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Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 02/11/2024

295 000 € 2 063 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Locminé (56500)

Cette maison est une belle découverte ! Nichée au coeur d'un quartier calme cette maison est prête à accueillir une famille dès demain ! Aucun travaux à prévoir, si ce n'est d'y apporter vos goûts et vos couleurs lors de votre arrivée. Une jolie bâtisse posée sur un grand terrain, avec ses trois niveaux elle ravira les personnes qui cherchent une maison saine avec de la place et de beaux volumes. Sous sol complet avec garage pour deux voitures, atelier, buanderie, Rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux avec un coin détente, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous arriverez sur une grande mezzanine desservant deux belles chambres et une salle de bain avec WC. ( mezzanine facilement transformable en chambre ) Poêle à bois Ballon d'eau chaude thermodynamique Chaudière fuel entretenue et fonctionnelle Grand bâtiment à l'arrière de la maison idéal pour y faire du stockage type bois, remorque, bateau, etc.... Terrain entièrement clôturé Une question, une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

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LOCMINÉ IMMOBILIER

(2 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

(2 avis)

478 000 € 3 366 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Locminé (56500)

BAISSE DE PRIX !! Idéalement nichée à proximité immédiate du centre-ville de Locminé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités urbaines. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon séjour convivial et chaleureux avec un poêle à bois, idéal pour se détendre en famille une cuisine aménagée/équipée (d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle), une chambre, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, des sanitaires, un cellier, une salle de jeu. A l'étage : un dégagement donnant accès sur trois chambres supplémentaires, offrant espace et confort pour toute la famille, une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des sanitaires, un rangement. Extérieur : un garage privé, un carport, une piscine privée, une magnifique terrasse spacieuse et élégante avec une pergola, une cuisine d'été. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 740 m², offrant intimité et sécurité pour toute la famille. Cette maison contemporaine est une opportunité rare sur le marché immobilier, offre un cadre de vie exceptionnel avec les commodités urbaines à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe CLOEREC - iad

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Philippe CLOEREC - iad 05/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

319 500 € 2 088 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Locminé (56500)

iad France - Philippe CLOEREC (06 22 69 12 13) vous propose : Amoureux ou investisseur de belles demeures ! À seulement 20 minutes de Vannes, visitez cette jolie maison de Maître située centre ville de Locminé avec toutes les commodités à pied. Édifiée sur une parcelle de 780 m2 environ, bordée de murs en pierre, cette maison sur sous sol comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine séparée de 18m2 environ, un séjour traversant de 36 m2 environ, WC , accès à la buanderie et garage. Au 1er étage, le pallier dessert trois chambres (16,17 et 18m2 environ) deux salles d'eau/bain et un wc. Au 2ème étage, un grenier de 60 m2 environ aménageable. Un sous sol de 50 m2 environ. Les plus : Le charme Beaux volumes, hauteur sous plafond. Deux puits Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe CLOEREC EI (ID 24127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831611652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LOCMINÉ IMMOBILIER

(2 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(2 avis)

232 590 € 2 258 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Locminé (56500)

Idéalement nichée dans l'hypercentre de Locminé, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison comprenant : - Sous-Sol : un double garage, une buanderie, une chaufferie une cave. - Rez-de-Chaussée : une entrée dotée de placards intégrés, une cuisine aménagée et équipé, incluant une plaque à induction, une hotte et un four, un salon séjour lumineux offrant un espace convivial, une chambre, une salle de bains, des sanitaires, un dégagement. -Étage : un palier offrant un accès à deux chambres spacieuses bénéficiant de placards intégrés, une salle d'eau, des sanitaires supplémentaires, un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 830 m² offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison réunit tous les éléments pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel au coeur de Locminé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCMINÉ IMMOBILIER

(2 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(2 avis)

431 600 € 3 398 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Locminé (56500)

A vendre Locminé, idéalement situé en impasse d'un lotissement proche de centre-ville. Rare sur le secteur, maison de 2021, de plain-pied, aux normes RT 2012, PMR et sous garantie décennale. Cette magnifique maison comprend : Une belle entrée avec placard intégré, donnant sur une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, comprenant un coin salon séjour et une cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson à induction, hotte encastrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, machine à laver), un dégagement ouvrant sur des sanitaires avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque et sèche serviette. De l'autre partie de la maison, un grand couloir donnant accès sur deux belles chambres, un bureau pouvant également servir de chambre, des sanitaires, une salle de bains avec double vasque. Un garage attenant à la maison avec porte électrique, deux places de stationnement privatives. Le tout sur un terrain clos d'environ 585m² . Ses atouts : - sous garantie décennale jusqu'en 2031. - maison recordée à la fibre. - climatisation réversible dans toutes les pièces - chauffe-eau thermodynamique - construite sur vide sanitaire

OLIVIER LE METAYER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par OLIVIER LE METAYER - BSK Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

260 000 € 1 940 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Locminé (56500)

MAISON de 140 m2 environ édifiée sur un terrain de 475m2 clôturé, située au cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, Venez découvrir cette maison année 50 entièrement rénovée (isolation extérieure, poêle pellets, isolation intérieure, huisseries etc) Elle vous offre un grand salon séjour, une cuisine aménagée équipée (2023), quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, un cellier, une buanderie, un garage (porte électrique), grenier terrain aménagé et clôturé Assainissement collectif Ce que l'on aime : - Maison TRES lumineuse - Rénovation récente et de bon gout - les parquets en chêne - Grandes chambres dont suite parentale avec dressing - proximité immédiate du centre ville Cette annonce référence 240105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE METAYER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 48533938600057. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2034.00 € et 2752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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