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129 000 €
1 554 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d'un côté dans le coeur de Plouvorn. Ce bien de 83 m², dispose d'une proximité des commerces et des grandes villes. Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour un premier investissement, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, de tous les commerces et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison à remettre au goût du jour. Ce bien de 83 m² habitables avec rangement est bâti sur un terrain de 160 m². Nous entrons dans la maison par le hall qui mène directement à la grande pièce de vie lumineuse et agréable. Cette pièce de 32 m² peut accueillir si besoin un poêle, elle est traversante et donne dans le jardin. Le coin cuisine est équipée et aménagée. Un WC indépendant et une buanderie /cellier, pratique, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau. Des combles peuvent être aménagés pour avoir une surface supplémentaire. Les points à savoir : chauffage électrique récent, toutes les huisseries sont en bois double vitrage à changer pour certaines, beau potentiel, tout à l'égout. Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002
418 000 €
2 787 €/m²
