Achat maison à Pluzunet (22140)

megAgence

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par megAgence 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

334 000 € 2 403 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 159 m²

Pluzunet (22140)

À découvrir à Pluzunet, maison en pierre sous ardoise alliant caractère et authenticité. Située sur un terrain paysagé de 6159 m², cette propriété vous plonge dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. D'une superficie de 139 m²- plus une véranda lumineuse de 30 m² toute neuve- elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre, une salle de séjour/bibliothèque transformable en chambres et une buanderie. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un bureau, chambre et salle d'eau avec WC. L'extérieur dispose d'un jardin avec une collection de plantes rares, double garage, atelier et abri bois. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393 Afficher plus

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Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 31/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

230 000 € 1 554 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 22 240 m²

Pluzunet (22140)

Cet ancien corps de ferme situé dans un cadre paisible offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. La propriété comprend une maison principale avec 2 dépendances attenantes à rénover et plus de 2 hectares de terrain avec divers hangars et dépendances. Ce bien reste une opportunité rare à ne pas manquer. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par megAgence 12/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

197 500 € 1 411 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Pluzunet (22140)

Au cœur de Pluzunet, megAgence vous présente cet ensemble en pierre comprenant deux logements indépendants, des dépendances qui offrent encore des possibilités d'aménagement et un carport. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un séjour lumineux avec placard de rangement. Au 1er étage: Deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage des combles pré-aménagés, idéal pour y créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maisonnette comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gîte ou pour recevoir vos proches. Le tout sur un terrain de plus de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611 Afficher plus

Nathalie LEBE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Nathalie LEBE - iad 02/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

(10 avis)

199 000 € 1 716 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • Ter. 764 m²

Pluzunet (22140)

iad France - Nathalie Lebe vous propose: Charmant ensemble de maisons en pierres du XIXe siècle à Pluzunet Au cOEur de Pluzunet, cette jolie propriété datant de 1850 saura vous séduire par son cachet et son histoire. Une première maison de 111m² répartis sur 3 étages, est idéale pour les amateurs de biens cherchant le charme de l'ancien . **Description des pièces**: Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 31 m² laisse entrevoir le potentiel de cet espace avec sa cheminée offrant une touche chaleureuse. La cuisine, à aménager selon vos goûts, peut devenir la pièce centrale de la maison. Les étages supérieurs abritent un espace comprenant deux grandes chambres de 17 m² et 22 m², au premier étage et au deuxième étage, une chambre ou salle de loisirs de 21 M². Une deuxième maison en pierres de 27m² vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée , une chambre à l'étage, une salle d'eau avec son toilette et un kagibi. **Description des avantages**: Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au charme d'antan avec sa cheminée et ses radiateurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour rendre cette demeure encore plus confortable et fonctionnelle selon vos besoins. Le tout à l'égout dessert les deux maisons. Idéalement située, cette maison offre un véritable havre de paix. **Points clés**: - Maisons de caractère avec un potentiel de rénovation - Charme de l'ancien avec cheminée - Cadre calme et préservé N'attendez plus pour venir découvrir cet ensemble de deux maisons uniques et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 31/01/2025

197 558 € 1 411 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Pluzunet (22140)

Ensemble de 2 maisons en pierre, potentiel d'habitation, de locatif ou idéal pour une activité libérale, au calme dans un petit bourg paisible. La maison principale comprend 2 chambres et des combles aménagées. La seconde comprend une pièce de vie, 1 chambre et salle d'eau. Dépendances, carport, jardin. Afficher plus

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 19/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

82 875 € 1 842 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²

Pluzunet (22140)

Maison de bourg, idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre. Cuisine ouverte sur pièce de vie, à l'étage un palier donnant sur une petite chambre. Courette à l'arrière de la maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

79 000 € 1 975 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²

Pluzunet (22140)

PLUZUNET/ PROCHE CENTRE BOURG/ 40m2 / A 10min DE BEGARDMaison mitoyenne ayant : -au rez-de-chaussée: une cuisine salle à manger salon, un couloir, une salle d'eau, un wc.- a l'étage : un palier un chambrette mansardée.Cour sur le devant et petit espace extérieure sur l'arrière.Assainissement collectif conforme, huisseries PVC double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marie-Amélie SAMSON - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Marie-Amélie SAMSON - iad 21/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

(20 avis)

230 000 € 920 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • Ter. 23 000 m²

Pluzunet (22140)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: CORPS DE FERME A RENOVER DE 300M² – PLUZUNET – LGV LANNION – 2 HA DE TERRAIN Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Ne cherchez plus, ce corps de ferme à rénover est fait pour vous ! Situé dans le charmant village de Pluzunet, à quelques minutes de Lannion, avec ses 2ha de terrain, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour vos projets de vie à la campagne. Ce corps de ferme dispose d'une surface aménageable de300 m² dans le bâtiment principal , entouré de 2 hectares de terrain plat . Plusieurs dépendances en bon état offrent de multiples possibilités d'aménagement. La crèche existante peut être transformée en gîte ou en chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de développement locatif. Le cadre enchanteur de Pluzunet, avec son environnement calme et verdoyant, est idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez de la proximité avec les commodités et services de Lannion, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village paisible. Pluzunet est un village authentique situé au cOEur de la Bretagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. À environ 15 km, Lannion propose tous les services et commerces nécessaires, ainsi qu'un riche patrimoine historique et culturel. Le village est traversé par la rivière le Léguer, idéale pour des balades au bord de l'eau, des pique-niques et des activités de pêche. Les nombreux sentiers de randonnée offrent des paysages variés et pittoresques, parfaits pour les amoureux de la nature. À seulement 30 minutes en voiture, découvrez la Côte de Granit Rose, l'un des plus beaux littoraux de France avec ses formations rocheuses uniques et ses plages magnifiques. Ploumanac'h, élu village préféré des Français, et Trégastel sont des sites incontournables pour des excursions en famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le corps de ferme et les dépendances en état. C'est une belle opportunité de créer un lieu unique à votre image. Venez découvrir ce havre de paix à Pluzunet et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce corps de ferme en une propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien et son environnement enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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