Acheter une maison à Goudelin (22290)

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3 annonces
Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME 15/11/2024
17
Maison, 230 m²

427 000 € 1 857 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Goudelin (22290)

22290 - Nathalie Gaillard vous propose cette joli bâtisse avec ses beaux volumes. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce avec accès sur le jardin, une salle d'eau avec w.c, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier et une véranda. Au 1ér étage un couloir dessert en deux parties, quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante et un bureau. Le 2èmé étage, dispose d'un grenier de 55 M² aménageable isolé. Attenant à la maison, on bénéficie d'un garage et d'une dépendance avec un étage à réhabiliter. Un joli jardin clos de 600 M² vient compléter cet maison avec son puits et w.c extérieur. La maison dispose d'une toiture neuve, double vitrage, reliée au tout à l'égout, électricité aux normes et isolée. Seuls quelques rafraichissements seront nécessaires. Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 573719 )

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L'Étude Immobilière du Goëlo
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 17/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
20
Maison, 125 m²

283 500 € 2 268 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Goudelin (22290)

Venez découvrir cette maison aux matériaux de qualité contruite avec un artisan local . Idéalement placée entre LANVOLLON et GUINGAMP, dans un petit hameau agréable et au calme. Cette maison familliale d'environ 125 m2 est composée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, salle d'eau et buanderie. A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains. SES PLUS : son chauffage avec pompe à chaleur de 2021 et son insert ansi qu'un grand garage d'environ 70 m2, assainissement aux normes !!! Une visite s'impose ! Date de réalisation DPE 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1280 EUR et 1780EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 270 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 283 500 EUR Honoraires TTC : 6% soit 13 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur

OPTIMO
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par OPTIMO 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 202 000 € 2 126 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Goudelin (22290)

L'Agence OPTIMO vous propose d'acquérir cette maison traditionnelle, idéalement située dans le secteur de Lanvollon, offrant un cadre de vie pratique. Avec une superficie de 95 m2, cette résidence s'accompagne d'un hangar et s'étend sur un terrain clos de 1000 m2, présentant une opportunité rare alliant habitation et espace professionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante vous guide vers un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une chambre, une salle d'eau bien agencée et des toilettes complètent cet étage, offrant une commodité optimale. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, chacune offrant son propre charme. Une deuxième salle d'eau avec WC ajoute une dimension pratique à ce niveau, assurant le confort des résidents. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, une chaufferie et un bureau, offrant des espaces supplémentaires pour les besoins pratiques du quotidien. L'extérieur de la propriété réserve une agréable surprise avec une terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, créant un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Un bâtiment de 230 m2, adapté à un usage professionnel ou de stockage, constitue un atout majeur de cette propriété, offrant des possibilités diverses selon vos besoins. La localisation de cette maison est stratégique, avec toutes les commodités et services à moins de 5 minutes, notamment supermarchés, pharmacies, écoles et divers commerces. De plus, elle se trouve à mi-chemin entre Lanvollon et Guingamp, offrant ainsi un accès facile aux deux localités en seulement 5 à 10 minutes. Cette propriété représente une opportunité unique, associant résidence familiale, espace professionnel et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans cette maison polyvalente et bien située. Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.