Acheter une maison à rénover au Faouët (56320)

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4 annonces
Alexandre FERRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Alexandre FERRÉ - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 210 m²

283 000 € 1 348 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 12 594 m²

Le Faouët (56320)

Alexandre Ferré SAFTI Immobilier vous présente Le Moulin du Guel vous accueille sur un terrain paysagé et clos de 12 594 m², offrant un cadre exceptionnel où chaque pierre raconte une histoire. Bien que le moulin d'origine n'existe plus, ses pierres ont été utilisées pour bâtir le Moulin du Duc, situé à quelques centaines de mètres, sur la rivière éponyme. Cette propriété, datant d’au moins du XVIIIe siècle, servait autrefois à la fabrication de farine, et la légende raconte que la célèbre Marion du Faouët et sa bande de brigands auraient rançonné le meunier pour quelques pièces d’or. La propriété comprend aujourd'hui une longère dont la rénovation à durée quasiment 30 ans, avec au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux, une pièce de 22 m² pouvant servir de chambre pour une vie de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. À l’étage, trois chambres, et deux chambres supplémentaires partiellement rénovées, offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, et les huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants garantissent une bonne isolation. Toiture en ardoise de Sizun. Des engins types, tracteur, tondeuse... peuvent être inclut dans la vente pour l'entretient de la propriété. La propriété inclut également une ancienne habitation en pierre de 60 m² et un penty de 40 m² au sol à rénover, ainsi qu'un grand hangar avec atelier, stationnements, des arbres fruitiers, un sous bois, un étang. Le domaine offre un jardin japonais avec bassin en circuit fermé et un espace prêt à accueillir une piscine. Potentiel d’exploitation et opportunités d’agrandissement ! Deux terrains agricoles attenants à la propriété peuvent également être acquis, augmentant ainsi le potentiel de cet ensemble rare et chargé d’histoire. Avec des travaux de rafraîchissement sur la longère et la rénovation des dépendances, ce bien serait idéal pour de multiples projets, tels que : - Ferme pédagogique - Maraichage - Pension équestre - Brocante, antiquaire, atelier de restauration, artisan d'art - Gîtes et chambres d'hôtes - Réceptions, mariages et événements - Activité de restauration, crêperie, séminaires et accueil de groupes - Hébergement atypique en tiny-house ou yourtes pour une clientèle en quête de nature et d'authenticité Une opportunité unique d’acquérir une propriété à fort potentiel, alliant le charme de l'ancien et la possibilité de concrétiser des projets variés dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849 - SAFTI – FERRÉ Alexandre, Conseiller indépendant

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Fanny Berenguier - iad
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Fanny Berenguier - iad 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 339 999 € 2 252 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 47 345 m²

Le Faouët (56320)

iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : A 5 minutes du bourg en voiture, maison de charme avec cabanons, dépendances et terre agricole. Venez découvrir cette jolie maison avec suite parentale en vie de plain pied, plusieurs salons chaleureux, une cuisine équipée et familiale, une cave et une buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Concernant les extérieurs, deux coins repas paisibles et cosy sont à votre disposition afin de profiter du parc arboré bordé par la rivière. Plusieurs cabanons en bois sont disponibles afin de stocker du matériel ou garer des véhicules. Attenant à la maison d'habitation, une dépendance sur trois étages est à rénover. Le tout est sur une parcelle paysagée et arborée de plus 7500m² environ. Vous disposerez également de 3,9 hectares de terre agricole, non constructible. Visite virtuelle possible après entretien téléphonique A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet, mandataires & agences : À vos visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier EI (ID 74785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quentin BRISARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Quentin BRISARD - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 128 m²

190 500 € 1 488 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Le Faouët (56320)

Située à Le Faouët (56320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles et des commerces à pied, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 1100 m² CONSTRUCTIBLE, cette maison dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir amis et famille. Sa structure sur trois niveaux offre un vaste espace à exploiter. À l'intérieur, cette demeure de 128 m² répartis en 6 pièces propose un agencement chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un garage une arrière cuisine ainsi que la chaufferie. Le premier niveau accueille un séjour/salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon les envies. Cette maison de 1965 saura séduire les amateurs d'espaces conviviaux et de projets d'aménagement. Une question, une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774 - SAFTI – BRISARD Quentin, Conseiller indépendant

Solenn ONNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Solenn ONNO - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 890 m²

982 490 € 1 104 €/m²
Maison • 890 m² • 26 pièces • 7 chambres • Ter. 78 108 m²

Le Faouët (56320)

LE FAOUËT 56320 - MORBIHAN - BRETAGNE - Corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - Prix : 982 490 euros Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires. Au coeur du Pays du Roi Morvan, dans la verdoyante campagne du Faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtiments en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m2 de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies. Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...). Elle se compose comme suit : UN BÂTIMENT PRINCIPAL de 590 m2, ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun. Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès PMR et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m2 avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes ; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. UNE MAISON D'HABITATION (ou gîte) de 140 m2 entièrement rénové en 2009 qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants ; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau. UN TROISIÈME BÂTIMENT en pierre de 160 m2 sur 2 niveaux qui comprend en rez-de-jardin : une salle de réception de 90 m2, des sanitaires ; à l'étage : une salle de réception de 60 m2. Ce troisième bâtiment est prolongé d'un vaste préau ouvert sous ardoises de 180 m2. UN HANGAR de 300 m2 sur sol en béton ainsi qu'un grand PARKING extérieur complètent cet ensemble. La propriété dispose d'un FOUR A PAIN ainsi que d'un PUIT susceptible d'alimenter en eau l'ensemble de la propriété. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo-surveillance avec alarme. Autrefois à usage de musée, ce bien est classé ERP de 5ème catégorie avec accessibilité PRM. ENVIRONNEMENT : Les sentiers de randonnée boisés qui bordent la propriété desservent entre autre l'emblématique chapelle Sainte Barbe du XVème - 40 000 visiteurs / an - (à 10 minutes à pied sur chemin pavé) édifiée à flanc de colline et surplombant la vallée de l'Ellé dont les berges sont propices aux balades relaxantes et à la pêche du saumon. En voiture : Les commerces du Faouët, ses fameuses halles classée du XVIème et son fameux musée des peintres sont à 3 minutes (15 minutes à pied via sentier de randonnée). L'axe Lorient-Roscoff (route départementale) à 4 minutes. Lorient et son littoral à 35 minutes. Vannes à 1h. La commune du Faouët constitue une offre touristique incontournable du Pays du Roi Morvan avec son musée des peintres classé musée de France, ses Halles du XVIème et ses deux chapelles du XVème (Sainte Barbe et Saint Fiacre), ainsi que ses 6 circuits de randonnée balisés parmi les plus plébiscités du pays du roi Morvan. Ce territoire plait aux adeptes du tourisme vert ou du slow tourisme. Les touristes apprécient la déconnexion possible grâce aux richesses naturelles (rivières, vallées, forêts) et au patrimoine bâti (églises, chapelles, musée). La localisation en centre Bretagne est très appréciée car elle permet de rayonner facilement vers les autres spots touristiques de la région, sous souffrir de la surfréquentation du littoral en plein été. Classe énergie : E Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civ (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr