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KERMARREC habitation - Pacé
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par KERMARREC habitation - Pacé 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

640 500 € 3 619 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 620 m²

Pacé (35740)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ : Au coeur de Pacé, dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte allie cachet, élégance et sérénité. Située en impasse, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où tout peut se faire à pied grâce à un chemin piéton menant directement au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière dans chaque espace grâce aux nombreuses ouvertures du rez-de-chaussée qui a été entièrement rénové avec goût. La cheminée à double face crée une ambiance chaleureuse et distingue subtilement la salle à manger du salon, offrant à chacun un espace intime et convivial. La salle à manger s'ouvre sur une première terrasse surélevée, idéale pour des repas en extérieur, tandis que le salon bénéficie d'un accès direct au jardin paysager. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec une grande chambre dotée de rangements et une salle d'eau privative. A l'étage, un palier lumineux dessert une seconde suite parentale avec salle d'eau et placard ainsi que quatre grandes chambres fonctionnelles, pensées pour le confort de toute la famille. Un deuxième étage accueille une vaste chambre supplémentaire, offrant encore plus d'espace. Le sous-sol complet, isolé et équipé d'une porte motorisée, apporte une belle capacité de rangement et de stationnement. A l'extérieur, le jardin arboré de plus de 600m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où mésanges et nature se rencontrent en toute quiétude. Une maison familiale rare sur le marché, où calme, proximité des commerces et autonomie des enfants se conjuguent parfaitement. Réf : 35447 - Diagnostics en cours Prix FAI : 640 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 11/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

486 440 € 3 243 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Pacé (35740)

AG Immobilier Commissions réduites Pacé : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! NOTRE AGENCE VOUS PRESENTE CETTE AGREABLE MAISON SITUEE DANS UN QUARTIER TRES RESIDENTIEL ! ! Au sein d'un quartier très recherché, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne construite en 1996 avec extension réalisée en 2007 proposant 150m² habitables env, le tout sur un terrain de 540m² avec terrasse ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie (58 m²) avec poêle à bois comprenant cuisine entièrement aménagée/équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un dégagement avec placard, 2 chambres (12m² et 13m²), une salle d'eau (douche + meuble vasque), un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec placard) + 1 grand bureau (9m² env), une lingerie/dressing aménagé, une salle de bains (meuble vasque + baignoire) ainsi qu'un wc . La maison profite également d'un garage de 22.5 m² et de plusieurs stationnements extérieurs (possibilité camping car!) Cette maison propose un agencement idéal pour une profession libérale souhaitant exercer à son domicile ! Une maison très bien située, au sein d'un environnement privilégié, calme et très verdoyant ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 486 440 euros (soit 470 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 17/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

398 455 € 3 465 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison à été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Au calme, à 2 minutes du bus et 10 minutes à pieds du centre venez découvrir cette maison (2012) de 115m² sur 360m² de terrain exposé ouest ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau privative et un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un wc. La maison profite d'un grand cellier/buanderie de 10m² ainsi qu'un abri voiture de 17m². Le terrain est clos et sans vis à vis ! Une opportunité pour ce produit rare, fonctionnel et très bien situé ! Prestations de qualité (volets électriques, plancher chauffants au rdc, cuisine équipée, toiture en zinc ) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 398 455 euros (soit 385 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Aurélie Hamelin - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Aurélie Hamelin - MeilleursBiens.com 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

548 000 € 4 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pacé (35740)

Aurélie Hamelin vous propose ce bien : A vendre EN EXCLUSIVITE : Maison de prestige à Pacé (35 740) Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un cadre exceptionnel à Pacé, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien d'exception est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison a été entièrement transformée et redistribuée, offrant de belles prestations. 130m2 habitables sur 2 niveaux, le séjour, salle à manger et cuisine offrent une disposition en étoile avec une ambiance chaleureuse, cosy et moderne à la fois. Les 3 chambres sont spacieuses : la suite parentale avec son espace salle d'eau et les 2 autres se partagent une salle de bain moderne. Un bel espace bureau ou dressing et une buanderie complètent le bien. La maison dispose d'une terrasse de 30m2 qui surplombe le jardin exposé plein Sud. Le terrain arboré et sans vis-à-vis de 1900m2 est piscinable et son double garage avec portes motorisées est parfait pour y protéger vos véhicules. Pacé est une commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles ( primaire et collège ), crèches, commerces, pharmacies, et restaurants. Les transports en commun, avec des arrêts de bus proches, facilitent l'accès au centre-ville et aux environs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de prestige, alliant charme, confort et sécurité, dans un cadre de vie privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chers confrères je suis ouverte à l'inter-cabinet!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

