Acheter une maison 12 pièces à Morlaix (29600)

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Yann Bizot - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yann Bizot - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 360 m²

2 100 000 € 5 833 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 8 chambres

Morlaix (29600)

Propriété baie de Morlaix avec Résidence principale et Maison d'invités A vendre. Face à la baie. Demeure de prestige. Exclusivité. Magnifique propriété avec vue unique sur la baie de Morlaix et pleine vue sur le large. Cette propriété, baignée de soleil du matin au soir grâce à ses nombreuses ouvertures, s'étend sur environ 12 hectares formés selon une répartition 1/3 parc parfaitement entretenu et 2/3 forêt. Composée d'une maison principale, d'une maison d'invités, d'un patio, d'un grand garage-atelier, d'une piscine, d'un pool house/cabanon, de deux vérandas, de carport, d'un pavillon de chasse et d'un étang. Certaines essences du parc sont remarquables (séquoias, hêtres rouges, cèdres, érables, chênes, acacias, châtaigniers, fruitiers?). Dans un parfait état, de style très chic, son habitat de qualité d'une surface totale des habitations d'environ 350 m2 (hors vérandas) offrent des volumes généreux et harmonieux pour chacune des pièces. Cette propriété avec ses deux maisons est idéale pour une ou deux familles, ou tous projets de gîte ou chambres d'hôtes. Elle peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Les nombreux « coins et terrasses » extérieurs offrent un panorama exceptionnel sur la mer et le magnifique parc utilisé fréquemment comme plate-forme d'hélicoptère ! À proximité immédiate de la ville de Morlaix et de son port de plaisance, de sa gare TGV et de l'aéroport de Brest. La maison principale se déploie sur deux niveaux (et un troisième niveau sous-pentes) entièrement rénovée dans les années 1994. Une terrasse plein Sud accueille l'arrivée des visiteurs. Les matériaux choisis sont de belles qualités : plancher chêne sur vide sanitaire, insert, grande cuisine avec foyer ouvert, redessinée en pierres, très bel entretien de toutes les commodités. Vue omniprésente sur la mer, deux salons se succèdent, puis un bureau bénéficiant de l'insert central, une grande cuisine avec foyer ouvert, équipée et aménagée avec une pièce buanderie. Deux vérandas ont été aménagées sous les terrasses du premier étage pour ainsi prolonger l'un des salons et la cuisine, toujours vers la mer. A l'étage, trois chambres avec accès terrasse et accès cours, deux salles de bains, deux WC, un dressing. Un escalier ancien permet l'accès à la sous-pente qui abrite une chambre ainsi qu'un bureau (sous vélux). Au total : 9 pièces + 2 salles de bains + 3 WC + un dressing + deux vérandas. La maison d'invités se déploie sur deux niveaux. Grand salon sur carrelage avec poêle à bois avec vue sur la mer, cuisine aménagée et WC, puis dans le prolongement une grande chambre avec vue sur la mer. A l'étage, sur plancher en chêne, un palier dessert une salle d'eau et WC , ainsi que deux chambres. Au Sud, une pièce a été aménagée en stockage et débarras et en chaufferie. Un escalier permet d'accéder à l'étage, également aménagé pour du rangement. L'entrée de cette maison se fait côté mer, autour du patio qui sépare les deux maisons. Au total : 5 pièces + une salle de bains + 2 WC + 2 grands espaces de rangement + chaufferie. L'atelier - garage se déploie sur deux niveaux, un rdc et un grand grenier. Cette construction en pierres est divisée en deux parties : côté Est, deux places de garage ainsi qu'un atelier puis à l'Ouest trois parties (anciennes écuries pavées) servent de rangement pour le bois notamment. Dans le prolongement, trois carport. Cette construction en bon état (toiture neuve en ardoises) fait l'objet d'un projet de réaménagement soumis à une déclaration de travaux autorisés. Elle deviendrait alors une troisième habitation comprenant 3 chambres, trois salles de bains avec WC, un WC indépendant, une grande cuisine ouvrant sur une grande véranda séjour tournée vers le Sud Ouest. L'espace piscine - cabanon/pool house A l'abri des regards la piscine de 9 x 5 m (chauffée via une pompe à chaleur) est installée à hauteur du premier étage des maisons, accessible via une belle allée-escaliers. D'une architecture exceptionnelle travaillée avec soin, le cabanon/pool house s'ouvre sur la piscine et sur sa terrasse en bois. Il contient un foyer ouvert ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée.

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Patrick TROMELIN - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick TROMELIN - Capifrance 24/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 285 m²

1 084 000 € 3 804 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • Ter. 12 695 m²

Morlaix (29600)

Niché au cœur de MORLAIX, ville d’art et d’histoire, sur les hauteurs avec une vue panoramique sur la rivière de Morlaix « le Dossen » avec son port de charme et son viaduc, ce joyau d’architecture de 318 m2 est érigé sur un beau parc boisé de 1,3 hectare, joliment arboré et offrant une dépendance, une écurie 2 box, une maison de jardinier et sa serre à rénover, et une maison de gardien. Les plages de CARANTEC et de PLOUGASNOU sont à environ 15 KMS. PARIS est à 3H en TGV, et RENNES en 1H 30. Une échappée bucolique dans le bois et vous découvrirez, au détour du chemin, la vue remarquable sur le Dossen et les toits de la ville. Une fois la lourde porte en chêne poussée, le charme d’antan est présent avec ses boiseries de chênes, ses tentures murales rouges, ses meubles en loupe d’ormes style second empire. L’authenticité des lieux est intact. La hauteur sous plafond, l’épaisseur des murs, le sompteux escalier monumental à limon débillardé d’époque… le temps s’est arrêté dès l’entrée. Les pièces de vie sont généreuses, avec le salon et sa cheminée, laissant la clarté entrer par les hautes fenêtres, sa salle de billard et ses boiseries invitent au jeu et à la détente auprès du poële. Pour des moments de tranquillité et de quiétude, vous pénètrerez dans le jardin d’hiver, de style art déco de par ses mosaïques réalisées par le mosaïste italien, Isidore ODORICO, pièce dégageant une atmosphère invitant à la contemplation. La cuisine conviviale, ouverte sur le parc, est agrémentée d’une cuisinière-piano. L’escalier nous fait découvrir les deux niveaux de l’espace nuit qui hébergent cinq chambres avec salles d’eau/bains privatives. Une salle TV et son bow-window tout en verre de 1936, agrémentée d’une cheminée, à l’ambiance moderne de par son architecture se situe au 1er étage, où vous admirerez les couchers de soleil. Quatre des chambres sont aujourd’hui des chambres d’hôtes, qui représentent un fort rendement locatif et sont exploitables immédiatement. Cette bâtisse repose sur un sous-sol, aménagé en buanderie, chaufferie, cave, et porche. Ce manoir, avec ses cinq chambres et sanitaires privés, ses salles et salons, ses dépendances et écurie, attirera les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, leur inspirant des projets tels que : chambres d’hôtes, lieux de réceptions, ou une belle propriété familiale au cœur de Morlaix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846397)