8
627 000 €
4 236 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 873 m²
Belle demeure dans le centre bourg, du charme et du caractère des années 40 pour 148m² habitable sur un beau jardin arboré sur une surface constructible de plus de 3500m²
14
598 000 €
4 430 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²
La lumière, c'est le maître mot pour décrire cette originale maison d'architecte de 2007 aux lignes épurées, située au calme dans un hameau en secteur côtier. Pour une véritable vie de plain-pied, un vaste open-space salon-séjour-cuisine de 75 m2 s'ouvre sur la terrasse au sud ; toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, douche à l'italienne ; à l'étage, une chambre cosy aménagée dans les combles. En annexe, sur le terrain constructible de 1900 m2, un garage de 25 m2 pouvant servir d'atelier, un container-rangement de 15 m2. Accès direct au GR34, secteur Bélon.
9
405 250 €
3 555 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²
A vendre à Moëlan-sur-Mer : maison de 6 pièces, 114m2 environ, idéalement située entre le bourg et les plages. Cette belle maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Elle autorise une vie de plain pied, dispose de 4 chambres et d'un bel espace de vie lumineux. L'entrée donne sur cuisine semi équipée ouverte sur un salon / séjour profitant d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage, 3 belles chambres, dont une avec buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Un sous-sol total de 78m2 environ, accessible depuis l'entrée, complète ces prestations et offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain clos de plus de 1000m2, cette propriété bénéficie également de 2 places de parking et d'un portail motorisé, pour un confort optimal. Les + : plain pied, bon état, sous-sol total, portail motorisé, fosse septique aux normes Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite € Contactez Christophe Noger, c.noger[@]aximo-travo[.]com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
467 000 €
3 384 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 139 m²
Au calme, à quelques pas du port de Brigneau et des sentiers côtiers, à 5 minutes du bourg, 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover composé de 2 maisons d'habitations, séparées par un garage, d'un abri bois et atelier, le tout sur un terrain de 2 139 m² sans vis à vis. La 1ère maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée avec espace dinatoire, d'un salon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une pièce (possibilité future salle d'eau) et au second, des combles aménageables. La 2nde maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour et d'un wc séparé, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Les 2 biens étant séparés par un garage de 44 m² avec espace chaufferie . Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un joli terrain de 2 140 m² environ, au calme, sans vis à vis, avec annexe et cabanon de jardin. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme. Idéal pour création gîtes ou regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425 - SAFTI – PENSEC Hélène, Conseiller indépendant
20
444 835 €
2 471 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 817 m²
Drhouse-immobilier, vous présente cette jolie propriété, sur un magnifique terrain arboré de 9817 M2 située sur la Commune de Moëlan-Sur-Mer non loin des plages réputées. Un double hangar d’environ 930M2 avec Bureau, points d’eau et toilettes, se prête à toutes les possibilités professionnelles, Artisans , Commerçants , ou même Artistes Une maison de type Néo-Bretonne : d’une surface de 180M2 environ avec une vie de plain-pied, 4 chambres entre le RDC et l’étage ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau et 2WC Séparés. Des combles aménageables en très bon état. Une entrée avec cuisine séparée et une très grande pièce de vie baignée de lumière, salle à manger salon avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une vue terrasse et ce magnifique extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, mais un écrin de verdure sans aucun vis à vis comblera petits et grands . Pour toutes questions me contacter de préférence par téléphone. Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
216 000 €
1 815 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²
Venez découvrir cette belle familiale de 4 chambres en pierre du Trévoux située à proximité du centre bourg de Moëlan et à seulement 5 min en voiture des plages. Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison de bonne construction se compose au RDC d'une entrée, d'un salon avec cheminée d'ornement, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée en chêne, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, trois dressings et une salle d'eau. A l'extérieur, un poulailler et un jardin de 730 m2 environ complètent ce bien qui ne demande plus qu'une mise au goût du jour. Des travaux de rénovation énergétique notamment seront à prévoir mais le coup de cœur est au rendez-vous. Les atouts: Tout à l'égout conforme, toiture ardoises naturelles, de beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 - SAFTI – BIERI Gwénaëlle, Conseiller indépendant
12
376 200 €
4 184 €/m²
Maison • 89,91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²
A VENDRE A MOËLAN SUR MER ! La plage à pied pour cette charmante maison des années 1960 construite sur un jardin d'environ 327 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée et un accès direct sur la terrasse. L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle d'eau et des W.C Cette maison sera idéale pour les amoureux du littoral. Assainissement individuel. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
