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15 annonces
Concept Horizon
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Concept Horizon 09/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
17
Maison, 167 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 557 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Hillion (22120)

A vendre - Maison individuelle / 167m2 / En bord de rivière / A 10 minutes des commerces et des plages Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre, anciennement un moulin, nichée dans un environnement naturel, calme et apaisant - idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée et semi-équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un petit cellier, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse. Au premier étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, espace invité, etc.), ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, le cadre verdoyant invite à la détente. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Pour plus d'informations, contacter notre équipe par téléphone au 07.88.67.23.57 ou par mail à VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE (4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: Site web: Afficher plus

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Nathalie ANQUET - iad
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 29/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
16
Maison, 233 m²

570 000 € 2 446 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Hillion (22120)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison familiale d’exception avec 5 chambres, Située à Hillion, à quelques minutes de la mer et proche des commodités, cette maison familiale de 233 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse bien exposée, une arrière-cuisine, deux chambres, des WC séparés, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un agréable espace détente, deux suites parentales supplémentaires avec dressing, salle d’eau privative et toilettes séparées. L’ensemble bénéficie de finitions soignées, avec notamment un parquet en bois massif de fabrication française. Le sous-sol complet propose un garage, une cave, un cellier, ainsi qu’un espace professionnel indépendant composé d’un bureau et d’une salle d’attente avec WC. Ce dernier peut tout à fait être transformé facilement en appartement, selon vos besoins. Jardin paysager un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en aluminium avec double vitrage. Un bien rare et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou conjuguer vie personnelle et projet professionnel. Pour toute visite, contactez-moi sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc 14/03/2025 - mise à jour 28/07/2025
10
Maison, 113,41 m²

Prix en baisse 379 600 € 3 347 €/m²
Maison • 113,41 m² • 5 pièces • Ter. 946 m²

Hillion (22120)

Hillion plage de lermot à moins de 300m à pied a moins de 300m de la plage a pied une maison à un usage d'habitation construite en agglos ciment et pierres sous ardoises, comprenant : - sous-sol avec : garage, chaufferie, cave, pièce à usage de bureau. - au rez de chaussée : entrée, salon- séjour avec cheminé (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur), trois chambres, dont une avec une salle de bains balnéo privative, une buanderie, une salle d'eau, un wc, . - combles en cours d'aménagement comprenant trois pièces en enfilade (possibilité de création d'un appartement indépendant avec pièce de vie, sde, dressing et chambre) jardin autour sans vis à vis, terrasse et petit bassin. le tout sur environ 950m2. - Afficher plus

L'EQUIP'IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 26/07/2025
7
Maison, 170 m²

Prix en baisse 261 000 € 1 535 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Hillion (22120)

HILLION, baigné dans un environnement hors du commun, très belle maison en pierre comprenant : une entrée, vaste salon séjour avec vue privilégiée sur le fleuve du Gouessant, cuisine - salle à manger, dégagement, buanderie, WC. A l'étage 3 chambres dont deux de pratiquement 20 m2, salle de bain, WC, bureau (possible autre chambre). Au niveau supérieur vous trouverez une vaste chambre, et un immense grenier de plus de 50 m2 aménageable ! Cadre idyllique, environnement rare et exceptionnel, superbes volumes, pas de vis à vis, COUP DE COEUR.... (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 21/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 184 m²

527 000 € 2 864 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 241 m²

Hillion (22120)

