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Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Transaxia RAVIERES 12/03/2025

20

76 000 € 1 246 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Pavillon sur Sous-Sol Total T3 de 61 m² habitables, proche du centre bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Véranda (6.2 m²), Entrée / couloir avec placards (6.7 m²), Cuisine (8.6 m²), Salon / Salle à manger (16.7 m²), Deux Chambres (13.5 m² et 9.3 m²), Salle d'Eau (5 m²), W.C. (1.2 m²). Combles perdus au-dessus. Au sous-sol : Cuisine d'été / Buanderie (13.6 m²), Cellier / Cave (8 m²), Chaufferie (6.8 m²), Garage / Atelier (31.3 m²). Terrain autour d'environ 1 300 m² avec Cour, Jardin, Serre, Abris de jardin. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

20

76 000 € 927 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Pavillon sur Sous-Sol Total T3 de 82 m² habitables, proche du centre bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Entrée / couloir avec placards (10.5 m²), Cuisine (8.8 m²), Salon / Salle à manger (29.4 m²), Deux Chambres (13.7 m² et 12.3 m²), Salle de Bain (5.3 m²), W.C. (1.5 m²), Dressing / Rangement (2.1 m²). Combles perdus au-dessus. Au sous-sol : Cellier / Cave (19.6 m²), Chaufferie / Buanderie (24.4 m²), Garage / Atelier (46 m²). Terrain autour d'environ 600 m² entièrement clos. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

20

76 000 € 1 246 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Pavillon sur Sous-Sol Total T3 de 61 m² habitables, proche du centre bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Véranda (6.2 m²), Entrée / couloir avec placards (6.7 m²), Cuisine (8.6 m²), Salon / Salle à manger (16.7 m²), Deux Chambres (13.5 m² et 9.3 m²), Salle d'Eau (5 m²), W.C. (1.2 m²). Combles perdus au-dessus. Au sous-sol : Cuisine d'été / Buanderie (13.6 m²), Cellier / Cave (8 m²), Chaufferie (6.8 m²), Garage / Atelier (31.3 m²). Terrain autour d'environ 1 300 m² avec Cour, Jardin, Serre, Abris de jardin. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

20

76 000 € 927 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Pavillon sur Sous-Sol Total T3/4 de 82 m² habitables, proche du centre bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Entrée / couloir avec placards (10.5 m²), Cuisine (8.8 m²), Salon / Salle à manger (29.4 m²), Deux Chambres (13.7 m² et 12.3 m²), Salle de Bain (5.3 m²), W.C. (1.5 m²), Dressing / Rangement (2.1 m²). Combles perdus au-dessus. Au sous-sol : Cellier / Cave (19.6 m²), Chaufferie / Buanderie (24.4 m²), Garage / Atelier (46 m²). Terrain autour d'environ 600 m² entièrement clos. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Samantha Fricant - iad

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Samantha Fricant - iad 23/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

1

570 000 € 691 €/m²
Maison • 825 m² • 3 pièces

Ravières (89390)

iad France - Samantha Fricant vous propose: OPPORTUNITÉ RARE : SCI à céder avec 10 biens immobiliers offrant un rendement locatif attractif Investissez dans un portefeuille immobilier rentable, idéalement situé dans l'Yonne (89). Avec un rendement locatif d’environ 10 %, cette affaire est parfaite pour diversifier ou renforcer votre patrimoine. DÉTAILS DES LOTS : - Lot 1 : 10 maisons – 570 000 € - Lot 2 : 12 maisons – 795 000 € - Ensemble complet : 22 maisons – 1 365 000 € POINTS FORTS : - DPE des logements compris entre C et E - Village offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services de santé - Proximité avec les gares SNCF (Nuit-sur-Armançon et Tonnerre) pour des liaisons rapides vers Paris (1h45) et Dijon (1h10). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ! COLLABORATEURS ET AGENCES, PRÊTS POUR UNE COLLABORATION RÉUSSIE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 03/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

13

19 500 € 300 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ravières (89390)

iad France - Djamila Munoz vous propose: ***À VENDRE*** Ancienne maison en pierre, À RÉNOVER TOTALEMENT, située au cOEur du village. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine de 32 m² environ (non habitable dans l’état), - L’espace habitable de 27 m² est aménagé au 1er étage (appelé grenier), - Une belle cave de 24 m², - Toiture rénovée avec écran sous-toiture Cette maison est idéalement située à 4 minutes en voiture et à 22 minutes à pied de la gare de Nuits, ainsi que de toutes les commodités. Ce bien de 65 m² environ réparti sur deux niveaux est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour créer un espace à votre image. Un compteur d'eau est installé en cave, et l'électricité est accessible depuis le premier étage. Demande de raccordement aux réseaux d’eau et d’assainissement (tout-à-l’égout) en cours de traitement. ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Courouble - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Carole Courouble - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(2 avis)

11

47 000 € 1 175 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ravières (89390)

iad France - Carole Courouble vous propose: Petite maison de village de 40 m2 sur 3 niveaux (sur cave). Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, restaurant, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose : Au RdC : Cuisine /Séjour de 15 m2 , Au 1er Salon de 10 m2 et Salle de douche de 4 m2 , Au 2e Chambre de 12 m2. Façade refaite, murs isolés, menuiseries double vitrage bois avec volets, porte fenêtre PVC avec volet déroulant. Cuisine équipée. Cave et dépendances. Très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 07/03/2025

9

20 000 € 148 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces

Ravières (89390)

Ravières 20 minutes de Montbard gare TGV, maison de village entièrement à rénover, sur 2 plateaux comprenant en RDC une grande pièce de vie, un WC. A l'étage une grande pièce à rénover, un grenier au-dessus. une cave voutée pierre, un garage. Face de l'école maternelle, proche commodités magasin alimentaire et boulangerie. Maison entièrement à rénover donc idéal premier achat ou locatif, possibilité de déficit foncier. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) RAC DIJON 922 161 856 TEL : 06 01 72 70 32 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

20

39 500 € 806 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A quelques kilomètres de Ravières, à côté du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 7 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 10 km de la gare T.G.V. de Montbard, dans un bourg tranquille, Maison T3 de 49 m² habitables avec jardin et grange, verger à 1 km. Entrée (1.9 m²), Cellier (2.6 m²), Cuisine (9 m²), Séjour (11 m²), Salle d'Eau / W.C. (3.8 m²) au rez-de-chaussée. Palier (1.6 m²), Bureau / Chambre (8 m²) et Chambre (16 m²) à l'étage. Fenêtres double-vitrage + volets roulants solaires. Greniers / Combles perdus au-dessus. Jardin (environ 90 m²) avec grange / atelier (35 m²). Terrain / verger (parcelle de 560 m²) à la sortie du village (1 km). Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

20

38 000 € 543 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - Entre RAVIERES et ANCY-LE-FRANC, Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 7 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, dans un village avec une boulangerie (commerces et services à 2.5 km), Maison de village T 3/4 de 70 m², à rafraîchir. Au R.D.C. Salon / Salle à Manger (27 m² au total), Cuisine (5 m²), Véranda (12 m²) avec porte d'accès passage extérieur, Chaufferie / Buanderie (7 m²), Salle de Bain (3.5 m²) et W.C. (1 m²). Cave voutée (20 m² au sol), accès de la véranda. Au niveau 1, deux Chambres en enfilade (17 et 18 m²). Au niveau 2, Grenier mansardé (environ 34 m² au sol). Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

20

39 500 € 806 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A quelques kilomètres de Ravières, à côté du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 7 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 10 km de la gare T.G.V. de Montbard, dans un bourg tranquille, Maison T3 de 49 m² habitables avec jardin et grange, verger à 1 km. Entrée (1.9 m²), Cellier (2.6 m²), Cuisine (9 m²), Séjour (11 m²), Salle d'Eau / W.C. (3.8 m²) au rez-de-chaussée. Palier (1.6 m²), Bureau / Chambre (8 m²) et Chambre (16 m²) à l'étage. Fenêtres double-vitrage + volets roulants solaires. Greniers / Combles perdus au-dessus. Jardin (environ 90 m²) avec grange / atelier (35 m²). Terrain / verger (parcelle de 560 m²) à la sortie du village (1 km). Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

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