Acheter une maison à rénover à Gévezé (35850)

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2 annonces
David Salaun - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par David Salaun - 3G IMMO 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 75 m²

136 500 € 1 820 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces

Gévezé (35850)

Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien et vous souhaitez personnalisez à votre goût ? Je vous propose cette grange à rénover avec un permis de construire accordé pour 75 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce avec une belle hauteur sous faitière offrant un joli potentiel pour l'aménagement de cette grange. A l'étage un grand grenier aménageable. Dans la continuité de la maison et avec un accès indépendant actuellement mais possibilité d'ouvrir sur la pièce principale une pièce suplémentaire. Au dessus de cette pièce se trouve un grenier avec les mêmes caractérisitiques. Un garage complète l'ensemble. Terrain de 455 m². Possibilité d'extension de la grange et du terrain. Classe énergie : DPE vierge Eléments Techniques : Tout à l'égout - prévoir compteurs eau et électricité. GEVEZE est une commune de + 6000 habitants , à seulement 15 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces (épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195919DS-1462412123

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Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME 31/10/2024
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Maison, 107 m²

365 750 € 3 418 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 13 000 m²

Gévezé (35850)

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant optimhome 0618393217 vous propose : Cette longère à rénover de 100M2 avec possibilité de100M2 d'agrandissement dans les extensions déjà construite et le grenier. Le PLUS sont ces bâtiments pouvant servir de stockage(box) par dizaines ou pour plusieurs artisans ,cavaliers (es) collectionneurs ,dans un cadre au calme à la campagne arboré un bel étang, une écurie ,cette propriété est à quelques minutes de cap Malo ,la 4 voies , 10mn de Rennes . Rdc: salle à manger avec un insert ,une buanderie ,une cuisine aménagée ,un palier ,deux chambres ,un wc ,une salle de bains ,chauffage électrique .Deux garage ,atelier . Etage :un bureau ,un grenier . Pour plus de renseignements et bien sur pour visiter 0618393217 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 572868 )