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LOCMINÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 02/05/2025

199 500 € 998 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Évellys (56500)

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Située au calme, en pleine campagne de Remungol (commune d'EVELLYS), cette charmante propriété en pierre offre un fort potentiel pour un projet de grande longère ou la création de jusqu'à 4 logements indépendants. Sur une parcelle arborée d'environ 2 700 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments aux beaux volumes : 1ère partie (habitable immédiatement) : Une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), Une salle de bain, WC, chaufferie. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau et des sanitaires. 2ème partie : Une grande pièce d'environ 34 m², avec une mezzanine de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3ème partie : Une belle pièce de 28 m² à rénover selon vos envies (studio, chambre d'hôtes, salle de loisirs?). Extérieurs : Un terrain joliment arboré, Un hangar spacieux, Un garage d'environ 60 m² pouvant être transformé en habitation, Un second garage indépendant. Points forts : charme de la pierre, volumes généreux, calme absolu, nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale, investissement locatif, gîtes, etc.) Idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare en campagne ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Elise ATHANASE - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Elise ATHANASE - megAgence 23/04/2025

74 700 € 821 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Christophe-des-Bois (35210)

Investissement locatif, possibilité de créer 2 logements. Située à St Christophe des Bois, à proximité immédiate des commerces, charmante maison de bourg à rénover, mitoyenne d'un côté, offrant un beau potentiel, d'une surface d'environ 90m2 exposée Est/Ouest. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine /pièce de vie d'environ 25m2 avec une cheminée ouverte (menuiseries doubles vitrages avec volets roulants), suivi d'un salon sur parquet de 17m2 donnant sur une terrasse couverte et une courette goudronnée, une salle de bain et un WC séparé, un cellier (donnant également sur la cour) A l'étage, 2 grandes chambres de 17 et 22m2, un grenier spacieux aménageable pour une pièce supplémentaire. Charpente et toiture ardoises naturelles en bon état. Attenant à la maison, un atelier/garage d'environ 40m2 équipé de l'eau et de l'électricité. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 700 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841 Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Sextant France & International 03/05/2025

343 000 € 1 466 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Rohan (56580)

Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant charme authentique et confort moderne, nichée au cœur d'un jardin paysager de 4500 m², sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à proximité de Rohan et des chemins de randonnée le long du canal, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la nature. Dès l'extérieur, une vaste terrasse orientée sur l'avant et le côté de la maison offre des espaces conviviaux pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, murs en pierres apparentes et poutres d'origine. Une marche sépare cet espace d'une cuisine aménagée avec un coin salle à manger, prolongée par un grand garde manger. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une grande salle de bains, ainsi qu'un coin bureau lumineux avec porte vitrée ouvrant sur l'arrière de la maison, et une arrière cuisine située entre le salon et le garage. Un escalier d'époque mène à l'étage où se trouvent : un vaste palier aménagé en coin lecture avec canapés, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, une somptueuse suite parentale de plus de 42 m² avec sa salle de bains privative (baignoire et douche), dressing et pièce de rangement. Attenant à la maison, un grand garage avec cave et un grenier aménageable accessible par un escalier en pierre extérieur offrent encore de belles possibilités. En face, une grange à rénover complète l'ensemble. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose également d'un potager, de deux puits et d'un cadre naturel exceptionnel. Les plus : volumes généreux, caractère authentique, environnement paisible, potentiel d'aménagement, proche de toutes commodités et balades nature. Travaux à prévoir sur l'assainissement. Une propriété de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 25254 Afficher plus

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/04/2025
Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 27/04/2025

69 990 € 1 489 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 502 m²

Loscouët-sur-Meu (22230)

NOUVEAU SUR LE MARCHE!! CATHELINE Chrystèle vous propose : Maison à rénover: A seulement 40 mn de RENNES, 4 mn de ST-MEEN-LE-GRAND avec ses commerces et ses écoles, 15 mn de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE avec sa gare routière. Maison d'habitation d'environ 47 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle à manger/salon avec cheminée. Une chambre. Une dépendance attenant la maison d'environ 42 m2 avec une douche , WC et lavabo. Un grenier d'environ 80 m2 aménageable. Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre et terre , un système de chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique a créé, La toiture est en ardoises fibro mais en très bon état, Electricité à refaire. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à RSAC 814 133 757. Mandat référence 405 177 Présenté au prix de 69 990 euros honoraires à la charge acquéreur dont 4990 euros. Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . (3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 . (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Afficher plus

