Acheter une maison 4 pièces à Baguer-Morvan (35120)

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Yohann Pagniez - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Yohann Pagniez - iad 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 112 m²

235 000 € 2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Baguer-Morvan (35120)

iad France - Yohann Pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : Nouveauté en plein centre de Baguer-Morvan ! Maison en pierre de 112m2 habitables, située à 5 minutes à pieds des commerces et des écoles de Baguer-Morvan., 5 minutes de Dol-de-Bretagne et de la gare TGV. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, une véranda de 15m2, un WC . Au 1er étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un palier, une chambre, un débarras. Aucun travaux à prévoir. Huisserie en PVC double vitrage. Terrain de 667m2. Jardin arrière clos et sécurisé, avec une cuisine d'été et une dépendance, sans vis-à-vis. Possibilité de clôturer la cour devant. Garage de 50m2. Le plus : une dépendance accolées à la maison de 75m2 aménageable pour agrandir la maison ou pour un investissement locatif. IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE EN CENTRE BOURG OU POUR UN INVESTISSEEMENT LOCATIF ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 11/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 106 m²

191 500 € 1 807 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Baguer-Morvan (35120)

Maison en pierre dans un bourg à seulement 5 minutes de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une arrière cuisine buanderie, une véranda et une salle d'eau. Au premier étage, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable sur plancher bois. Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres. Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 684 m² de terrain avec dépendance. Faites vite ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). (DPE: D - 185 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.39% TTC (Prix : 180 000 euros hors honoraires) (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)