Acheter une maison 5 pièces à Trévérien (35190)

Modifier ma recherche
2 annonces
Fabien SCHULER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Fabien SCHULER - Propriétés-privées.com 29/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 81 m²

180 200 € 2 225 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Trévérien (35190)

Venez découvrir cette maison située en sortie de bourg de Tréverien à seulement 6 min de la 4 voies Rennes / St Malo. A seulement 200 mètres du Canal d'Ille et Rance, cette maison édifiée dans les années 70, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre lumineuse, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grenier et un sous sol complet de plus de 80m² complète cette maison idéal pour les bricoleurs ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est habitable en l'état. Une division parcellaire sera établie pendant la vente, le jardin sera de minimum 1000m² donnant sur les champs au calme. La commune de TREVERIEN est desservie par les transports scolaire pour les collèges et lycées situés à TINTENIAC. La commune dispose d'une école dynamique et un bar épicerie très sympathique ! A seulement 200 m vous pourrez vous balader sur le halage du Canal d'Ille et Rance et admirer les écluses ! Alors n'hésitez plus ! Une visite s'impose ! DPE: G - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 et 5160 euros. Prix : 180 200 euros TTC inclus charge acquéreur (Honoraires agence 10 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
10
Maison, 89 m²

159 448 € 1 792 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 043 m²

Trévérien (35190)

Située dans un hameau à Trévérien proche de Saint-Domineuc (35), venez découvrir cette belle maison en pierre et terre dans un environnement calme. La maison offre une véritable vie de plain pied avec une chambre. Vous y trouverez également une cuisine, un salon séjour avec une magnifique cheminée, une buanderie une salle d'eau. A l'étage, accessible par un escalier escamotable vous découvrirez deux chambres. Un garage est également inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage avec un point d'eau. Un jardin, un espace potager, un poulailler et un hangar viennent compléter cette belle propriété sur un terrain de 2043m² Idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Consommation d'énergie (DPE 2024) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .