Acheter une maison 5 pièces à Val-de-Mercy (89580)

? Belle maison de caractère à rénover – 20 min au sud d'Auxerre Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, proche des commerces et des écoles ? Cette belle bâtisse pleine de charme pourrait bien être votre futur projet ! ? Emplacement idéal ? À 20 minutes d'Auxerre.? Dans un village avec école.? À seulement 5 minutes des commerces. ? Description du bien ? Rez-de-chaussée : 6 pièces à aménager selon vos envies. Salle d'eau et WC. ? À l'étage : Grenier divisé en trois pièces, déjà dotées d'ouvertures. ? Sous-sol : Double cave voûtée idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère. ? Extérieurs : Jardin paysager à l'avant, apportant un cachet indéniable à la maison. Grand jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Cabanon de jardin pour ranger outils et équipements. ? Informations techniques ? Chauffage central gaz de ville.? Raccordée au tout-à-l'égout.? Simple et double vitrage selon les pièces. ? Envie d'en voir plus ? ? Visite vidéo intégrale disponible sur demande ! ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! ?site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.