Acheter une maison plain pied à Laillé (35890)

A quinze minutes de Rennes, découvrons cette lumineuse et généreuse contemporaine de plain-pied (223 m²), située sur la dynamique commune de Laillé (Rennes métropole) et à cinq minutes de Bruz. Enlacée par un vaste jardin paysagé et une allée enrobée, cette minimaliste aux lignes épurées s' ouvre sur la terrasse et la piscine ... détente et liberté ! Structurée en trois parties distinctes afin de garantir la plus grande intimité aux espaces de nuit, l'architecte a joué avec les volumes et la lumière, projeté la maison vers l'extérieur grâce à ses larges ouvertures, créé une distribution particulièrement fluide et fonctionnelle. Depuis le hall d'entrée et son vestiaire, un premier espace de vie réservé aux enfants présente trois chambres, une salle de bains douche et un salon ouvert sur la terrasse et la piscine. Au coeur de la maison et dirigé vers le Sud, véritable coup de coeur pour la très spacieuse pièce à vivre et sa cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture; accès direct à la terrasse, la piscine et le jardin, verrière suspendue afin d'offrir un nouveau rythme aux espaces et assurer une luminosité optimale tout au long de l'année, cheminée insert racée côtoyant les longues baies côté piscine ... sobriété et modernité. Côté Est, mais toujours plein Sud, très confortable suite parentale composée de trois pièces: une chambre ouverte sur le jardin et la piscine, un grand dressing et une salle de bains douche hammam. A l'Est, un bureau ou une cinquième chambre, les pièces techniques étant disposées au nord: arrière-cuisine et lingerie, vaste garage de 50 m². Eléments et pièces techniques: chauffage au sol (pac), piscine chauffée (pac), aspiration centralisée, local technique piscine et son préau, allée enrobée, double garage, portail motorisé. CLASSE ÉNERGIE: A CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 952 euros et 1288 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur Contact: Yann Martin (- RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.