Edifiée sur une parcelle de 7241m2, cette spacieuse Néo bretonne de 1977 rénovée pour atteindre les 184m2 a été agrémentée d'une véranda cathédrale lumineuse exposée plein Sud avec vue sur un jardin aux essences végétales variées. Elle intègre également un studio orienté plein Ouest avec accès indépendant à l'étage. Son hall d'entrée en RDC présente un volume jusqu'au faîtage qui lui confère au premier regard une dimension hors norme. Ce hall vous conduit vers 3 espaces détente distincts : le séjour, un salon cosy autour du foyer de cheminée ouvert, puis le salon TV positionné en contrebas. En enfilade, la véranda cathédrale vitrée en arc de cercle fait entrer la lumière de tous côtés, cette pièce de vie agréable qui donne l'impression d'être déjà au jardin, fait communion avec la nature. Le séjour communique avec la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cette cuisine donne directement sur le salon de jardin installé sur la terrasse plein Sud. Un store ban protège vos convives lorsque le soleil est au zénith. Le panorama est garni de fleurs, de grands arbres et de chants d'oiseaux. Le regard s'évade au loin vers le verger. Au RDC, une chambre, une salle de bain et un WC complètent le niveau. A l'étage, 2 chambres dont une bénéficiant d'un coin douche et vasque. Au bout de la coursive, se trouve l'accès intérieur au studio. Au sous-sol une surface de 80m2 abrite une cave à vin, la chaufferie, la buanderie/bureau, un atelier, un garage avec porte électrique. Les huisseries sont en double vitrage PVC blanc à oscillo-battants. Les volets sont en bois bleu, ce qui confère un charme indéniable à cette demeure bretonne. Chauffage PAC aérothermie sur circuit radiants caloporteurs. Assainissement à revoir. Possibilité d'aménagement au jardin. Côté Nord, le long de la voie d'accès à la propriété bordée de bouleaux, se trouvent un potager, un cabanon avec réserve d'eau et une roseraie aux doux parfums. L'ensemble de la propriété est clôturée. Une ancienne bergerie, un poulailler, et une réserve à bois de chauffage viennent compléter cet ensemble. La bergerie, inoccupée à ce jour, peut retrouver rapidement son usage d'époque. Les mangeoires en bois sont en place, intactes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 013 euros et 1 368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à venir la découvrir. Magalie GORIN : 06.22.97.14.01 RSAC : 888 784 329- Saint-Brieuc Afficher plus

MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
15
Maison, 184 m²

527 000 € 2 864 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 241 m²

Hillion (22120)

UNIQUE, proche de HILLION & PLENEUF-VAL-ANDRE, découvrez ce bien d'exception à seulement 3,7km de la plage. Depuis le portail sécurisé vous entrez dans l'enceinte d'une propriété de charme, à très beau potentiel. Tel un joyaux dans un écrin de verdure, le parc paysager de 7241 m2 vous offre de nombreux espaces de vie *roseraie *verger *potager *jardins harmonieux aux abords de terrasse et véranda. Du soleil levant jusqu'au couchant, vous appréciez la lumière dans chacune des pièces de cette demeure de 184 m2. En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre Côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne, tout récemment mise aux normes, embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin. La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue, façonné en pierres sèches. Son grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme son petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres... Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau. À l'étage, un joli couloir mezzanine vous permet d'accéder à trois chambres et toilette. La plus grande d'entre elles, très spacieuse avec accès depuis l'extérieur lui conférant toute autonomie, fait office de Studio, avec cuisine, salle d'eau et wc. La seconde, privative également, avec salle d'eau, et la troisième plus petite, pouvant éventuellement être un bureau ou un dressing. Le sous-sol à porte automatisée de 99 m2 accueille 2 véhicules, donne accès à une grande cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements. La maison de DPE classe B bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude très performant. Chaudière à Géothermie récente et insonore - réversible au besoin si vous souhaitez installer la climatisation. Les ATOUTS de ce bien : * Calme et verdoyant, à l'abris des regards, tranquillité assurée * Propriété entièrement clôturée - portail sécurisé - visiophone connecté par téléphone * Studio indépendant - locations saisonnières possibles * Performance énergétique B - 2024 consommation eau chaude et chauffage : 1500 € * 3 Dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité - possibilités expansions chalets - gîtes - bureaux * Grande serre dans le potager * Proche toutes commodités - à 10 minutes de la Station balnéaire & du Terrain de Golf de Pleneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France. * Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor ou Saint-Brieuc * Taxe foncière commune de Hillion 1673 € VÉRITABLE opportunité pour ce BIEN RARE sur le marché ! Pour visiter cette Belle propriété prenez dès à présent votre rendez-vous avec moi. --- Cette annonce référence 293288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
15
Maison, 184 m²

527 000 € 2 864 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 241 m²

Hillion (22120)

