Acheter une maison à Martigné-Ferchaud (35640)

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Dans le centre ville de Martigné-Ferchaud, à proximité de tous les commerces ainsi que de la gare. Venez découvrir cette bâtisse historique de la ville, elle a accueilli de nombreux moments festifs dans son passé d'auberge, de nombreuses possibilités (maison d'habitation, local commercial, auberge, division en appartement etc.) peuvent y être envisagées. Après avoir ouvert le portail, vous passerez dans une jolie cour extérieur à rafraîchir qui vous mènera à la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec salle à manger, une pièce pouvant servir de local commercial ou de suite parentale, un salon et un accès à la cave en sous-sol total. A l'étage, un pallier desservant une salle de bain, un wc séparé, cinq grandes chambres dont une avec salle d'eau et une grande terrasse et deux avec point d'eau. Au dernier étage des combles avec grand volume à aménager de plus de 90m2 au sol. Cette maison à de nombreux atouts charme comme ses hauteurs sous plafond, parquet massif, moulures, cheminées etc. Quelques travaux ont été effectués notamment la toiture, électricité et certaines menuiseries Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.