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6 annonces
L'Étude Immobilière du Goëlo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 100 m²

138 910 € 1 389 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 570 m²

Goudelin (22290)

Venez redonner vie à cette belle maison en pierres implantée sur son terrain d'environ 5570m2. Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et wc. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux grandes chambres et un wc. Grand grenier aménageable. Ses plus: combles aménageables, garage, proche bourg maison en pierres Une visite s'impose!!! Date de réalisation DPE 16/01/2023 Consommation énergie primaire : 546 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 504 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 EUR et 2130 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 130000 EUR Prix du bien hors honoraires : 138910 EUR Honoraires TTC : 8910EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Aurélie PORTUGAL - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Aurélie PORTUGAL - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 76 m²

189 000 € 2 487 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Goudelin (22290)

iad France - Aurélie Portugal (06 48 88 35 47) vous propose : Charmante Maison De Plain-Pied Traditionnelle Neuve et Mitoyenne - 3 Chambres - Garage - Jardin - Goudelin Découvrez cette magnifique maison traditionnelle dans la charmante commune de Goudelin, construite en 2022 et offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une superficie totale de 76 m², parfaite pour profiter pleinement d'un espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant ainsi une praticité appréciable. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés. Les 3 chambres vous offrent tout le confort nécessaire. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à cette belle propriété. La cuisine, la salle à manger, le séjour et le salon forment un espace de vie principal fluide et convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Avec son orientation sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage et d'un jardin vient compléter les atouts de ce bien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en extérieur et garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison neuve bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Goudelin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Portugal EI (ID 58693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Étude Immobilière du Goëlo
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 17/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 125 m²

283 500 € 2 268 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Goudelin (22290)

Venez découvrir cette maison aux matériaux de qualité contruite avec un artisan local . Idéalement placée entre LANVOLLON et GUINGAMP, dans un petit hameau agréable et au calme. Cette maison familliale d'environ 125 m2 est composée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, salle d'eau et buanderie. A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains. SES PLUS : son chauffage avec pompe à chaleur de 2021 et son insert ansi qu'un grand garage d'environ 70 m2, assainissement aux normes !!! Une visite s'impose ! Date de réalisation DPE 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1280 EUR et 1780EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 270 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 283 500 EUR Honoraires TTC : 6% soit 13 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur

OPTIMO
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par OPTIMO 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 202 000 € 2 126 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Goudelin (22290)

L'Agence OPTIMO vous propose d'acquérir cette maison traditionnelle, idéalement située dans le secteur de Lanvollon, offrant un cadre de vie pratique. Avec une superficie de 95 m2, cette résidence s'accompagne d'un hangar et s'étend sur un terrain clos de 1000 m2, présentant une opportunité rare alliant habitation et espace professionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante vous guide vers un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une chambre, une salle d'eau bien agencée et des toilettes complètent cet étage, offrant une commodité optimale. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, chacune offrant son propre charme. Une deuxième salle d'eau avec WC ajoute une dimension pratique à ce niveau, assurant le confort des résidents. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, une chaufferie et un bureau, offrant des espaces supplémentaires pour les besoins pratiques du quotidien. L'extérieur de la propriété réserve une agréable surprise avec une terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, créant un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Un bâtiment de 230 m2, adapté à un usage professionnel ou de stockage, constitue un atout majeur de cette propriété, offrant des possibilités diverses selon vos besoins. La localisation de cette maison est stratégique, avec toutes les commodités et services à moins de 5 minutes, notamment supermarchés, pharmacies, écoles et divers commerces. De plus, elle se trouve à mi-chemin entre Lanvollon et Guingamp, offrant ainsi un accès facile aux deux localités en seulement 5 à 10 minutes. Cette propriété représente une opportunité unique, associant résidence familiale, espace professionnel et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans cette maison polyvalente et bien située. Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paul CEDRETTO - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Paul CEDRETTO - iad 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 308 m²

599 700 € 1 947 €/m²
Maison • 308 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 9 230 m²

Goudelin (22290)

iad France - Paul CEDRETTO (06 34 90 01 18) vous propose : Longère NON MITOYENNE ***** Entièrement RÉNOVÉE ***** Assainissement CONFORME ***** 5 chambres ***** 4 salles de bain / eau ***** 5 WC ***** 1 logement supplémentaire indépendant. Les habitations: Longère entièrement rénovée qui vous offre avec goût, le charme et le caractère de l'ancien. Tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, vous saurez trouver de l’espace et des volumes avec une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures plein sud. Dans l’habitation principale, vie de plain pied existant, 4 chambres dont 3 qui ont chacune leur dressing. Au RDC, suite parentale avec baignoire et douche + wc, cuisine équipée, salle à manger, salon séparé, grand espace détente sous une baie vitrée mansardée, wc, buanderie, cellier. A l’étage, 2nd espace détente sous la baie vitrée mansardée, bureau, 3 chambres dont une avec son salon privé, salle d’eau avec wc, salle de bain avec douche et wc. Logement indépendant attenant à la maison principale composé de l’espace cuisine salon salle à manger, salle d’eau et wc au rdc, et une grande chambre à l’étage. Concernant le chauffage, vous trouverez une cheminée et un poêle, plus un chauffage central au fuel. L'environnement et extérieur: Un jardin d'hiver, 9200m² de terrain, des palmiers, un petit étang, un espace boisé, une cuisine d’extérieur, une cour et jardin entretenus, un double garage sur dalle béton, et un calme absolu pour les alentours. Maison située en bout d’impasse, à moins de 20 minutes des premières plages, et à 5 minutes de toutes commodités, écoles, commerces et autres. Les petits plus. Fibre présente (non raccordée) Diagnostiques vierges Taxe foncière 800 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul CEDRETTO EI (ID 42259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie LE CAM - iad
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marie LE CAM - iad 22/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 230 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 678 m²

Goudelin (22290)

iad France - Marie LE CAM (06 64 97 81 58) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – MAISON DE VILLE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL Je vous invite à découvrir le CHARME de cette maison en PIERRE à rénover dans le centre de Goudelin, à moins de 15 min de Guingamp, 20 min des plages et à proximité des commerces et des écoles. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le SPACIEUX salon/séjour de presque 60m² doté d’une cheminée. Sur ce même niveau, vous découvrirez également, une cuisine, une salle d’eau et un WC offrant un agencement fonctionnel. A l’étage vous disposerez de deux VASTES chambres de plus de 20m² chacune et un bureau. Le grenier est aménageable. Une dépendance en pierre et un hangar complètent cet ensemble offrant des possibilités de stockage ou même d’aménagement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de presque 680m². Fenêtres PVC double vitrage / Chauffage gaz / Tout-à-l’égout OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER , appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM EI (ID 54342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.