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ICOMI FRANCE

(496 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ICOMI FRANCE 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(496 avis)

286 000 € 2 383 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Guipavas (29490)

***** GUIPAVAS - LE DOUVEZ ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison à proximité de la plage du Douvez et de l'Elorn? Génial Vous profiterez d'un jardin de plus de 1500m² avec une grande terrasse et une piscine couverte. Côté intérieur, en rez de jardin la pièce de vie de 50m² avec sa cuisine fonctionnelle est idéalement exposée. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, les 3 chambres sont généreuses dont 2 avec accès direct à la terrasse et vue sur l'élorn. La maison possède également un grand garage de +60m² environ. Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES - utile 246m² - carrez 108m².. DPE : E (215) - GES : E (63) - Coût annuel d'énergie entre 1840€ et 2570€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 278000 € net vendeur (2.88%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188335-311681 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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Immo Breizh

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Immo Breizh 14/11/2024

569 000 € 3 251 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 036 m²

Guipavas (29490)

DÉcouvrez cette somptueuse maison avec extension d'architecte, idéalement située dans le secteur recherché du Douvez, sur la commune de Guipavas, à deux pas de l'Elorn. Cette propriété unique allie modernité, confort et élégance, le tout sur un terrain paysager parfaitement entretenu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace de vie exceptionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vaste superficie sublimée par un sol en béton ciré. Orienté de façon optimale, cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant ainsi un lieu convivial idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une magnifique suite parentale avec coin bureau, salle de bain privative et accès à une terrasse privée surplombant le jardin. Ce dernier, arboré et intime, est un véritable havre de paix. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec une allée bitumée menant à un carport pouvant abriter vos véhicules. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison avec son extension d'architecte combine des finitions haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en offrant calme et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, où modernité et confort se rencontrent dans un environnement verdoyant.

BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

367 500 € 2 722 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Guipavas (29490)

GUIPAVAS entrée BREST accès faciles voies express Sud et Nord + tram- Sur terrain à déterminer : minimum 800m2 à 2160m2 - Villa contemporaine de 1973 sur grand s/sol garage de 145m2 La partie habitation est un plain-pied de 135m2 donnant sur terrasse de 30m2 exposée Sud - Comprenant : spacieux hall d'entrée - un sejour/salon de 30m2 - une cuisine à aménager - une salle d'eau (douche) récente avec wc - une sdb (baignoire) récente - 4 chambres + 1 bureau ou petite chambre (8m2) Bonne construction - chauffage gaz - fenêtres alu et PVC Prix du bien hors honoraires : 350 000&euro / prix honoraires inclus : 367 500&euro dont 5% soit 17 500&euro ttc Honoraires à la charge : Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2022 - Consommation énergétique : C 125kWh/m².an - Emission gaz à effet de serre : C21kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710&euro et 2410&euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1732081785

Caroline BOURLIEUX - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Caroline BOURLIEUX - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(32 avis)

569 000 € 3 059 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 046 m²

Guipavas (29490)

Découvrez cette somptueuse maison avec extension d’architecte réalisée en 2014, idéalement située dans le secteur recherché du Douvez, sur la commune de Guipavas, à deux pas de l'Elorn. Cette propriété unique allie modernité, confort et élégance, le tout sur un terrain paysager parfaitement entretenu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l’espace de vie exceptionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vaste superficie sublimée par un sol en béton ciré. Orienté de façon optimale, cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant ainsi un lieu convivial idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une magnifique suite parentale avec coin bureau, salle de bain privative et accès à une terrasse privée surplombant le jardin Ce dernier, arboré et intime, est un véritable havre de paix. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec une allée bitumée menant à un carport pouvant abriter vos véhicules. Un cabanon de jardin complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison avec son extension d’architecte combine des finitions haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, à d'une école primaire tout en offrant calme et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, où modernité et confort se rencontrent dans un environnement verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878328)

Human Immobilier Guipavas

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Guipavas 16/10/2024

280 900 € 2 486 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 687 m²

Guipavas (29490)

Venez découvrir cette charmante néo bretonne, de bonne facture et très bien entretenue. Sa situation est idéale pour le quotidien d'une famille : bus et commodités à proximité !

AG Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AG Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 500 € 2 132 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Guipavas (29490)

Coataudon : Dans un secteur recherché maison T5 non mitoyenne sur terrain clos de murs proche des commerces et transports. Elle est agencée comme suit : à l'étage, salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, rangements, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage grande pièce aménagée en chambre et bureau. La maison dispose d'un garage avec espace buanderie et chaufferie ainsi que d'un studio avec véranda, salle d'eau et WC. Jardin de plus de 450m² avec cabanon. Surface de référence 97 m² Surface utile de la maison 121 m². Beau potentiel pour cette maison à rafraîchir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METROPOLITAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/09/2019 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par METROPOLITAN IMMOBILIER 08/09/2019 - mise à jour 05/02/2024

700 000 € 3 043 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Guipavas (29490)

LE RODY - PROCHE MOULIN BLANC Dans quartier résidentiel arboré, magnifique propriété comprenant maison d'architecte et grande dépendance. Coup de coeur assuré. Renseignement à l'agence.

