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Acheter une maison 5 pièces à Larmor-Plage (56260)

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Aurélie SYREYS - OPTIMHOME
(28 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Aurélie SYREYS - OPTIMHOME 28/10/2024
(28 avis)
14
Maison, 105 m²

603 200 € 5 745 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Larmor-Plage (56260)

Bien rare ! A 100 mètres de la plage, dans un quartier recherché de Larmor plage, cette maison des années 60 est idéalement située. Sur une parcelle de près de 300 M2, avec jardin sans vis à vis, vous profiterez pleinement des atouts de LARMOR PLAGE. Cette maison est idéale pour profiter du bord de mer en famille ou entre amis, dans un quartier calme et recherché de Larmor Plage, où vous pourrez tout faire à pied ! Composée de 3 chambres, dont une au rez de chaussée, 2 cuisines, 2 salle de bains, cette maison dispose d'une pièce à vivre à l'étage avec vue mer. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un balcon et d'un garage. Possibilité de diviser la maison en appartements. Très bon potentiel locatif. Quartier résidentiel, Ecoles et commerces à pied. Rénovation à prévoir. Opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 572701 )

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FDI 56 immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FDI 56 immobilier 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Larmor-Plage (56260)

A VENDRE - LARMOR PLAGE MAISON - VIE DE PLAIN PIED - 4 CH - JARDIN - GARAGE Située dans une impasse dans un quartier apprécié, venez découvrir cette jolie maison lumineuse. Composée d'une entrée, d'un séjour -salon avec cheminée et accès véranda, d'ne cuisine équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Une chambre, une salle d'eau et un W.C. séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage trois chambres, une pièce brut de 5m2 pouvant faire office de futur salle d'eau. et un W.C. séparé Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant. Le jardin est clos. Des rafraîchissements seront à prévoir. Prix net vendeur 380 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GARNIER PATRIMOINE
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par GARNIER PATRIMOINE 25/06/2022 - mise à jour 03/08/2024
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 890 000 € 7 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Larmor-Plage (56260)

Un petit coin de Paradis qui se mérite avec une vingtaine de petites marches à descendre...Créez votre lieu de vie avec des vues MER époustouflantes à l'abri des vents dominants pour vivre au rythme des voiliers. Nous retrouvons : - AU RDC : entrée, séjour et salon en profondeur face à la mer, cuisine américaine, véranda empierrée à réinventer, chambre actuelle avec un décor marin et salle de bain attenante, - le 1er étage : séjour, salon avec une cheminée, bar vitrine avec cuisine et salle de bain à moderniser, belle chambre marine donnant également sur la terrasse avec son jardin japonais De nombreuses possibilités pour cette maison : plutôt conserver la version actuelle avec 2 appartements indépendants, ou revoir la disposition pour s'offrir un lieu de vie assez exceptionnel. vidéos sur demande, négociations possibles (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 150 m²

890 000 € 5 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Larmor-Plage (56260)

A découvrir à Larmor plage une belle maison contemporaine très récente sans vis à vis. Au rez de jardin une grande cuisine très fonctionnelle, équipée de matériaux de haute qualité, ouverte sur un séjour salon baigné de lumière avec accès à une terrasse orientée sud ouest. Une vie de plain pied grâce à sa chambre avec un dressing et sa salle d'eau attenante au rez de chaussée A l'étage deux belles chambres lumineuses avec chacune leur salle d'eau. Arrière cuisine. Grand garage. Maison très économe, pompe à chaleur, excellent Diagnostique de Performance Energétique maison classée A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

MegAgence
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 126 m²

597 400 € 4 741 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Larmor-Plage (56260)

Située dans la charmante ville de Larmor-Plage (56260), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement idéal à 5 minutes à pied des belles plages. Les habitants apprécient le calme ambiant et la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, facilitée par la présence de transports en commun. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse pour des moments de détente ensoleillés. Le stationnement est facilité par une place de parking et un garage de 30 m², offrant même la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus du garage. Une construction en matériaux traditionnels avec toiture en ardoise vous assurent un confort et une esthétique appréciables. À l'intérieur, cette maison de 126 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une cuisine/cellier, salon/salle à manger avec cheminée, et une chambre/salle de bain et wc. A l’étage deux belles chambre dont une avec dressing aménageable/salle de bain/ wc et la possibilité d'aménager de beaux espaces disponibles. Construite en 1981, elle offre des prestations de qualité et présente un bon classement énergétique (DPE : D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

Jules LAVOLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jules LAVOLÉ - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 136 m²

Prix en baisse 866 000 € 6 368 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Larmor-Plage (56260)

Située à deux pas de la plage de la nourriguel , cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et accès facilité aux services essentiels. Proche des plages, des commerces locaux et des écoles, son emplacement ravira les amateurs de vie balnéaire et de commodités à proximité. Cette maison d'architecte, s'étend sur un terrain de 474m2 et bénéficie d'une orientation sud. Ses 136 m² habitables et 160m2 au sol offrent un espace généreux réparti en 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau pour accueillir confortablement toute la famille. De plus, le garage attenant ajoute une dimension pratique appréciable à cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 866 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145 - SAFTI – LAVOLÉ Jules, Conseiller indépendant

RANDLE Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par RANDLE Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 594 500 € 4 718 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Larmor-Plage (56260)

Larmor-plage, tres bel emplacement pour cette maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, proche des plages et du bourg , , Elle comprend une entree avec placard et WC, un sejour/salon lumineux de 32 m2 environ avec cheminee, une cuisine attenante de 14 m2, un cellier, une chambre et une salle d'eau., , A l'etage, un degagement, une grande chambre de 17 m2 et une autre a amenager avec dressing. Possibilite d'amenager au dessus du garage un tres bel espace pouvant etre attenant aux chambres de l'etage., , En annexe, un garage de 30 m2., , Diagnostics energetiques en cours., , Les + :, 5 minutes des plages a pied,, Belle piece de vie 48m2 sejour/salon/cuisine,, Possibilite d'amenager de beaux espaces supplementaires,, vie de plain-pied,, Ravalement recent, toiture remaniee,, chaudiere gaz Vaillant recente., , Pour toutes informations n'hesitez pas a me contacter au 06 37 57 87 31., , Prix net vendeur : 580 000 euros, Frais d'agence reduits a 2.5 % TTC a la charge de l'acquereur : 14 50...

