ou à une location longue durée. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Ne tardez pas à venir la visiter, bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877853)
9
217 000 €
943 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 770 m²
Découvrez cet ensemble immobilier proche de JOIGNY, idéal pour les familles ou les investisseurs, comprenant une maison d'habitation spacieuse et une charmante maison d'hôte, le tout sur un terrain généreux. Maison principale : - Entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse et un séjour spacieux, entièrement refait à neuf. - Salle de bain moderne et WC séparé. - Buanderie (travaux à terminer). - A l'étage, un palier en cours de travaux, prévu pour accueillir 2 chambres, ainsi qu'une partie dressing. - Le tout sur un terrain avec un hangar et un garage de 68 m². - Une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison d'hôte : - Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. - Une pièce accueillant 2 couchages et une chambre avec salle de douche et WC. - Idéale pour la location saisonnière, permettant de rentabiliser votre investissement. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare, alliant confort, potentiel locatif et possibilité d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet de vie ou d'investissement !
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97 000 €
1 293 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²
A Sens en plein cœur du centre ville, maison à rénover d'une superficie de 103 m² environ au sol. Une entrée, un salon séjour, une cuisine, 1 WC indépendant, une chambre. A l'étage, deux chambre et une salle d'eau + combles aménageable. Une courette Une cave Possibilité de créer deux appartements
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