Acheter une maison plain pied à Locarn (22340)

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Agence Blain Habitat
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Blain Habitat 27/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 99 000 € 660 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 783 m²

Locarn (22340)

Maison à vendre à Locarn, à 6kms DE MAEL CARHAIX. L'agence immobilière BLAIN HABITAT à Le Faouët vous propose une maison située à LOCARN dans les Côtes d'Armor et à 6km de Maël-Carhaix, 15km de Rostrenen et Carhaix-Plouguer. BELLE OPORTUNITE, cette maison de PLAIN-PIED d'environ 150m² se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour-salon avec lumières traversantes, d'une buanderie, un dressing, une chambre et une salle de bain avec WC. Ce plain-pied a été rénové, laissant libre choix de créer d'autres pièces supplémentaires. Vous y trouverez une cave, un jardin et un terrain constructible. TOUT A L'ÉGOUT. Le tout sur environ 1700m². Prix de vente 99 000 € - Honoraires : 6,91 % TTC inclus charge acquéreur (92 600 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie au 06 70 94 19 49 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2133)

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Nathalie ZADOROZNYJ - 3G Immo
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nathalie ZADOROZNYJ - 3G Immo 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 149 m²

99 000 € 664 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 783 m²

Locarn (22340)

Atypique, lumineuse, spacieuse et modulable sont les mots qui définissent le mieux cette maison pas comme les autres! C'est au c?ur du bourg de LOCARN que vous découvrirez cette incroyable maison de 149 m2 habitable de plain-pied. Autrefois un dancing, elle a été transformée en habitation (changement effectué dans les règles) ces dernières années, tout est donc neuf! L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, il y a une VMC, les ouvertures sont toutes changées et sont en PVC double vitrage, le raccordement au tout à l'égout a été fait et il est conforme, le toit est isolé et les murs le sont également. Il vous restera à prévoir un système de chauffage, à envisager un traitement du bois et à remodeler, si vous le souhaiter, l'espace principal pour créer de nouvelles pièces! Le terrain peut-être divisé si il est trop grand et revendu en terrain constructible ( certificat d'urbanisme ok). Vous arrivez par un charmant petit coin terrasse pour entrer dans un espace de vie d'environ 100 m2 regroupant une entrée, une cuisine aménagée et différents lieux de vie donnants sur le jardin. La luminosité, le volume et la hauteur sous plafond de 3,40 m font de cet espace un endroit rare où l'on se sent bien. Vous trouvez ensuite une buanderie, un dressing et enfin une chambre et une très grande salle de bain avec WC de plus de 10 m2. Envie de visiter? N'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous répondre. Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : 06 19 57 51 46 mail: Honoraires de 6.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193433NZ-1462410375

Nathalie ZADOROZNYJ - 3G Immo
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nathalie ZADOROZNYJ - 3G Immo 09/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 85 m²

163 525 € 1 924 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 723 m²

Locarn (22340)

C'est en pleine campagne de LOCARN, située au bout d'une petite route, que vous découvrirez cette ancienne ferme pleine de potentiel, composée de deux habitations et de diverses dépendances, le tout sur une parcelle de 4723 m2. L'habitation principale est une magnifique longère de 85 m2 habitable de plain-pied à réaménager intérieurement. Chauffée grâce à une cheminée et un poêle à bois disposés à chaque pignon, cette jolie longère offre deux entrées possibles. Vous y trouverez une première entrée desservant un hall de plus de 6m2, un séjour de 23 m2, des WC séparés, une salle de bain de plus de 5m2 puis vous passerez dans la deuxième partie avec deux pièces, dont l'une faisait office de chambre et à nouveau un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine/salle à manger de 26 m2. Il y aura une possibilité d'aménager le grenier, mais reste à imaginer comment puisqu'il n'y a pas d'accès par l'intérieur. La deuxième habitation est une petite maison qui devra être entièrement rénovée ; elle pourrait être destinée à de la location ou à une activité professionnelle par exemple. Les trois crèches qui sont situées devant la maison pourraient elles aussi être réhabilitées; leur charme est indéniable et elles pourraient créer avec les deux maisons existantes, un joli ensemble immobilier destiné à de la location saisonnière. Les cinq hangars qui complètent ce bien, vous permettront de stocker du matériel, allant du tracteur au camping car, en passant pourquoi pas, par des voitures de collection... Cet ensemble immobilier pourrait également faire le bonheur des amoureux de la nature et des animaux, cependant, l'espace pâture ne sera pas grand (1100 m2 au total environ), mais il y aurait possibilité de s'arranger avec le seul voisin pour avoir 1400 m2 de plus ( et mitoyen avec la pâture). Une autre parcelle pourrait peut-être être louée ou achetée quelques centaines de mètres plus loin ( au minimum 1 hectare, au maximum 3,5 hectares) . Ce sera à voir si cela vous intéresse. Vous avez envie de vous lancer dans l'aventure? Alors, n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires! Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : 06 19 57 51 46 mail: Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181978NZ-1462402146