Acheter une maison à rénover à Pléchâtel (35470)

iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : Vous recherchez pour un premier achat ? Vous recherchez pour un investissement ? La rénovation ne vous fait pas peur ? Halte, votre bonheur est par ici! Niché dans un petit village en campagne de Pléchâtel, à 3Km du bourg et l'axe routier de Rennes-Nantes à proximité, que se trouve cette maison à rénovée ! Idéal pour un premier achat, comme à titre d'investissement, cette maison entièrement à rénover à un beau potentiel! Cette maison avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et son parquet en bois, ne vous laissera pas indifférent ! Le rez-de-chaussée vous offre actuellement une pièce de vie avec coin cuisine où prend place une belle cheminée. A l’étage, un dégagement dessert une salle d’eau avec WC sanibroyeur ainsi qu’une grande chambre sur parquet. Au deuxième étage, une belle surface au sol d’environ 25m² qui peut laisser entrevoir après rénovation une chambre et un coin bureau. Ne reste plus qu'à laisser faire votre imagination ! Une rénovation simple et rapide pour les bricoleurs dans l’âme ! Envie de plus de surface habitable ? Une extension par l’arrière est possible pour augmenter la surface habitable et ainsi profiter d’une pièce de vie plus grande avec une lumière traversante ! Coté extérieur : A l’avant une cour plein sud agréable pour vos soirées d’été entre amis. A l’arrière un terrain de 100m² sur lequel est implantée une ruine en pierre. Elle vous ressemble ? Alors visitons ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.