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Marie Olivier - iad

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Marie Olivier - iad 29/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

329 500 € 3 831 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier (06 73 39 79 85) vous propose : Découvrez cette maison construite en 1972, idéalement située à Saint Malo, offrant une vie de plain pied et entièrement rénovée. Ce bien de 86m2 dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant également un accès au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un espace supplémentaire pouvant servir de dressing, de buanderie ou autre, ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé sud et ouest à l'arrière de la maison, sans aucun vis à vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités ( écoles, transports en commun, commerces). Ne rater pas cette opportunité de devenir propriétaire sur Saint-Malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(98 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 28/11/2024

(98 avis)

234 450 € 2 345 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Saint-Gilles (35590)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) SAINT GILLES (Hyper centre-bourg !) Fort potentiel d'aménagement pour cette maison de bourg idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités! Cette maison propose actuellement 100m² hab env + grenier aménageable de 40 m² env au sol + garage 17 m² + cellier 28 m² + dépendance de 33 m² non attenante. L'ensemble sur un terrain de près de 800 m²! Cette maison comprend au rdc : Une cuisine aménagée (16.3 m²), un agréable salon/séjour de 20.5m² donnant accès à la terrasse et au superbe jardin ! un dégagement dessert un wc avec lave-mains, le garage (17m²) ainsi que la chaufferie/cellier (28m²). A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, une pièce (dressing/rangement) et un wc. Au deuxième étage (accessible à ce jour par un escalier escamotable situé sur la palier du 1er étage) un grenier sur plancher bois de 40 m² env au sol. La maison profite également d'une belle dépendance non attenante de 33 m² en pierre et terre. Une maison très bien située, proposant un très beau potentiel d'aménagement (EXTENSION POSSIBLE) ! Travaux de rafraichissement/rénovation à prévoir. Honoraires d'agence réduits prix HAI 234 450 euros (soit 225 000 euros net vendeur + 4.20% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par MegAgence 28/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

173 000 € 1 747 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²

La Boussac (35120)

Située à La Boussac (35120), cette maison traditionnelle en pierres offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la campagne. Mitoyenne d'un coté, bénéficiant d'une belle terrasse exposée plein sud, elle propose un environnement calme avec un jardin offrant une vue agréable et relaxante. Édifiée sur un terrain de 1184 m², la maison de 99 m² se compose au rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain. A l'étage un pallier desservant 3 chambres et d'une salles d'eau avec wc. L'architecture en pierres et ardoises confère un charme authentique à cette maison, complétée par une dépendance en bois. Fosse septique conforme. Le bien est actuellement loué pour une durée de bail jusqu'en février 2026, loyer 745 Euros. Venez la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires : 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

415 000 € 4 323 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Rennes (35200)

Négociatrice pour une agence immobilière, je vous invite à découvrir cette maison située dans le quartier de La Pommeraie côté Francisco Ferrer. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d’un environnement privilégié pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d’une entrée, d’une chambre, d’un cellier, d’une chaufferie et de WC, ainsi qu’une véranda lumineuse de 41 m² avec vue sur le jardin arboré orienté à l'ouest. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Avec une surface au sol totale de 157 m², des combles aménageables et un jardin généreux, cette maison offre un grand potentiel d’aménagement pour ses futurs propriétaires. Chauffage et eau chaude sanitaire sont fournis par une chaudière au fioul. Avec quelques améliorations, ce bien peut devenir un espace unique, parfaitement adapté aux projets de ses nouveaux propriétaires. Le montant annuel de la taxe foncière est de 1253 € DPE – F – GES – F. Estimation des coups annuels d'énergies du logement entre 2060 € et 2840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Le prix de la maison est de 415 000 €. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser et d'agrandir la surface habitable de cette maison dans un secteur familial recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2021 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Christophe Girard Immobilier 21/04/2021 - mise à jour 10/12/2024

241 270 € 3 239 €/m²
Maison • 74,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Tinténiac (35190)