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 24/04/2025

169 990 € 1 097 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 535 m²

Penvénan (22710)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710 Penvenan. Maison de 155 m2 (155 m2 habitables) sur un terrain de 1535 m2 environ. 6 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon-cheminée, bureau, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, 4 chambres salle d'eau, salle de bain, wc. Dépendances: Un logement indépendant à rénover et comprenant: au rez de chaussée: séjour-cuisine, douche et wc, garage. A l'étage: deux chambres, salle d'eau. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn de la mer. Budget : 169 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 242 et classe CLIMAT : C, indice 7 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 404 811- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Afficher plus

EDEN GOLFE
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par EDEN GOLFE 01/05/2025

156 750 € 1 866 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 132 m²

Vannes (56000)

Aux portes de Vannes, 6 km du port, en pleine campagne et au calme d’une impasse, découvrez ce bâtiment en pierre à rénover entièrement, offrant 84 m2 au sol avec la possibilité d’extension de 30 m2 supplémentaires. Édifié sur un terrain généreux de 1 130 m2, ce bien rare à fort potentiel vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Idéal pour un projet sur mesure, il nécessite la création d’un assainissement individuel. Laissez libre cours à vos envies et créez la maison de vos rêves à seulement quelques minutes de Vannes ! Afficher plus

Sébastien BESNAULT - iad
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Sébastien BESNAULT - iad 02/05/2025

179 000 € 2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

iad France - Sébastien Besnault vous propose: Maison à rénover avec potentiel d’agrandissement – Saint-Pierre-Quiberon, à 500 m de la plage Située en plein bourg de Saint-Pierre-Quiberon, à seulement 7 minutes à pied du littoral, cette maison mitoyenne de 60 m², implantée sur une parcelle d’environ 80 m², offre une opportunité rare d’acquisition avec travaux dans un secteur très recherché. Accessible par une petite cour à usage privatif, cette maisonnette permet également le stationnement d’un véhicule. Elle bénéficie d’une exposition Est à l’avant, et Sud sur le côté, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie traversante, tout en longueur, offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage : deux chambres, à rénover entièrement. À l’arrière de la maison, la configuration du terrain permet d’envisager une extension ou un aménagement complémentaire, ce qui renforce le potentiel d’évolution du bien. Ce bien nécessite une rénovation globale (toiture, isolation, système électrique, finitions), mais représente une excellente base pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Possibilité unique : acquérir la maison mitoyenne de 86 m² avec porte communicante En complément, il est possible d’acquérir la maison voisine de 86 m² habitables, entièrement indépendante et rénovée en partie (cuisine, salle d’eau, tableau électrique, assainissement). Une porte intérieure relie déjà les deux habitations, permettant de créer un ensemble immobilier de plus de 140 m², rare sur le secteur. Ce double achat offre : Une configuration idéale pour une grande maison familiale ou deux logements indépendants à usage locatif Un projet de gîte ou maison avec espace professionnel Une rentabilité optimisée grâce à la forte demande touristique locale et à la proximité des plages et des commerces Un projet évolutif, bénéficiant d’un emplacement de qualité, à deux pas du bord de mer, du marché, et de toutes les commodités. Contacte-moi pour visiter cette maison et découvrir le potentiel de l’ensemble immobilier mitoyen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maxime MARIUS - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Maxime MARIUS - iad 28/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

38 000 € 826 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • Ter. 2 919 m²

Callac (22160)

iad France - Maxime Marius vous propose: MAGNIFIQUE LONGÈRE À RÉNOVER SUR UN TERRAIN DE 2919M² - IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION Située à Callac, à seulement 3 km du centre-ville, cette longère du 19ème siècle offre une surface habitable de 46m² sur un vaste terrain de 2919m², offrant un énorme potentiel pour un projet de rénovation unique. Construite en 1800, cette longère doit être entièrement rénovée. Avec une architecture traditionnelle, des pierres apparentes et un charme authentique, elle est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration. La longère se compose actuellement de 2 pièces et peut être transformée selon vos envies en un espace de vie confortable. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue sur le grand terrain qui l'entoure. Entourée d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que nécessitant des travaux, cette longère offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter d'un magnifique jardin arboré, aménager une terrasse ensoleillée ou encore créer un espace de détente extérieur idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère à rénover dans un cadre bucolique et à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une véritable perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bretonne de Transactions Immobilières
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Agence Bretonne de Transactions Immobilières 26/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

119 350 € 1 681 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Quimper (29000)

En EXCLUSIVITÉ chez ABTI ! Maison Mitoyenne sur 1 côté à Rénover - Un Joyau à Redécouvrir. Située à proximité du centre ville dans le très agréable quartier du Moulin VERT, imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin attend d'être transformé en un espace de vie chaleureux et accueillant. Cette charmante maison mitoyenne des années 60, située dans un cadre paisible, est prête à accueillir votre créativité et votre vision. Avec une surface habitable de 71m² et une surface au sol de 118m², cette maison de deux niveaux offre un potentiel immense. Le séjour, d'une superficie de 18 m² offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le jardin, d'une superficie de 200 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède déjà de nombreux atouts. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts, vous avez la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie maîtresse de 28m2. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle de bains et les WC indépendants sont des éléments pratiques qui ajoutent au confort quotidien. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le grenier, avec une hauteur sous plafond de 2.53 m, offre un espace supplémentaire de 30m2 au sol à exploiter selon vos besoins. Que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont infinies. L'exposition est-ouest de la maison permet de profiter de la lumière du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable foyer, où chaque détail reflète votre personnalité et votre style de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, bus, commerces et restaurant. A 5mn en voiture d'une école Primaire et d'un grand parc et à 10 mn en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges et lycées. A visiter ans tarder ! Afficher plus

Capron Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Capron Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

70 000 € 1 077 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 576 m²

Plouguin (29830)

À vendre Penty avec dépendances et terrain supplémentaire à Plouguin (29830), à 8 min des plages Située à seulement 8 minutes des plages, dans un environnement paisible avec vue sur la campagne, cette authentique maison en pierre (type penty) offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation. Ce bien comprend : Un penty d’environ 50 m2 habitables Un terrain principal de 576 m2 Un terrain supplémentaire Des dépendances Plusieurs espaces de stationnement sur la propriété ✨ Caractéristiques principales : 2 pièces dont 1 chambre Salle d’eau, WC Kitchenette Chauffage individuel au fioul Assainissement individuel (fosse septique) Exposition nord Vue dégagée sur la campagne Bien à rénover logement classé G, idéal pour un projet de rénovation à votre image. Prix de vente global : 81 000 € FAI (incluant la maison, le terrain principal, le terrain supplémentaire et les dépendances)Taxe foncière : 85 € Plouguin (29830) Commune dynamique du Finistère nord, à moins de 10 minutes des plages et à proximité de Portsall, Saint-Pabu et Ploudalmézeau. Cette annonce vous est proposée par Colleu Aurore - EI - NoRSAC: 531 561 520, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brest Afficher plus

LESNEVEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par LESNEVEN IMMOBILIER 06/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

65 400 € 1 308 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Plounéour-Brignogan-plages (29890)
Plounéour-Trez

Lesneven Immobilier vous propose cette belle opportunité d'achat située à Plounéour-Brignogan-Plages, au cœur de la Bretagne, dans un cadre idyllique à deux pas des plages. Cette maison de type 3, à rénover entièrement, vous offre un potentiel de transformation exceptionnel. Sur un terrain agréable, vous pourrez imaginer votre futur chez-vous, selon vos envies et vos projets. L’intérieur de la maison, actuellement à rénover, est une toile vierge qui attend vos idées créatives. De plus, cette propriété vous offre la possibilité d’acquérir des dépendances supplémentaires, idéales pour un atelier, une chambre d’amis, ou même un espace de stockage. Cette maison de type 3 à rénover vous permet de bénéficier d'une surface habitable à aménager selon vos besoins. Le terrain spacieux est propice à l'extension et à de nombreux projets. De plus, la proximité immédiate des plages et des commerces ajoute un attrait supplémentaire à ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un pied-à-terre breton, cette maison a tout pour séduire les amoureux de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Afficher plus

