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- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 11/02/2025
18
Maison, 133 m²

257 900 € 1 939 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Locminé (56500)

Grande maison de 2004 dans petite résidence calme cherche nouveaux propriétaires. Ses atouts vous séduiront : Très bien exposée, elle profite au maximum de la lumière et offre de très beaux volumes, ainsi qu'un beau terrain clos et arboré de 930 m2. Au RDC, une grande pièce à vivre avec cheminée/insert, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et SDE privative et un wc séparé. A l'étage, trois chambres confortables, une SDB-WC, un bureau et une grande mezzanine pouvant façilement faire une belle cinquième chambre. De l'entrée, on accède à un garage de 30 m2 servant de buanderie, et à l'arrière, un grand appentis de 44 m2 nous mène à un chalet bois de 20 m2. Beau volume intérieur et bel espace extérieur avec son accès bitumé et sa grande terrasse extérieure Proximité des écoles et commerces, et accès car pour collèges... A visiter… Honoraires : 3,04 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 24327

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Jean Pierre JOSSE - 3%.com
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 17/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
19
Maison, 102 m²

365 600 € 3 584 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²

Locminé (56500)

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette harmonieuse contemporaine de 101m2 env alliant modernité & confort. Vous profiterez de la proximité des commerces, transports, pistes cyclables, & bel environnement. Erigée sur une parcelle de 1062 m2 env. entièrement clôturée & paysagée elle se compose: Entrée sur une agréable pièce de vie très lumineuse avec séjour/salon, cuisine US, arrière cuisine/cellier, chambre parentale avec salle d'eau, WC, garage. L'étage vous propose 3 chambres, salle de bain avec WC. Le plus: aménagement extérieur, terrasse avec cuisine d'été, espace détente spa, fontaine, abri de jardin sur un bel espace verdoyant sans vis à vis. Une invitation à poser vos meubles & valises ! Son classement non énergivore B, atteste sa construction récente et de bonne facture. DPE: 69 B & GES:10B, Estimation des coûts annuels d'énergie pour ce logement: 809 € à 1095 € indexés sur 2021 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 355 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 50, agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud LE PALLEC - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Arnaud LE PALLEC - SAFTI 15/02/2025
6
Maison, 100 m²

214 000 € 2 140 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Locminé (56500)

Située dans la charmante ville de Locminé (56500), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, du lycée, et du collège. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée. L'extérieur propose un jardin spacieux avec une terrasse, un garage et une place de parking extérieure, le tout agrémenté d'une belle toiture en ardoise et d'une façade en parpaing. L'intérieur de cette maison de 1975 propose une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une chaufferie, un salon séjour, des sanitaires, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un grenier, 2 chambres supplémentaires et des sanitaires complètent cet agencement. Louée 990 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830 - SAFTI – LE PALLEC Arnaud, Conseiller indépendant

LOCMINÉ IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 16/02/2025
(4 avis)
12
Maison, 153 m²

219 700 € 1 436 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Locminé (56500)

A vendre Locminé, Idéalement située dans le centre-ville de Locminé, belle maison très lumineuse comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, parfait pour une activité professionnelle, une seconde entrée pour la maison, une chaufferie, une buanderie, un garage. - Au premier étage : une cuisine aménagée , un grand séjour salon équipé d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, des sanitaires , grande véranda lumineuse donnant accès à une une terrasse. - A l'étage supérieur : 3 chambres, cabinet de toilette, des sanitaires, et un grenier pouvant être aménagé en chambre . Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1 130m². (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 09/02/2025
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 406 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 440 m²

Locminé (56500)