En centre ville de TINTENIAC (35190), venez découvrir cette maison coup de coeur. Idéalement placée, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée cloisonnée avec un grand placard et un WC indépendant, un salon-séjour avec un poêle à bois rotatif ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace sous escalier avec un grand placard. A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placards aménagés, une salle d'eau, un WC séparé. Accessible de la maison, un garage de 17 m² avec porte motorisée et grenier de stockage au dessus. Vous profiterez d'une grande terrasse bois exposée Sud et d'un beau jardin avec abri de jardin. A portée de main, tous les commerces et services avec cabinets médicaux, transports? Les écoles de la maternelle au lycée ainsi que médiathèque, salle de sports, terrains de sports, maison de retraite? Idéal premier achat. Une visite s'impose, aucun travaux. DPE : C et GES : C N'hésitez pas à demander notre vidéo, visite immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé

(66 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé 14/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(66 avis)

590 000 € 6 705 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous présente à 300 mètres des commerces et des écoles et à 400 mètres de la plage, cette maison nichée au coeur du quartier très prisé de ROCHEBONNE. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 88 m² au sol environ et 78.15 m² habitables est édifiée sur un terrain de 370 m² et dispose d'un sous-sol complet de 49 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des WC et une chambre. Le deuxième et dernier étage abrite un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin offre un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une buanderie. Profitez également d'un jardin clos exposé SUD-OUEST et d'un fort potentiel d'extensions. Une opportunité rare sur le marché ! Référence : 27847. Prix FAI : 590 000 euros dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 05/04/2024 - mise à jour 11/12/2024

149 990 € 1 545 €/m²
Maison • 97,1 m² • 4 pièces • Ter. 921 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

Maison à vendre martigné-ferchaud 4 pièce(s) 97m². réf : 1241. maison sur sous-sol, à quelques minutes du centre, des commerces, écoles, de l'accès 4 voies (rennes/ angers ) et de la gare sncf. comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salon-séjour avec cheminé, 3 chambres, véranda, salle d'eau et wc. au sous-sol : garage, cave ,cellier et débarras. jardin, un puits, l'ensemble sur terrain de 921 m². classe energie : c. prix: 149 990euros hai (honoraires agence inclus: 4.9 % ttc du prix net vendeur de 143 000euros à la charge de l'acquéreur). -

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Christophe Girard Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

146 860 € 1 289 €/m²
Maison • 113,95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 866 m²

Dingé (35440)

Venez finir de rénover cette maison en pierre et terre de pays. Maison d'environ 113 m² sur cave, mitoyenne d'un côté, idéalement située à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) et à 5 minutes de TINTENIAC (35190) avec ses commodités. Vous retrouvez en rez-de-chaussée surélevé, un coin cuisine ouvert sur une grande pièce de vie de 32 m² avec cheminée insert. Un mur a été ouvert afin de laisser libre cours à votre imagination et offre un espace supplémentaire de 34m², une salle d'eau et un WC. Au premier étage deux chambres sur parquet. Un cellier et une cave complètent la maison. Le tout sur environ 2866 m² comprenant jardin, dépendances et partie boisée. DPE vierge, logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Divay Régine - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Divay Régine - Dr House Immo 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

135 200 € 1 878 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Fougères (35300)

A 20 mn de FOUGERES, 20 mn de ERNEE, dans le département 53, environnement exceptionnel pour cette maison en pierres située au bout d'un chemin, à 1 km des commerces de proximité. Elle comprend : - Au rdc : cuisine aménagée et équipée/séjour, 1 chambre de 14.8 m2, salle d'eau, wc - A l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec wc Attenant à la maison une étable de 49 m2 avec grenier au dessus pouvant être aménagée eventuellement pour agrandir la maison avec diverses ouvertures existantes. A la suite, une remise de 19 m2 (soit un total au sol de 68 m2 env) Beau terrain clos et paysager autour.situé plein sud. L'ensemble 1055 m2. Beau potentiel Située en sortie du village à 1 km des commerces de proximité : boulangerie, charcuterie, superette, restaurant, bar..... Située également à 55 mn de la mer, 1 h de RENNES, 20 mn de st HILAIRE DU HARCOUET Environnement idéalCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle demeure

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nouvelle demeure 02/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