FDI 56 immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par FDI 56 immobilier 03/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
2
Maison, 112 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Larmor-Plage (56260)

A VENDRE - Maison Larmor Plage - 500 mètres de la PLAGE - 4 Chambres - Jardin - Garage Venez découvrir sans tarder cette maison idéalement située à Larmor Plage à proximité de toutes les commodités, des transports et surtout de la plage de Toulhars ! Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie (cuisine, selon, séjour) de 43m2 très lumineuse, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'étage se trouve 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. Un garage, une buanderie et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux seront à prévoir (cuisine, salle de bains, sols, VMC, changement du mode de chauffage) La maison a été isolée par l'extérieur, la toiture et les ouvertures sont en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 380 000 euros et 5% d'honoraires charge acquéreur Référence de l'annonce : 3774 - JB (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Eric BOUSSEMART - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Eric BOUSSEMART - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 135 m²

Prix en baisse 527 000 € 3 904 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Larmor-Plage (56260)

Larmor-Plage, quartier du Minio, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Son exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur ainsi qu'un très grand sous-sol pour le stationnement d'un ou plusieurs véhicules. Construite en 1978, cette maison non mitoyenne s'étend sur un terrain de 455 m². Avec une surface habitable de 135 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au RDC, un salon Salle à manger, une cuisine équipée, une chambre côté jardin, une salle d'eau et un WC avec lave-main, ainsi qu'un placard. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec un rafraîchissement cette maison saura accueillir une nouvelle famille dans un environnement agréable et pratique. Son emplacement dans un quartier recherché de Larmor-Plage, allié à ses futurs aménagements extérieurs et intérieurs, en font une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un bien alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379 - SAFTI – BOUSSEMART Eric, Conseiller indépendant

FDI 56 immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par FDI 56 immobilier 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
1
Maison, 110 m²

693 000 € 6 300 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Larmor-Plage (56260)

A VENDRE - Maison Larmor Plage - PLAGE à pied- 4 Chambres - Garage - Parcelle constructible Venez découvrir sans tarder cette maison idéalement située à Larmor Plage à proximité de toutes les commodités, des transports et surtout de la plage de Toulhars (moins de 5 minutes à pied) ! La maison a une surface totale de 112 m2 avec trois chambres et un bureau, un garage et une buanderie. Elle est très lumineuse. Elle demandera une rénovation intégrale, elle est néanmoins saine, isolée par l'extérieur, les ouvertures et la toiture sont en bon état général. La maison est édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 600m2. Une découpe parcellaire a été réalisée par un géomètre expert. Une parcelle constructible d'environ 300m2 pourra être revendue à part pour accueillir un projet de construction. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 660 000 euros et 5% d'honoraires charge acquéreur Référence de l'annonce : 3885 - JB (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JULIE TOUSSAINT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIE TOUSSAINT - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 103 m²

535 000 € 5 194 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Larmor-Plage (56260)

Larmor-Plage, nichée dans un environnement privilégié, à quelques coups de pédale des commerces et des plages. Laissez-vous séduire par cette impeccable et élégante maison de 103 m² entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et confort. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la vaste pièce de vie. Le séjour, doté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et baigne l'espace de lumière naturelle. Le poêle à bois ajoute une touche de convivialité, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est un véritable coup de cœur et son îlot central idéal pour les repas en famille. L’étage distribue 3 agréables et confortables chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin clos de 460 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage, une buanderie et un grenier complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, où tout est accessible à vélo. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 241126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BEC LORIENT
(292 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LE BEC LORIENT 28/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(292 avis)
9
Maison, 106 m²

609 000 € 5 745 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Larmor-Plage (56260)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À deux pas de la plage et de la promenade de la Nourriguel. Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale des années 60. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée sur marbre, d'une pièce aménagée en cuisine et donnant sur le jardin à l'arrière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (possibilité de créer un logement indépendant). L'escalier décoratif en fer forgé vous mène à l'étage vers une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées sur balcon filant vous offrant une petite vue mer, une cuisine aménagée & équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménageables vous offrent du potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison. Un grand garage avec rangements et du stationnement à l'avant de la maison complètent le bien. Maison agréable et fonctionnelle, emplacement privilégié. Des travaux sont à prévoir pour en optimiser le potentiel. À visiter sans tarder! Les plus : - Potentiel - À deux pas de la mer - Maison très lumineuse - Combles aménageables RÉFÉRENCE : LR2409032 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3237.00 et 4379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence
(33 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'agence 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 395 200 € 3 293 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Larmor-Plage (56260)

Au calme d'une impasse maison des années 80 à rénover. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, séjour-salon avec cheminée, véranda, cuisine aménagée et équipée, dégagement une chambre, dressing, salle d'eau et WC. A l'étage dégagement 3 chambres, WC, grenier. Une buanderie et un garage complète ce bien. Jardin clos et arboré.

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