UNIQUE, proche de HILLION & PLENEUF-VAL-ANDRE, découvrez ce bien d'exception à seulement 3,7km de la plage. Depuis le portail sécurisé vous entrez dans l'enceinte d'une propriété de charme, à très beau potentiel. Tel un joyaux dans un écrin de verdure, le parc paysager de 7241 m2 vous offre de nombreux espaces de vie *roseraie *verger *potager *jardins harmonieux aux abords de terrasse et véranda. Du soleil levant jusqu'au couchant, vous appréciez la lumière dans chacune des pièces de cette demeure de 184 m2. En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre Côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne, tout récemment mise aux normes, embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin. La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue, façonné en pierres sèches. Son grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme son petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres... Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau. À l'étage, un joli couloir mezzanine vous permet d'accéder à trois chambres et toilette. La plus grande d'entre elles, très spacieuse avec accès depuis l'extérieur lui conférant toute autonomie, fait office de Studio, avec cuisine, salle d'eau et wc. La seconde, privative également, avec salle d'eau, et la troisième plus petite, pouvant éventuellement être un bureau ou un dressing. Le sous-sol à porte automatisée de 99 m2 accueille 2 véhicules, donne accès à une grande cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements. La maison de DPE classe B bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude très performant. Chaudière à Géothermie récente et insonore - réversible au besoin si vous souhaitez installer la climatisation. Les ATOUTS de ce bien : * Calme et verdoyant, à l'abris des regards, tranquillité assurée * Propriété entièrement clôturée - portail sécurisé - visiophone connecté par téléphone * Studio indépendant - locations saisonnières possibles * Performance énergétique B - 2024 consommation eau chaude et chauffage : 1500 € * 3 Dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité - possibilités expansions chalets - gîtes - bureaux * Grande serre dans le potager * Proche toutes commodités - à 10 minutes de la Station balnéaire & du Terrain de Golf de Pleneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France * Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor ou Saint-Brieuc * Taxe foncière commune de Hillion : 1673 € VÉRITABLE opportunité pour ce BIEN RARE sur le marché ! Pour visiter cette Belle propriété prenez dès à présent votre rendez-vous avec moi. --- Cette annonce référence 293130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
15
Maison, 184 m²

527 000 € 2 864 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 241 m²

Hillion (22120)

UNIQUE, proche de HILLION & PLENEUF-VAL-ANDRE, découvrez ce bien d'exception à seulement 3,7km de la plage. Depuis le portail sécurisé vous entrez dans l'enceinte d'une propriété de charme, à très beau potentiel. Tel un joyaux dans un écrin de verdure, le parc paysager de 7241 m2 vous offre de nombreux espaces de vie *roseraie *verger *potager *jardins harmonieux aux abords de terrasse et véranda. Du soleil levant jusqu'au couchant, vous appréciez la lumière dans chacune des pièces de cette demeure de 184 m2. En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre Côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne, tout récemment mise aux normes, embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin. La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue, façonné en pierres sèches. Son grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme son petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres... Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau. À l'étage, un joli couloir mezzanine vous permet d'accéder à trois chambres et toilette. La plus grande d'entre elles, très spacieuse avec accès depuis l'extérieur lui conférant toute autonomie, fait office de Studio, avec cuisine, salle d'eau et wc. La seconde, privative également, avec salle d'eau, et la troisième plus petite, pouvant éventuellement être un bureau ou un dressing. Le sous-sol à porte automatisée de 99 m2 accueille 2 véhicules, donne accès à une grande cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements. La maison de DPE classe B bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude très performant. Chaudière à Géothermie récente et insonore - réversible au besoin si vous souhaitez installer la climatisation. Véranda chauffée, très bien isolée du froid l'hiver. Les ATOUTS de ce bien : * Calme et verdoyant, à l'abris des regards, tranquillité assurée * Propriété entièrement clôturée - portail sécurisé - visiophone connecté par téléphone * Studio indépendant - locations saisonnières possibles * Performance énergétique B - 2024 consommation eau chaude et chauffage : 1500 € * 3 Dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité - possibilités expansions chalets - gîtes - bureaux * Grande serre dans le potager * Proche toutes commodités - à 10 minutes de la Station balnéaire & du Terrain de Golf de Pleneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France • Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor ou Saint Brieuc * Taxe foncière commune de Hillion : 1673 € VÉRITABLE opportunité pour ce BIEN RARE sur le marché ! Pour visiter cette Belle propriété prenez dès à présent votre rendez-vous avec moi. --- Cette annonce référence 293151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
15
Maison, 184 m²

527 000 € 2 864 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 241 m²

Hillion (22120)

UNIQUE, proche de HILLION & PLENEUF-VAL-ANDRE, découvrez ce bien d'exception à seulement 3,7km de la plage. Depuis le portail sécurisé vous entrez dans l'enceinte d'une propriété de charme, à très beau potentiel. Tel un joyaux dans un écrin de verdure, le parc paysager de 7241 m2 vous offre de nombreux espaces de vie *roseraie *verger *potager *jardins harmonieux aux abords de terrasse et véranda. Du soleil levant jusqu'au couchant, vous appréciez la lumière dans chacune des pièces de cette demeure de 184 m2. En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre Côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne, tout récemment mise aux normes, embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin. La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue, façonné en pierres sèches. Son grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme son petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres... Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau. À l'étage, un joli couloir mezzanine vous permet d'accéder à trois chambres et toilette. La plus grande d'entre elles, très spacieuse avec accès depuis l'extérieur lui conférant toute autonomie, fait office de Studio, avec cuisine, salle d'eau et wc. La seconde, privative également, avec salle d'eau, et la troisième plus petite, pouvant éventuellement être un bureau ou un dressing. Le sous-sol à porte automatisée de 99 m2 accueille 2 véhicules, donne accès à une grande cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements. La maison de DPE classe B bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude très performant. Chaudière à Géothermie récente et insonore - réversible au besoin si vous souhaitez installer la climatisation. Les ATOUTS de ce bien : * Calme et verdoyant, à l'abris des regards, tranquillité assurée * Propriété entièrement clôturée - portail sécurisé - visiophone connecté par téléphone * Studio indépendant - locations saisonnières possibles * Performance énergétique B - 2024 consommation eau chaude et chauffage : 1500 € * 3 Dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité - possibilités expansions chalets - gîtes - bureaux * Grande serre dans le potager * Proche toutes commodités - à 10 minutes de la Station balnéaire & du Terrain de Golf de Pleneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France * Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor ou Saint-Brieuc VÉRITABLE opportunité pour ce BIEN RARE sur le marché ! Pour visiter cette Belle propriété prenez dès à présent votre rendez vous avec moi. --- Cette annonce référence 293142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par MARIE-THÉRÈSE VALLADON - BSK Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
15
Maison, 184 m²

527 000 € 2 864 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 241 m²

Hillion (22120)

UNIQUE, proche de HILLION & PLENEUF-VAL-ANDRE, découvrez ce bien d'exception à seulement 3,7km de la plage. Depuis le portail sécurisé vous entrez dans l'enceinte d'une propriété de charme, à très beau potentiel. Tel un joyaux dans un écrin de verdure, le parc paysager de 7241 m2 vous offre de nombreux espaces de vie *roseraie *verger *potager *jardins harmonieux aux abords de terrasse et véranda. Du soleil levant jusqu'au couchant, vous appréciez la lumière dans chacune des pièces de cette demeure de 184 m2. En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre Côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne, tout récemment mise aux normes, embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin. La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue, façonné en pierres sèches. Son grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme son petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres... Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau. À l'étage, un joli couloir mezzanine vous permet d'accéder à trois chambres et toilette. La plus grande d'entre elles, très spacieuse avec accès depuis l'extérieur lui conférant toute autonomie, fait office de Studio, avec cuisine, salle d'eau et wc. La seconde, privative également, avec salle d'eau, et la troisième plus petite, pouvant éventuellement être un bureau ou un dressing. Le sous-sol à porte automatisée de 99 m2 accueille 2 véhicules, donne accès à une grande cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements. La maison de DPE classe B bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude très performant. Chaudière à Géothermie récente et insonore - réversible au besoin si vous souhaitez installer la climatisation. Les ATOUTS de ce bien : * Calme et verdoyant, à l'abris des regards, tranquillité assurée * Propriété entièrement clôturée - portail sécurisé - visiophone connecté par téléphone * Studio indépendant - locations saisonnières possibles * Performance énergétique B - 2024 consommation eau chaude et chauffage : 1500 € * 3 Dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité - possibilités expansions chalets - gîtes - bureaux * Grande serre dans le potager * Proche toutes commodités - à 10 minutes de la Station balnéaire & du Terrain de Golf de Pleneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France. * Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor ou Saint-Brieuc VERITABLE opportunité pour ce BIEN RARE sur le marché ! Pour visiter cette Belle propriété prenez dès à présent votre rendez-vous avec moi. --- Cette annonce référence 293156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Concept Horizon
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Concept Horizon 29/05/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 239 200 € 2 194 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Hillion (22120)

