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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 03/12/2024

138 000 € 1 038 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²

Hénon (22150)

Situé dans la campagne de Hénon à seulement 2 minutes de la cité médiévale de Moncontour, 15 minutes de Lamballe et 30 minutes des plages. Venez découvrir cette charmante maison en pierres composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu'une grande pièce à usage de cuisine et de salle à manger. A l'étage, vous retrouverez 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Un grenier reste à aménager au 2ème étage. Une cour sans vis-à-vis se trouve à l'avant de la maison et vous donne accès à un petit jardin ainsi qu'à un appentis. Cette maison jouit aussi d'un garage avec partie atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

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MARION OBRUSSIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par MARION OBRUSSIER - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

238 000 € 1 831 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 849 m²

Hénon (22150)

Marion Obrussier BSK Immobilier vous présente cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied de 130 m2 située au calme de la campagne sur la commune de Hénon et à seulement 20 minutes des portes de Lamballe et Saint- Brieuc. Elle se compose au rez de chaussée d'une large entrée avec placard, d'un bureau, d'une chambre spacieuse avec salle de bain, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés récent et d'une cuisine aménagée équipée. A l'étage la mezzanine dessert 3 chambres, un bureau ou dressing, un wc et une salle de bain. Le sous-sol total est divisé en deux parties : d'un côté double garage et de l'autre buanderie et arrière cuisine. Le tout sur un beau terrain de 3849 m2 entièrement clos avec arbres fruitiers, poulailler avec un parc grillagé et un espace potager. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou prévoir une visite. Marion Obrussier 06 69 02 46 71 Cette annonce référence 267429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION OBRUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84897804500013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 10/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

356 320 € 2 851 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 666 m²

Hénon (22150)

Nichée dans un hameau paisible et verdoyant, cette charmante propriété de 1666 m² offre un cadre de vie serein et enchanteur. La maison en pierre, entièrement rénovée en 2008, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et confortables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux, sublimé par des poutres apparentes et des murs en pierre dans des tons doux. Une somptueuse cheminée en granit trône en pièce maîtresse, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante de plus de 28 m², aménagée et équipée avec soin, bénéficie d'une lumière naturelle traversante et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs complète ce niveau de plain-pied. Un escalier mène à un palier qui dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce offrant un espace suffisant pour un dressing. Les combles ont été transformées en une mezzanine aménagée en deux espaces cosy: une chambre et un coin détente. Une dépendance en pierre d'environ 12 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement, ainsi qu'un cellier viennent compléter cette propriété. Le vaste jardin offre un écrin de verdure propice à la détente et aux activités en plein air ainsi qu'un espace constructible pour des projets de construction. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété située à 30 mn seulement de la mer et 2 km de Moncontour, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et des belles pierres. Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Claire GOUEDARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Claire GOUEDARD - iad 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(24 avis)

239 000 € 1 671 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 849 m²

Hénon (22150)

iad France - Claire Gouedard vous propose: Situé dans la campagne de Hénon à seulement 10 minutes de la cité médiévale de Moncontour, 15 minutes de Lamballe et Saint brieuc et 30 minutes des plages. Maison familiale lumineuse et spacieuse de 143 m² avec grand terrain clos ! Découvrez cette charmante maison de 1984 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, un spacieux et accueillant hall vous guide vers un lumineux salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un poêle à pellets récent (2021) pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également l’accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est à l'honneur avec : Une chambre confortable et sa salle de bain attenante. Un bureau pour travailler ou se détendre. Une cuisine aménagée et équipée prête à satisfaire vos talents culinaires. Un WC séparé. À l’étage, le pallier mezzanine dessert : Trois chambres. Un second bureau ou espace polyvalent. Une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol compartimenté ajoute des espaces pratiques : Un garage pour votre véhicule. Une buanderie. Un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 3 849 m² entièrement clos, un véritable écrin de verdure pour vos moments en plein air. Points forts : Assainissement individuel conforme, refait en 2022. Huisseries en PVC récentes, installées en 2020 pour un confort thermique optimal. Poêle à pellets 2022 Une maison prête à vivre avec de nombreux équipements récents et bien entretenus. Située dans un environnement calme, cette maison allie confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

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