398 475 € 3 435 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! - NOTRE AGENCE VOUS PRESENTE CETTE AGREABLE MAISON IDEALEMENT SITUEE ! ! Au calme d'un quartier très résidentiel, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne construite en 1996 proposant 101m² habitables (116m² utiles) ainsi qu'un sous-sol complet enterré de 70m², le tout sur un terrain de 465m² avec terrasse exposée ouest offrant une vue sur la végétation ! Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée, un salon/séjour (poss cheminée) de 34m² avec accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis ! une cuisine entièrement aménagée/équipée de 10m², un dégagement, un wc, 1 chambre avec salle d'eau privative (douche + vasque). A l'étage : un dégagement avec placard dessert 3 chambres, une lingerie avec dressing aménagé, une salle de bains (meuble 2 vasques + baignoire) avec wc . La maison profite également d'un spacieux sous-sol comprenant buanderie carrelée ainsi qu'un garage 2 voitures avec porte électrique. Une maison très bien située, au sein d'un environnement calme et très verdoyant ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 398 475 euros (soit 385 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des fougeretz, Saint-Gilles, L'Hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

342 525 € 2 537 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Pacé (35740)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT-VENTE) : PACE En campagne de Pacé, à 5 minutes en voiture du centre-ville, venez vite découvrir cette magnifique longère rénovée de 135m2 env, L'ensemble sur un terrain de 470 m² principalement exposé Sud. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec espace rangement sous escalier, une lumineuse pièce de vie (Sud) de 40 m² comprenant cuisine ouverte aménagée, un dégagement dessert un espace parental (une spacieuse chambre de 11.5 m², une salle d'eau (meuble 2 vasques + douche), un wc avec lave-mains) sur l'arrière de la longère, vous profiterez également d'une buanderie ainsi que d'un cellier attenant. A l'Etage, un dégagement distribue deux grandes chambres aspectées Sud (13.5 m² env chacune), une grande salle de bains de près de 8 m² (baignoire+ meuble vasque) ainsi qu'un wc indépendant. Un garage/abri fermé en bois non attenant est également à disposition pour le stockage/rangement. Enfin, vous profiterez d'un terrain de près de 470 m² principalement Sud avec qui plus est, un espace stationnement pour 2 véhicules. Vous recherchez un bien ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ce bien qui allie charme de l'ancien et confort du moderne est fait pour vous ! Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 342 525 euros (soit 330 000.00 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

341 475 € 3 415 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence vous présente en exclusivité cette maison de 100m² en ossature bois sur un joli jardin sans vis vis de 200m² exposé ouest ! Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, un salon/séjour de 31m² lumineux, une cuisine équipée ouverte de 10m², d'une buanderie et un wc avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, fenêtre), un wc. La maison profite d'un abri voiture couvert avec prise électrique, d'un cellier fermé et d'une place de parking aérienne privative ! Le jardin est clos et orienté ouest sans aucun vis à vis ! Maison disponible en juillet 2025 au plus tard ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 475 euros (soit 330 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

413 995 € 3 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En lotissement venez découvrir cette maison très fonctionnelle construite en 2007 de 125m² environ sur un terrain exposé sud de 330m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour traversant de 37m², une cuisine ouverte équipée de 11m², d'un dégagement, d'une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) de 15m² et d'un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains et un wc. La maison profite d'un garage attenant de 28m² avec un grenier de rangement au dessus ! Belles prestations ! (ardoises naturelles, fenêtres en aluminium mixte avec volets électriques, chauffage gaz de ville individuel) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 413 995 euros (soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

770 995 € 4 168 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous proposer cette magnifique maison contemporaine pensée par un architecte en 2017, offrant luminosité, fonctionnalité et volumes généreux ! Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée avec plusieurs placards vous permettant de vous dévêtir en entrant, un spacieux salon/séjour de 45m², une cuisine équipée/salle à manger attenante de 30m², une suite parentale de 30m² avec chambre sur parquet massif, dressing aménagé, salle d'eau (douche italienne et double vasque) et un wc suspendu, une buanderie et un autre wc indépendant suspendu avec lave-mains. A l'étage une mezzanine de 17m² dessert 3 chambres avec placards et 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un wc indépendant. En complément cette maison profite d'un double garage de 45m² carrelé avec porte sectionnelle électrique, un abri de jardin sur dalle béton de 12m² et une très grande terrasse sur plots exposée sud/ouest le tout sur près de 800m² de terrain entièrement clos à 500 mètres de toutes les commodités de la commune ! Une maison représentant une opportunité rare sur le marché qui ne vous laissera pas indifférent ! Ce bien est toujours sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2027 ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 770 995 euros (soit 745 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des fougeretz, Saint-Gilles, L'Hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

496 795 € 3 086 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 090 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Emplacement rare (proche des bus (300 mètres) et des écoles (800 mètres) pour cette charmante longère située au calme proposant 161m² habitables sur 2090m² de terrain ! Elle comprend au rdc : Un salon/séjour de 40m² avec une cheminée insert, une grande cuisine de 18m² attenante, une chambre sur parquet, un grand cellier, un wc avec lave-mains et un dégagement. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec double vasque, un dressing et un wc. La bâtisse profite aussi d'un abri de jardin de 15m² environ. Une longère pleine de charme, authentique et profitant d'une situation rare et difficile à trouver sur le marché ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 795 euros (soit 480 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