Yannick ABGRALL - 3G Immo

(115 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Yannick ABGRALL - 3G Immo 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(115 avis)

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Guipavas (29490)

GUIPAVAS : Rue Jean Michel Caradec , proche des commerces et des écoles agréable maison de ville d'une surface de 90 m2 . Cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le salon séjour . 3 chambres à l'étage . Salle de bain avec une baignoire et une cabine de douche. Garage avec coin lingerie . Terrain clos de 202 m2 avec une terrasse sans vis à vis . Plus d'infos et vidéos sur le site 3G IMMOBILIER Honoraires de 2.325 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL Inscrit au RSAC de BREST 531 992 899, Tel : 06 10 78 13 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196108YA-1462412287

Immo Breizh

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Immo Breizh 14/11/2024

267 000 € 2 840 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Guipavas (29490)

À découvrir, cette charmante maison individuelle de 1956 qui allie fonctionnalité et espace, idéale pour une vie de famille et proche des principales voies d'accès à 5min en voiture de l'aéroport. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir menant à une belle pièce de vie traversante. Composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, cette pièce baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un accès pratique au garage/buanderie se situe sur le même niveau, offrant une solution de rangement optimale, ainsi que des toilettes séparées. L'étage abrite quatre chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune, offrant des espaces de repos confortables et lumineux pour toute la famille. Une salle d'eau moderne complète cet étage. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Sa grande superficie arborée permet d'aménager plusieurs coins détente, de créer une terrasse pour vos moments en plein air ou d'y installer des espaces de loisirs pour petits et grands. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un intérieur lumineux, bien agencé et un grand jardin à aménager selon leurs envies. Ne tardez pas à la visiter !

ICOMI FRANCE

(496 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ICOMI FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(496 avis)

649 000 € 4 187 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Guipavas (29490)

***** GUIPAVAS - ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une demeure unique ! Découvrez cette propriété d'exception qui ne ressemble à aucune autre ! Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon au design contemporain, sublimé par une cheminée moderne. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Ce lieu de réception est parfait pour accueillir vos invités lors de dîners mémorables. La cuisine, à la fois élégante et tendance, est un véritable espace convivial pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable havre de paix, vous offre tout le confort nécessaire avec un dressing, une salle de bain privative, et une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer. Les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, sauront également vous séduire. Un parking couvert est possible, et la propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Les finitions raffinées et l'ambiance chaleureuse de cette demeure en font un lieu de vie unique. Cerise sur le gâteau : vous pourrez choisir entre l'installation d'une piscine ou d'un spa (à étudier) pour parfaire ce cadre idyllique. N'attendez plus pour faire de cette résidence votre nouveau chez-vous ! Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue. SURFACES - utile 152m²- habitable 15. DPE : B (87) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 790€ et 1130€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 629000 € net vendeur (3.18%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188430-311842 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Human Immobilier Guipavas

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Guipavas 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

265 000 € 2 760 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Guipavas (29490)

Située en quartier résidentiel, proche des bus. Venez découvrir cette charmante maison, non mitoyenne, avec son rez de jardin, sa cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie agrémentée d'un poële à bois ainsi que 3 chambres et un bureau, le tout sur un sous-sol complet.

GABRIEL MILIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABRIEL MILIN - BSK Immobilier 20/11/2024

344 000 € 2 423 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • Ter. 1 025 m²

Guipavas (29490)

Cette maison située à Guipavas, dans un cadre paisible, offre un espace de vie agréable de 143m², implantée sur un terrain de 1025m². Construite en 1971, elle bénéficie d'une exposition sud côté cuisine, assurant une belle luminosité. Le bien est également complété par un sous-sol complet, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Deux grandes chambres, offrant confort et espace. Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparé. À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail. Nombreux rangements pour optimiser l'organisation des affaires. Une pièce supplémentaire, aménageable en salle de bain ou dressing, selon les besoins. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en double vitrage à isolation renforcée pour une excellente isolation thermique et phonique. Système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, optimisant la gestion de la température et permettant des économies d’énergie. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur. Extérieur : Le terrain de 1025m² offre un bel espace extérieur pour des activités de plein air, un jardin ou même un projet d’extension. L’exposition sud de la cuisine permet de profiter d'un ensoleillement optimal, en particulier pendant les mois estivaux. Cette annonce référence 261765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3499.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Guipavas

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Guipavas 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

296 800 € 2 698 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²

Guipavas (29490)

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison très lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, elle est composée d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda, à l'étage 3 chambres et 1 bureau, le tout sur un joli jardin.

KALI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par KALI IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

357 000 € 2 274 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Guipavas (29490)

A 2 pas du bourg, dans un quartier calme, cette maison non mitoyenne est idéale pour votre petite famille. Les volumes de vie sont généreux et lumineux, les espaces de rangement ne manquent pas, les 4 chambres réparties sur 2 niveaux permettront à chacun de bénéficier de son intimité, la sdb est spacieuse. Un garage indépendant ainsi qu'un grand jardin viennent compléter la visite. Chauffage gaz, fenêtres PVC, poêle à granulés, isolation récente, tout à l'égout. A visiter rapidement Ref 2525 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l' estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE! N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AR VRO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par AR VRO IMMOBILIER 24/10/2024

264 200 € 2 446 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guipavas (29490)

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison mitoyenne sans travaux à 10 minutes à pieds du centre ville de Guipavas et de ses commerces. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placard, un grand cellier, un WC avec lave mains, et la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble donne accès directement à la terrasse et au joli jardin clos. Toujours au rez de chaussée : une chambre avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. A l'étage : vous trouverez deux belles chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bains et un bureau de plus de 8m²! Aucun travaux à prévoir dans cette maison soignée. Vous pouvez aisément garer deux véhicules devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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