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 27/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

6 360 000 € 16 737 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 12 744 m²

Locmaria (56360)

Fortin du XIXième siècle situé sur la côte intérieure de Belle-Ile en Mer: à proximité immédiate d'une plage confidentielle, la propriété comprend un fort construit sur 3 niveaux, une grange à rénover, un garage et quelques vestiges de la seconde guerre mondiale sur une parcelle de plus d'un hectare. Classé monument historique depuis l'an 2000, le fortin est aménagé en habitation de plus de 380 m², comprenant une cuisine, 7 chambres, 2 salles à manger (dont une avec vue mer), 2 salles d'eau et 3 WC sur les 2 premiers niveaux. Le troisième niveau est constitué d'un grenier à aménager. La structure (maçonnerie, charpente, couverture) est en parfait état. La situation pour ce type de construction est unique par la proximité de la plage de la Biche. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

70 590 € 735 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Merdrignac (22230)

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose en exclusivité: Dans le bourg de MERDRIGNAC, 15 mn de ST MEEN LE GRAND, 45 mn de RENNES, 23 mn de la gare de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE . Ecoles et commerces à 3 mn. MAISON à RENOVER d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 . Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau. Puis, Un couloir dessert un WC. A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - Un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison. - Un agréable jardin Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, Chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage, volets PVC. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout a crée. L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an. RSAC 814 133 757. Mandat référence 365 882 Présenté au prix de 70590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Afficher plus

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 02/05/2025

191 800 € 989 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

La Chapelle-de-Brain (35660)

NOUVEAU !! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ACTUEL ! Vanessa VENTROUX vous propose : En campagne, à proximité immédiate du centre bourg, école et commerces et et à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon , 12 mn de l'entrée de Redon et 15 mn de la gare. 40 mn de Rennes . En hameau. Ensemble immobilier comprenant : -1 maison rénovée de 112 m² -1 maison à rénover de 81 m² La maison de 112 m² se compose d'une entrée indépendante sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 40 m² avec une exposition idéale et comprenant un poêle à granulés programmable. Ensuite un couloir dessert une cuisine aménagée de plus de 11 m², ainsi qu'un espace rangement de 11 m², puis des WC. Dans la continuité de ce couloir, nous trouvons une grande véranda d'un peu moins de 19 m², donnant sur le jardin. A l'étage, desservi par un escalier présent dans la pièce de vie, un palier dessert 2 chambres de 12 et 11 m², une salle de bain de 5 m² et des WC. La deuxième maison qui est complètement rénover et dont la superficie est peu moins de 85 m², se compose également d'une entrée indépendante sur une première pièce de 48 m² environ et d'une seconde pièce d'un peu moins de 35 m² qui comporte un escalier afin d'avoir la possibilité de créer un étage. A savoir : les deux maisons peuvent être reliées. Un accès se fait depuis la cuisine avec une porte qui est aujourd'hui condamnée avec du parpaing. Mais qui peut être tout à fait être rouvert !! Tout ceci sur un jardin clôturé de 1 300 m² !! A noter : -de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022 ! -l'ensemble des deux maisons est de 194 m² ! Du point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par poêle à pellets programmable couplé à un chauffage électrique, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en bois double vitrage . Ardoises naturelles. L'isolation jugée bonne concernant la maison de 112 m². La toiture en ardoise fibro-ciment de la deuxième partie à été estimée en bon état Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 383 944 présenté au prix de 207 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . Afficher plus

Clement AUDREN - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Clement AUDREN - iad 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

122 000 € 1 743 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Lézardrieux (22740)

iad France - Clement Audren vous propose: LEZARDRIEUX – PROCHE DES COMMERCES et DU PORT – AU CALME . Maison en pierres à rénover comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et une pièce avec WC. A l'étage une grande chambre et des combles au deuxième étage. Terrain de 250 m² avec bûcher. Exposition SUD, assainissement collectif. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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