271 440 € 2 041 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Saint-Broladre (35120)

A 5 minutes de Cherrueix et de la grève, au coeur du dynamique centre bourg de Saint-Broladre, idéalement situé à 10 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne. Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous présente cette maison pierre de style longère, en grande partie rénovée entre 2019 et 2023. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 42m2 equipée d'un poêle à granules, semi ouverte sur une cuisine spacieuse, que vous aurez le loisir d'aménager selon vos envies / besoins. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. L'escalier mène à l'étage sur un dégagement d'environ 16 m2, (offrant de diverses possibilités tel que l'aménagement d'une pièce supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace dressing) et dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenante à la maison, une dépendance en pierre avec grenier au dessus, de plus de 54 m2 à usage de garage. Stationnements à l'avant, terrasse de 60m2 avec jardin clos à l'arrière, et vu dégagée sur la campagne environnante. Le tout, sur une parcelle de 523m2. Projetez-vous dans votre future maison, demandez votre VISITE 3D ! Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Office Notarial de Betton 18/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

323 175 € 3 941 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Chevaigné (35250)

Nouveau à Chevaigné proche gare et commerces, belle maison récente en parfait état, T4 composée de : Au RDC une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte triple exposition, un wc avec rangement. A l'étage un palier, 3 chambres dont une avec placard, un wc et une SDB. Joli jardin clos et terrasse ensoleillée, un garage et stationnements devant la maison. Libre à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes 05/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

398 240 € 4 685 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Cancale (35260)

Maison Rouge Cancale, vous propose cette maison d'habitation d'environ 85 m2 sur une parcelle de 940 m2, située dans le centre bourg. Elle vous propose une entrée, une cuisine dinatoire, un salon séjour en L, 3 chambres, une salle de bains et W.C. séparés. Nombreux rangements. Un sous-sol total complète le bien. Travaux à prévoir. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LEBEAU Concept'Immo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par LEBEAU Concept'Immo 09/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

259 750 € 2 383 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Fougères (35300)

Proche centre ville, pavillon 2008 comprenant : séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, garage avec espace buanderie, terrasse et terrain clos. Ce bien vous intéresse, contactez-moi vite!! Venez découvrir toutes nos offres, dont le détail de celle-ci, sur notre site internet: (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MEZERAY Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par MEZERAY Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

122 900 € 1 504 €/m²
Maison • 81,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grand-Fougeray (35390)

Sous compromis : A vendre en exclusivité par votre agence MEZERAY Immobilier ! Située au coeur du bourg de GRAND-FOUGERAY, au pied des commodités (commerces, écoles, etc.), cette maison ancienne possède de nombreux atouts qui devraient vous séduire ! En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud et Ouest, une buanderie avec accès cave en sous-sol, un wc et une salle de bains. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (dont une en enfilade), un placard et un wc. Au second étage, un grenier. La maison ne possède aucun espace extérieur. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 16/04/2024 Classe énergie, DPE : E / 220 kwh/m²/an Classe climat, GES : E / 63 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2260€ et 3110€ par an. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 03/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M139BP Honoraires inclus de 6.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MEZERAY Immobilier : Gérant & Agent immobilier - Bastien PLANTARD Carte T CPI35022021000000022 RCP Groupama Loire Bretagne

Espaces Atypiques Saint-Malo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Espaces Atypiques Saint-Malo 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

762 850 € 8 975 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Dinard (35800)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier calme à seulement 15 minutes à pied de la plage de Saint-Énogat et à proximité immédiate des commerces. Le caractère authentique de cette demeure s'harmonise parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce lieu de convivialité donne également accès à un salon-séjour chaleureux, propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec baignoire, alliant confort et élégance. A l'étage, une jolie chambre avec dressing vous attend, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Cette maison offre également de nombreux rangements astucieusement intégrés, optimisant chaque espace pour un confort de vie au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de stationnement privative. Un véritable bijou, alliant charme et modernité sur la commune de Dinard. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 euros et 2100 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos, rv sur notre site : Contact : Ophélie LEBRETON - 06 18 27 07 75 Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo.

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