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François Lemarié - iad

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par François Lemarié - iad 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

220 000 € 3 548 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 955 m²

Liffré (35340)

iad France - François Lemarié (06 67 80 53 57) vous propose : Sur la commune de Liffré, à proximité de Rennes, une charmante maison de type t3 vous ouvre ses portes. Cette maison récente de 2023, sur 2 niveaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier avec un grand placard dessert une salle de bain ainsi que deux chambres lumineuses dont une avec rangement Son jardin de 86m² avec sa terrasse de 20m² vous invite à profiter de l’extérieur et des beaux jours, parfait pour accueillir votre famille et vos amis pour un moment convivial. Un cellier et 2 places de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises. Les équipements modernes sont présents : câble TV, fibre optique, chauffage individuel. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité à Liffré. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. **Vidéo disponible sur mon compte Instagram** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Lemarié EI (ID 81656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennnes sous le numéro 985033661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie Olivier - iad

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Marie Olivier - iad 26/09/2024

411 200 € 4 196 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier (06 73 39 79 85) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint-Malo Dans un quartier calme de Saint-Malo, cette magnifique maison traditionnelle de 98m² construite en 1986 offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31m2 ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée à moderniser selon vos envies. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec la possibilité d'aménager un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et baignoire pour un confort optimal, à moderniser. Un garage de 20 m2 avec une porte motorisée est également à votre disposition pouvant abriter votre véhicule en toute sécurité. Le jardin clos et arboré, exposé sud et ouest, est un véritable atout pour profiter des après-midi ensoleillée. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en étant à l'abri des regards. Cette maison traditionnelle, nécessitant un rafraichissement, possède de nombreux atouts pour un investissement sur Saint Malo. Les points d'intérêts à proximité incluent: l'accès rapide à la voie express St Malo/rennes, le centre commercial 'La Madeleine', les écoles et les service de transports (bus). Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous laisser séduire par son charme intemporel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle ROBERT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

695 000 € 5 792 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²

Saint-Lunaire (35800)

Située à Saint-Lunaire, dans une rue calme, à 600m de la plage, je vous propose une néo-bretonne sur un terrain de 1145m2 La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un wc et un garage. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, deux greniers aménagés en chambres, un wc et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568 - SAFTI – ROBERT Isabelle, Conseiller indépendant

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

498 720 € 7 793 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Dinard (35800)

DINARD, maison en pierre sous ardoises édifiée sur un terrain clos de 396m², comprenant au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour- salon transversale, une chambre, salle d'eau, Wc, en rez de jardin : 2 chambres, WC, débarras.stationnement

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(127 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(127 avis)

568 000 € 2 883 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette belle maison d'architecte dans un quartier résidentiel, offre le calme et la tranquillité à proximité directe de Rennes. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle bénéficie d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse, d'un double garage et se trouve en impasse, garantissant ainsi une sérénité appréciable tout en restant très proche de la rocade, permettant de rejoindre le centre de Rennes en seulement 10 minutes. La commune, issue de la fusion de deux collectivités en 1993, est réputée pour ses zones vertes préservées et ses bords de Seiche, idéaux pour des balades en pleine nature. Proche du centre bourg, des écoles, des commerces, des transports et d'un parc, cette localisation est parfaite pour une famille cherchant à conjuguer vie au calme et facilité d'accès aux services urbains. La maison elle-même est un modèle de belle construction et de grands volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée centrale donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'un double garage ainsi que d'une place de parking extérieur. Une chambre avec salle d'eau attenante offre un accès facile et pratique. L'étage est dominé par un grand espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un espace de jeux, complété par trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idyllique tout en restant proche de l'animation de la métropole rennaise. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1610 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: /rennes Contact Séverine Cardon - 0645681696

Ajp Immobilier Rennes Nord

(366 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(366 avis)

835 000 € 5 759 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Rennes (35700)

RENNES - Exclusivité Maison de construction pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le grand salon/séjour sur parquet, donnant sur jardin, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. A l'étage 2 vastes chambres, salle de bains, wc, palier de 10 m2 (coin bureau), chambre d'enfant de 8m2. Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, autre bureau. Un garage, une buanderie et un petit jardin de moins de 100m2, sans vis à vis au calme et exposé Sud Ouest. Cette maison bien décorée nécessitera un rafraichissement de 2 salle de bains et des fenêtres . (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon Mahier - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Manon Mahier - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(12 avis)

