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Élargir à Rennes (35000, 35200, 35700)
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4 annonces
La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 16/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Maison, 53 m²

272 220 € 5 136 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Sous compromis de vente ! Maison située dans le quartier Francisco Ferrer, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation complète ou une nouvelle construction. Cette propriété se trouve sur un terrain de 237 m², idéalement orienté plein sud, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle dispose d'une largeur de 10,50 mètres et d'une profondeur de 20 mètres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison existante, construite sur un sous-sol complet, se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres et d'un jardin orienté sud, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Le bien est situé dans une zone permettant une construction en R+1+combles, sous réserve de conformité avec les règles d'urbanisme locales. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser le potentiel d'un emplacement de qualité. Une opportunité unique de créer une maison sur mesure dans un quartier prisé. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 272 220 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1726 euros et 2336 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 77 kgCO2/m²/an Afficher plus

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Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
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Maison, 67 m²

Prix en baisse 319 500 € 4 769 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Rennes (35200)

Vous rêvez d'une maison à façonner selon vos goûts ? Située dans un quartier calme de Rennes, cette maison de 67 m² sur un terrain de 288 m² est idéale pour un projet de rénovation. Composée actuellement de 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, elle offre une possibilité d'extension pour augmenter la surface habitable. Profitez du beau potentiel de ce bien pour créer la maison de vos rêves dans un environnement agréable et bien situé à Rennes. Afficher plus

ARNOLD DENES - Noovimo
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 12/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 100 m²

374 760 € 3 748 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 305 m²

Rennes (35200)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous invite à découvrir un bien atypique à 14 minutes en transports ou 8 minutes en vélo de la gare, entre les boulevards Georges Clémeanceau et Albert 1er. Proche caserne Marguerite, Lycée Professionnel Jean Jaurès, complexe sportif Bréquigny. Station de métro la plus proche : Clémenceau. Bus C1 et C5. Composition (voir plans dans les photos) : Une maison d'environ 64m2 avec séjour avec plus de 2,90m de hauteur sous plafond, portes vitrées donnant sur la rue, grande cuisine, chambre, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC. Façade en pierre, toit en ardoise, pas d'amiante. Deux studios indépendants d'environ 13m2 et 25m2, avec entrée séparée de la maison, louables en l'état pour générer des revenus locatifs immédiats. L'ensemble propose plus de 100m2 habitables de plain pied dans l'agencement actuel. Extérieur : Un jardin d'environ 120m2 avec cabanon, qui pourra aussi servir de local à vélos. Il n'y a pas de parking ou de garage, on pourra se garer dans la rue et louer ou acheter un parking ou garage dans les copropriétés avoisinantes. Commerces les plus proches : Super U, pharmacie, restaurant. Devis et accompagnement travaux disponibles. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (location, colocation), à un projet de résidence principale, qu'à professionnel en recherche d'un local commercial pour y établir une activité (profession libérale, indépendants, commerce de proximité, restauration rapide, services, professions médicales, etc.). Le bien se prêtera parfaitement à une rénovation, un agrandissement, voire à une reconstruction complète. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Mickael LE SECH - iad
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Mickael LE SECH - iad 05/02/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 328 000 € 4 686 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 446 m²

Rennes (35200)

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Exclusivité - Rennes quartier Landry/Poterie Beau projet en perspective ! Dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, établissement scolaire, médicaux et sportifs). Maison à détruire sur une parcelle d'environ 450m2 environ exposée sud sans vis-à-vis. Vous pourrez imaginer votre future maison neuve comme vous la souhaitez ! Pour une maison neuve comprise entre 100m2 environ et 120m2 environ il faut compter un budget minimum de 500 000 euros tout inclus variable selon les prestations. Possibilité de fixer un rdv avec un Maître d'oeuvre afin d'affiner le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Sech Mickael - EI(ID 52891) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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