561 600 €
2 713 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 800 m²
BRIGNEAU. Propriété de charme en bord de rivière comprenant 2 maisons d'habitation avec garage ainsi que 3 granges en pierre. Travaux à prévoir. Environ 1 hectare de terrain avec accès à la ria..... A vos projet ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
4
300 000 €
3 614 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²
Située dans un hameau calme et prisé à 200 mètres de la côte, accès direct du jardin, maison de village de 83 m2, avec permis de construire pour une rénovation de 130m2. Jardin, avec dépendances, de 1300m2 . Permis en zone naturelle, personnalisable, en cours de validité pour 18 mois. Prix : 300 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 285705 euros hors honoraires DPE : F- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920 euros et 2610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378916VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
401 700 €
2 911 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²
A seulement 10 minutes à pied du bourg de Moëlan, je vous invite à découvrir cette agréable maison en grande partie partie rénovée vous offrant une vie de plain-pied! Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec placard, une buanderie, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa verrière habritant le coin salon très chaleureux et une cuisine A/E. Toujours au rez-de-chaussée : un dégagement, une salle de bains, un WC, un dressing, deux chambres dont une avec placard et ouvrant sur le jardin. A l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC. De plus, cette maison dispose d'un grand jardin fleuri et arboré, des appentis ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Chauffage éléctrique et poële à bois. N'hésitez pas à me contaceter pour davantage de renseignements. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 390 000 eurios + 11 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
299 250 €
2 558 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²
Idéalement située et implantée sur un terrain de plus de 1000 m² avec puits, cette ravissante longère est le projet idéal pour les amoureux de la pierre et de la mer. En rdc, séjour d'environ 40 m² avec cheminée ancienne, une cuisine, une chambre avec sdb, un wc, un cellier. A l'étage, 2 chambres, une sdb/wc et une grande pièce. Accolé, un abri. Extension possible. CHARME MER PIERRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
350 000 €
2 766 €/m²
Maison • 126,53 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 396 m²
A VENDRE A MOËLAN SUR MER ! A l'abri des regards, dans un bel écrin de verdure, belle construction de 1976 sur un vaste terrain de 2400m² plus 5 000 m² de prairie accolée. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m², une chambre, une salle d'eau, W.C et un garage. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec W.C (sanibroyeur). Assainissement individuel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1
549 080 €
4 393 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²
- Néobretonne de 120/130 m2 environ (diagnostics en cours) - Vie de plain-pied : cuisine séparée - Séjour/Salon salle à manger - 1CH - Salle de Bain - WC séparé - A l'étage 3CH - salle d'eau - dressing - greniers - Garage avec grenier au dessus et Cave en dessous - Vide sanitaire total - Terrain 3500 m2 donnant directement sur le port mer avec accès direct à la cale par le jardin privé. - Vues sur mer et port de Brigneau Entrée avec parking en enrobé Prix : 549 080 euros Honoraires 19 080 euros charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires. Diagnostics en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360888VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
472 500 €
3 635 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 154 m²
Maison traditionnelle sur plus de 6000m² de terrain. Elle vous séduira par sa situation au calme avec sa vie de plain pied et son accès à un appartement indépendant. Pompe à chaleur récente. L'emplacement est proche du bourg sans vis à vis au fond d'une impasse. Le plus un verger ainsi qu'un bois avec ruisseau.
9
374 000 €
3 369 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 523 m²
Située sur les hauteurs du port de Brigneau, au calme, avec accès aux sentiers côtiers et plage à pied, à 5 minutes du bourg, 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 1977 de 111 m² avec véranda, sous-sol complet et jardin de plus de 4 500 m². Celle-ci est composée au 1er étage d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un séjour avec accès véranda, d'un salon avec cheminée insert, d'une chambre et d'un wc indépendant. Au second étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau, avec leur petite vue mer, un dressing, une salle de bain mixte et un wc séparé. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec un premier garage de 37 m² avec porte électrique, donnant accès à une cuisine d'été, une pièce avec wc séparé, une pièce servant de stockage et d'un second garage de 42 m² avec porte manuelle. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une aire de stationnement avec eau et électricité prévue pour camping-car, d'un joli jardin de plus de 4 500 m² avec son plan d'eau, au calme, les sentiers côtiers et plage à quelques pas.. Huisseries Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425 - SAFTI – PENSEC Hélène, Conseiller indépendant
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