Achat maison 5 pièces à Guichen (35580)

KERMARREC Habitation - Bruz

(20 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 14/04/2024 - mise à jour 08/03/2025

(20 avis)

266 000 € 2 418 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Guichen (35580)

KERMARREC HABITATION vous propose cette charmante maison familiale à GUICHEN, qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et commodités, située à quelques pas du centre-ville. Maison non mitoyenne construite en 2008, d'une superficie de 110 m², elle dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée. Un garage et un jardin clos de 500 m ² complètent ce bien. Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours, offrant aux futurs propriétaires une opportunité d'investissement intéressante. Le bail est valide pour encore 2 ans, assurant un revenu locatif stable pour cette période. DPE : D Réf : 72819 Prix FAI : 266 000 euros dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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LEMOINE BEUNET immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 05/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

274 500 € 2 387 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 449 m²

Guichen (35580)

MAISON A VENDRE A GUICHEN CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Maison en pierre joliment rénovée sur environ 3500m2 de terrain avec un puits ! Elle se situe dans un hameau calme de Guichen à 2,5km du bourg, à 3km de la gare et à 3km également de la quatre voies Rennes-Redon. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte, un poêle à granulé et un insert. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une arrière cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant de 10,5m2 à 15,2m2 avec une salle de bain, un WC séparé et un espace bureau. Coté jardin, vous trouverez une terrasse béton exposée Sud, de nombreuses dépendances et hangars et un grand terrain ! Arrêt de bus scolaire à proximité. Des travaux d'assainissements sont à prévoir. Bien rare à la vente ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Afficher plus

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par OPTIVIA FONCIER 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

250 000 € 1 969 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 4 325 m²

Guichen (35580)

Seulement présentée par votre agence de Guichen/Pont-Réan Une maison de plain-pied à Guichen offrant un beau potentiel sur un terrain de 4 300 m² Idéalement située à Guichen, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel d'aménagement sur un vaste terrain de 4 300 m² non constructible. Une maison fonctionnelle à rénover selon vos envies : Entièrement de plain-pied, elle se compose comme suit : - Un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ; - Un espace nuit qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires à réhabiliter totalement (isolation et aménagement) pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle. En complément, vous trouverez un cellier, une buanderie-chaufferie et un garage non attenant. Travaux à prévoir : - Isolation complète de la partie nord de la maison, - Changement du système de chauffage (actuellement au fioul), - Remplacement de certaines menuiseries, - Rafraîchissement intérieur pour exploiter tout son potentiel. L'agence dispose d'un large réseau de partenaires pouvant vous accompagner sur la totalité des réalisations travaux ! A noter : La maison n'est pas située en zone inondable et le terrain, bien que non constructible, garantit un cadre verdoyant et paisible. Une belle opportunité à saisir pour un projet d'aménagement sur-mesure à Guichen ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Afficher plus

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par OPTIVIA FONCIER 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2025

274 400 € 2 386 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 449 m²

Guichen (35580)

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN / GUICHEN est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de caractère avec dépendance située dans un hameau calme à Guichen. La maison vous propose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie très confortable, avec poêle à granulés et cheminée insert, avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une arrière cuisine ; - A l'étage : un palier dessert trois grandes chambres proposant toutes de très beaux volumes. Elles sont accompagnées d'un espace bureau , d'une salle de bains et WC indépendants. La propriété dispose de combles aménageables pouvant grandement augmenter sa surface habitable. L'agence dispose d'un large réseau de partenaires d'artisans pouvant vous accompagner sur la totalité de la réalisation de ces travaux ! Il est important de savoir que la maison se situe à 2,5km du bourg de Guichen, à 3km de la gare et à 3km également de la quatre voies Rennes / Redon. Le tout sur un magnifique terrain de près de 3 450 m² exposé SUD, disposant d'un hangar de près de 175 m² et de 2 autres dépendances. A noter qu'une activité d'élevage de chevaux est établie sur le terrain bordant la propriété, qui par définition ne provoque que très peu de nuisances. Une très belle opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Afficher plus

KERMARREC Habitation - Bruz

(20 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 23/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

(20 avis)

269 500 € 2 591 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 349 m²

Guichen (35580)

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette charmante longère située dans un hameau paisible sur la commune de Guichen, à seulement 3 km de la gare. Nichée sur un terrain clos de plus de 1300 m², cette maison sans vis-à-vis offre un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature. Avec ses 4 chambres, elle dispose de beaux espaces, parfaits pour accueillir une famille ou à aménager selon vos envies. La maison est à rafraîchir, ce qui permet de conserver son charme authentique tout en la modernisant pour en faire un lieu à la fois contemporain et chaleureux. Un grenier aménageable de plus de 20 m², déjà équipé d'ouvertures et d'électricité, offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, le jardin entièrement clos est agrémenté d'un garage double, idéal pour vos véhicules ou vos projets de rangement et de bricolage. Enfin, la fosse septique refaite en 2016 garantit une tranquillité d'esprit sur ce point technique. Ce bien allie caractère, tranquillité et potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! DPE : D Ref : 72844 Prix FAI : 269 500 euros dont 5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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