À seulement 3 km du centre d’Hillion, 1,5 km de Yffiniac et 3,8 km de la plage de L’Hôtellerie, venez découvrir cette maison lumineuse avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (séparée), d’une salle à manger donnant accès à une terrasse exposée Ouest d’environ 20 m2, idéale pour profiter des couchers de soleil. Le salon, chaleureux, est agrémenté d’un insert (non gainé, actuellement non fonctionnel). Un couloir dessert également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un couloir avec placard mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé. La maison dispose d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout sur un jardin clos avec une dépendance d’environ 33 m2. L’entrée est sécurisée par un portail électrique, un digicode et un interphone. Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout. Un bien rare dans un environnement paisible, à proximité des commodités et de la mer ! Pour plus d'informations, contacter Andréa au 07.88.67.23.57 ou par mail à VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : www.gé Mail: te web: Afficher plus

Angélique Conan - iad
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Angélique Conan - iad 10/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 210 m²

449 000 € 2 138 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 075 m²

Hillion (22120)

iad France - Angélique Conan vous propose: À VENDRE - SUPERBE MAISON AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE SAINT-BRIEUC ! Prix : 449 000 € Surface habitable : 210 m² Terrain : 1850 m² 5 chambres | 3 salles de bain + 2 salles d’eau 4 places de stationnement intérieur Ancien hôtel rénové en maison avec potentiel locatif ! Vous rêvez d’un bien d’exception avec une vue mer imprenable depuis chaque pièce ? Cette longère de 9 pièces offre un cadre de vie unique, entre charme, confort et possibilités d’investissement. Vue mer panoramique depuis chaque pièce de la maison Rez-de-chaussée aménageable en 2 logements indépendants Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² Cuisine ouverte et aménagée Luminosité optimale Poêle pour des soirées chaleureuses Assainissement collectif Transports : Bus et gare SNCF à proximité Environnement exceptionnel et quartier calme Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 22/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
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Maison, 178 m²

312 000 € 1 753 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 641 m²

Hillion (22120)

Exclusivité Man Immo, longère rénovée entièrement en 2020 sur la commune d'Hillion ( secteur Saint René) sur l'axe de Pléneuf Val André à 17 minutes sur un terrain de plus de 4000 m2 sans aucun vis à vis. La longère de 180 m2 habitables est constituée au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 75 m2 avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing de 36 m2, une buanderie de 35 m2. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ( quelques petits travaux à finir) et un wc. Un bel extérieur vous attend avec son exposition Sud, Sud/ouest Diagnostic énergétique C chauffage poêle à granules, chauffage électrique, menuiseries alu avec volet roulant électrique, isolation des murs combles et plafond renforcée en laine de roche. fosse septique au norme avec pompe de relevage, double garage. travaux restants : aménagement extérieur et quelques petits travaux à terminer dans la salle de bain de l'étage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133 Afficher plus

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 158 m²

415 960 € 2 633 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 596 m²

Hillion (22120)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & CONFORT À Vendre Maison à fort potentiel en plein cœur d’Hillion Un emplacement rare, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié ! Située en plein centre d’Hillion, à quelques pas des commerces et de la mer, cette maison divisée en deux logements indépendants offre de nombreuses possibilités Cela peut être une résidence principale avec rendement locatif, ou un investissement ou un regroupement familial. Un bien aux multiples atouts Édifiée sur un joli terrain plat, cette maison bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque niveau dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en toute convivialité, d’une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité et d’une salle d’eau parfaitement agencée. le rez de jardin dispose de deux chambres et l'étage est composé de trois chambresL Elles sont spacieuses et confortable. Un investissement intelligent et modulable Grâce à sa configuration en deux logements distincts, ce bien s’adapte à vos besoins d’une location saisonnière ou annuelle, pour un investissement rentable mais également pour un regroupement familial, avec des espaces bien délimités avec ménagement en une seule grande maison, selon vos envies. Hillion, une commune prisée entre nature et dynamisme À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, Hillion séduit par sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel. Bordée par la baie de Saint-Brieuc, la commune offre un accès direct aux plages, sentiers côtiers et espaces naturels protégés. Tout à pied ! Commerces, écoles, services… tout est accessible en quelques minutes. Un cadre préservé, entre terre et mer, idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. Une opportunité à saisir ! CLASSE ÉNERGIE : E /CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5300 et 7220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 415 960 € Honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Afficher plus

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 21/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
6
Maison, 123 m²

305 950 € 2 487 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Hillion (22120)

843JT : SAINT-RENÉ : Longère proche des commerces et des écoles se compose d'une entrée distribuant une cuisine avec espace repas, une pièce de vie avec poêle à bois, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage palier desservant trois chambres et un dressing, une salle de bains avec wc séparé. Buanderie attenante, atelier, garage.... Terrain entièrement clos. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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