474 875 € 2 745 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un environnement calme et champêtre à 400 mètres d'un arrêt de bus avec accès sécurisé, venez découvrir cette longère rénovée proposant 143m² habitables sur sa partie principale et 50m² habitables sur son annexe rénovée (2014) indépendante, le tout sur 1200m² de terrain ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m² avec cheminée insert (installée en 2024), une cuisine ouverte équipée de 9m², un dégagement, une chambre de 14.3m², une salle d'eau, un wc, un cellier de 13.25m² (possibilité d'y faire une seconde chambre), une cave. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres (20m², 14.5m², 11m²), une salle de bains et un wc. Ce bien profite également d'une annexe indépendante rénovée en 2014 proposant 35m² comprenant au rdc : une pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage un comble isolé aménageable en belle chambre ! Enfin la maison dispose d'un abri voiture, d'un abri de jardin et d'une terrasse carrelée exposée ouest ! Assainissement aux normes (micro-station de 2018), ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques récents ! Une maison pleine de charme, bien située qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son espace indépendant pouvant être loué ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 474 875 euros (soit 450 000 euros net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

413 980 € 3 450 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un environnement résidentiel, à 3 minutes du bus et 5 minutes des écoles, venez découvrir cette maison de 2007 non mitoyenne offrant 120m² habitables et 136m² au sol sur un terrain de 365m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 34m² avec possibilité cheminée ou poêle, une cuisine de 10.23m² ouverte équipée, une chambre de 10m² avec placard, une salle d'eau attenante, un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 4 chambres de belles tailles dont 1 avec placard, une salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant. La maison profite d'un garage de 20.3m² attenant ainsi que 2 places de parking sur l'enclave privative avant de la maison. Chauffage gaz de ville individuel avec chaudière neuve de 2024, ardoises naturelles avec crochet inox, fenêtres en aluminium double vitrage ! Une maison très fonctionnelle, bien située et non mitoyenne à voir rapidement ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 413 980 euros (soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des fougeretz, Saint-Gilles, L'Hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

279 975 € 1 728 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En campagne de Pacé à 3.5 kms du bourg, venez découvrir cette longère mitoyenne offrant actuellement de plain-pied 100m² habitables environ et 65m² habitables aménageables à l'étage ! Elle comprend au rdc : Une cuisine/salle à manger de 20m², un salon avec poêle à bois de 26.2m², une chambre de 17m², une seconde chambre de 13m², une salle d'eau de 6m², un wc et un cellier. A l'étage sur dalle béton deux greniers aménageables permettront de récupérer 65m² habitables pour y créer 3 chambres, une salle de bains, un wc et un couloir. L'assainissement sera mise aux normes pour la vente à la charge du vendeur, couverture en ardoises naturelles, chauffage électrique ! Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport/qualité/prix ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 279 975 euros (soit 270 000 euros net vendeur + 3.7% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 12 500 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies Rennes/Saint Brieuc, (proximité Saint Grégoire-Montgermont-Vezin-Saint Gilles - l'Hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

275 065 € 2 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Rare à la vente, maison saine avec beau potentiel à rafraichir proposant actuellement 95m² habitables avec grenier aménageable de 30m² habitables supplémentaires ainsi qu'un sous-sol et un garage indépendant le tout sur 877m² de terrain plein sud ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieuse chambre avec 2 placards et un point d'eau, un grand garage avec porte électrique pouvant être réaménager en habitation, une chaufferie et une petite cave. Au 1er niveau un dégagement sur parquet massif avec placard dessert un lumineux salon/séjour (30m²) plein sud avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrable sur le salon, 2 chambres sur parquet massif dont 1 avec placard, une salle d'eau et un wc. Au second niveau un grenier aménageable de 30m² environ actuellement isolé accessible par un escalier escamotable ! La maison dispose d'un second garage indépendant en béton de 20m² environ ! La maison permet l'accès aux bus en 3 minutes et au bourg et ses commerces en 10 minutes à pieds ! Excellent rapport/qualité/prix ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 275 065 euros (soit 265 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025

491 245 € 3 930 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En impasse au calme d'un lotissement résidentiel récent à 300 mètres du bus et 10 minutes à pieds des écoles, venez découvrir cette maison neuve de 125m² implantée sur une parcelle exposée plein sud de 350m²! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, un wc et une buanderie. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. La maison profite d'un garage attenant de 16m² avec porte électrique. Une maison aux normes RE 2020 très peu consommatrice en énergie (DPE A et A). Un bien très fonctionnel, lumineux avec toutes les garanties et le confort du neuf ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 491 245 euros (soit 475 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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