182 000 € 1 255 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Boistrudan (35150)

35150-BOISTRUDAN - MAISON NEUVE de 145 m² en campagne de Boistrudan - EXPOSITION SUD ET OUEST - TERRAIN 800 m². Vous rêvez de vivre à la campagne, entouré par la nature, tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison d'environ 145 m² habitables située en campagne de Boistrudan est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets ! Une Maison avec un Grand Potentiel ! Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre une superficie habitable de 145 m². Avec son exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. Vendue hors d'eau hors d'air, elle laisse libre cours à votre imagination pour l'aménagement et la personnalisation de chaque espace. Un Cadre de Vie Agréable Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous promet le calme et la sérénité de la vie à la campagne. Imaginez-vous profitant de belles journées ensoleillées grâce à l'exposition idéale de la maison, ou aménageant votre futur cocon selon vos goûts et vos besoins... Les Atouts de la Maison : Lumineuse : Une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Potentiel et Opportunité : Cette maison est une toile vierge, prête à accueillir votre projet de vie, elle dispose d'une grande surface à aménager selon vos envies et besoins offrant ainsi de nombreuses possibilités. Cadre : Située dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature. Pour plus l'information et pour échanger sur votre projet de vie contacter Manon Mahier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien Beloin - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien Beloin - iad 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

464 900 € 2 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Betton (35830)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : Maison à vendre - Betton - Proximité immédiate de Rennes et du métro Via Silva - Entre campagne et ville, vous serez séduits par une spacieuse maison de type 7 sur une grande parcelle close de 1600m². Une maison de famille, agréable et spacieuse comprenant 5 chambres et un bureau. De beaux espaces de vie lumineux, exposés Sud-Ouest, avec un atout de taille pour les soirées d'hiver : une cheminée à insert ouverte sur deux cotés pour en profiter chaleureusement ! A l'extérieur, une grande terrasse, en partie abritée, donnant sur un magnifique et paisible jardin arboré vous promettra de bons moments de détente. Un garage offrant une grande capacité de stockage et accessible par la cuisine. Une cour goudronnée, un terrain clos, un portail motorisé, tout est prêt pour vous accueillir. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucie GUERINEL - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

229 000 € 2 573 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Le Theil-de-Bretagne (35240)

Venez découvrir cette agréable maison située au cœur de Theil-de-Bretagne, un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la gare SNCF, vous offrant une excellente connexion vers Rennes et les villes avoisinantes. Profitez également de la proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison, construite sur un terrain clos et bien entretenu, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes. Deux belles chambres vous offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend une troisième chambre, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une buanderie pratique pour votre quotidien. Un espace atelier/garage complète cet étage, offrant un vaste potentiel pour du rangement ou des activités manuelles. À l'extérieur, vous apprécierez un cabanon de 17 m², parfait pour y installer un atelier supplémentaire ou stocker vos outils et équipements. Le jardin, entièrement clos, vous assure une parfaite intimité et offre un espace sécurisé pour vos enfants ou animaux de compagnie. Deux places de parking privatives viennent parfaire cet ensemble. Cette maison allie charme et praticité, avec ses volumes optimisés et son emplacement stratégique, à la fois au calme et bien desservi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877739)

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(9 avis)

369 800 € 3 302 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE EXCLUSIF Maison parfaitement décorée, comprenant au Rdc: entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin clos, wc, accés au garage. A l'étage: dégagement desservant 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Ravalement récent. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

La Française Immobilière - Mordelles

(78 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(78 avis)

298 395 € 2 617 €/m²
Maison • 114,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Cintré (35310)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! En Exclusivité, venez visiter cette maison néo-bretonne, idéalement située à Cintré, à deux pas du centre-bourg, des commerces et des transports en commun. Cette propriété, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux de qualité réalisés par des professionnels : remplacement des huisseries, rénovation complète de la salle d'eau, modernisation des sols? Chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, accessible par un escalier extérieur, vous serez accueilli dans un espace lumineux qui donne accès à un salon-séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace de vie invite à la convivialité grâce notamment à la présence d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à un balcon offrant une vue dégagée et la possibilité d'aménager une superbe terrasse sur pilotis, idéale pour les repas en plein air et l'accès direct au jardin. La cuisine aménagée et équipée, adjacente à la pièce de vie, bénéficie d'une orientation idéale au Sud et à l'Ouest, vous permettant de savourer vos repas sous une belle lumière naturelle. Le premier niveau de la maison comprend également deux chambres équipées de placards, un WC séparé et une salle d'eau récemment rénovée avec des finitions modernes, dont un receveur extra plat. A l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une pièce généreuse de plus de 20 m², offrant un potentiel d'aménagement infini : une quatrième chambre avec salle d'eau, une salle de sport, un espace de jeux ou même un home cinéma. A vous d'imaginer cet espace selon vos envies ! Le sous-sol complet de la maison est un véritable atout. Entièrement carrelé, il comprend un espace buanderie, une chaufferie et un grand garage pour vos véhicules et rangements. Le tout s'étend sur un terrain de près de 590 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. A visiter sans tarder ! Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 170 euros et 2 960 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix honoraires inclus : 298 385 euros dont 4.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros

Céline GAVARD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Céline GAVARD - iad 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(58 avis)

208 000 € 1 486 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 3 196 m²

Val-Couesnon (35560)

iad France - Céline Gavard (06 87 98 70 49) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Val-Couesnon Située dans la charmante commune d'Antrain, cette maison traditionnelle de 140m², construite en 1948, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le bien de vos rêves. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets et de personnalisation. La maison se compose de 5 pièces spacieuses: 2 chambres sur parquet, un vaste séjour / salle à manger, une pièce à l'écart pouvant servir de 2e salon, salle de jeux, bureau ou 3e chambre... En bas, une grande pièce encore à aménager pourrait devenir votre bureau de télétravail ou encore une salle de sport. Un garage et un atelier pour le rangement. La cuisine, aménagée et équipée, très récente donne accès à la terrasse à l'arrière et son grand parc boisé vous laissant libre cours à votre imagination! L'abondance de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à la maison, la rendant encore plus attrayante pour une rénovation personnalisée. Située à proximité de points d'intérêt locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre cocon douillet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 16/10/2024

(19 avis)

249 120 € 1 683 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres

Tinténiac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : En campagne de Québriac, maison d'environ 148 m2 sur une terrain clos d'environ 1 500 m2 paysagé et arboré. Au rdc: un salon-séjour d'environ 46 m2 intégrant une cuisine équipée et aménagée , trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec un wc, une arrière cuisine, une entrée, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement, une chaufferie, un accès indépendant pour l'étage. Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau avec un wc. En annexes: une grande véranda d'environ 30 m2, sur le terrain un grand hangar d'environ 80 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 240 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 22254.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

333 000 € 2 467 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Guichen (35580)

NOUVEAUTE sur GUICHEN, chez ARSATI IMMOBILIER Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison récente de 2012, sans aucuns travaux à prévoir, dans un lotissement aéré d'environ 135m² habitable ( 147m² au sol ) avec 5 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie baignée de soleil grâce à sa triple exposition EST/ SUD/ OUEST de 52m² , une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine chauffée et isolée, une suite parentale avec salle d'eau privative, et enfin un wc indépendant . On retrouve à l'étage 4 chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un wc indépendant . Un garage de 20m², deux terrasses, une allée goudronnée, un portail électrique avec digicode et visiophone, quatre places de parking et un abri de jardin complètent cette maison. Située dans un lotissement aéré et calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. A noter qu'un arrêt de car pour les lycéens est à proximité. Le tout sur une parcelle d'environ 496 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé sans vis à vis. L'accès de la maison se fait par une belle allée goudronnée avec un portail électrique équipé d'un digicode et d'un visiophone pour un maximum de sécurité. Vous pourrez vous détendre ses deux terrasses pour profiter au maximum du soleil. Les plus sur cette maison sont : - son emplacement idéal, un lotissement calme et aéré proche des commodités. - les 52 m² de pièce de vie prêt à vous accueillir. - la luminosité de la pièce de vie avec sa triple exposition qui vous garantie du soleil toute la journée. - l'installation d'un plancher chauffant au rdc. - la cheminée et son répartiteur de chaleur à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE : C 81 C 11 frais d'agence inclus référence : NB233.24 Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier!! Et en plus, les estimations sont gratuites!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 18/10/2024

291 280 € 3 936 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Châteaugiron (35410)

Une maison d'habitation non mitoyenne à vendre, recensée 'édifice remarquable', orientée Sud sur un terrain autour d'environ 490m2, dans le centre de Châteaugiron (35 410). Maison édifiée sur cave enterrée, composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon, une salle de bains et une cuisine. A l'étage: palier et deux chambres. Un garage non attenant à l'entrée du terrain. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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