Situé sur la commune de Naizin à 10 min de Locminé cette maison est simplement superbe.... Elle a tout pour plaire, tant par son terrain que par ses prestations. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Vous recherchez votre petit coin de paradis, votre chez vous avec du terrain et pas trop de voisins, le tout avec une grande maison sans travaux...? Et bien ne cherchez plus elle est la ! Et le gros plus est un terrain constructible d'environ 2000 m2 sur lequel vous pouvez détacher plusieurs lots si vous ne voulez pas autant de surface ! Donc une belle opération possible à deux pas du bourg ! Allez je vous en dis un peu plus, au RDC vous trouverez une très grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée pour vos soirée d'hiver. Mais également une grande cuisine avec une arrière cuisine et une buanderie. Et ce n'est pas tout vous disposerez également d'une grande chambre avec placard intégrés, une salle d'eau et un WC. Passons à l'étage, vous arrivez sur une grande mezzanine desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Pour compléter l'étage vous trouverez un petit grenier et une très grande pièce aménager actuellement en bureau. Assainissement refait à neuf Chauffage au sol avec pompe à chaleur Un grand garage et un carport. Cours enrobée Terrasse spacieuse Le terrain est constitué d'une jolie partie boisée. Terrain de boule Potager Je pourrais vous en parler encore longtemps mais le mieux c'est de venir la découvrir ! Une question ? Une visite ? Appelez-moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

LOCMINÉ IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
(4 avis)
16
Maison, 127 m²

431 600 € 3 398 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Locminé (56500)

A vendre à Locminé, idéalement située en impasse dans un lotissement proche du centre-ville, rare sur le secteur, une maison de 2021, de plain-pied, aux normes RT 2012, PMR et sous garantie décennale. Passé l'entrée avec son placard intégré, cette maison cubique est articulée autour d'une belle pièce de vie lumineuse et très haute de plafond, donnant sur une terrasse, comprenant un espace salon/séjour et une cuisine équipée d'appareils électro-ménagers haut de gamme (plaque de cuisson à induction, hotte encastrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave-linge). D'un côté, l'espace parental : grande chambre, dressing aménagé, salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes, toilettes séparées avec lave-mains. De l'autre côté, l'espace enfants desservi par un dégagement se compose de deux belles chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec double vasque et sèche serviettes. Garage attenant à la maison avec porte motorisée. Deux places de stationnement privatives. L'ensemble sur un terrain clos de 585m² . Ses atouts : - sous garantie décennale jusqu'en 2031. - maison raccordée à la fibre. - climatisation réversible dans toutes les pièces - chauffe-eau thermodynamique - construite sur vide sanitaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Danet - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Christophe Danet - efficity 14/02/2025
(24 avis)
13
Maison, 170 m²

330 000 € 1 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 723 m²

Locminé (56500)

56500 - LOCMINE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 202,0 M² EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de caractère située à l'entrée de la commune, dans un cadre de vie idyllique et champêtre. Cette charmante demeure en pierre, construite dans les années 1900, se compose de 6 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. Actuellement, l'habitation comprend au rez-de-chaussée un restaurant et ses équipements professionnels de 135 m², et à l'étage un appartement de type F4 d'une surface de 67 m². Le terrain a une superficie totale de 6 723 m², avec une partie de la parcelle joliement boisée. Une terrasse de 50,0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur sur l'arrière de la bâtisse, et un grand parking vient compléter l'ensemble. Proche des écoles avec un arrêt de bus à proximité, cette maison est également bien desservie en termes de transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant très proche des commodités de la ville. À savoir que le fonds de commerce du restaurant est également en vente. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère avec un grand jardin. Contactez dès aujourd'hui M. Danet Christophe, votre expert en immobilier dans la région, au 06.75.02.68.79 ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
11
Maison, 106 m²

243 360 € 2 296 €/m²
Maison • 106 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

Locminé (56500)

Située à Locminé (56500), cette charmante maison de 1975 offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces locaux. Le quartier calme renforce son attrait pour les familles en quête de tranquillité. Avec un vaste terrain de 1185 m², cet environnement spacieux offre de nombreuses possibilités en termes de détente en extérieur. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. Le jardin bien entretenu complète le charme extérieur de la maison, offrant un espace de loisirs supplémentaire pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 106 m² propose une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, 2 salles de bains et 2 toilettes pour plus de commodité. Le garage au sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire, et le cellier offre une praticité au quotidien. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Locminé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 360 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

LOCMINÉ IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(4 avis)
15
Maison, 123 m²

343 200 € 2 790 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Locminé (56500)

A vendre, Locminé, idéalement située proche du centre-ville, une résidence calme, maison de 2017 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. -A l'étage : un dégagement donnant sur 3 belles chambres avec placard, une salle de bains, des sanitaires. Le tout sur un terrain de 425 m² avec une terrasse, un garage et un abri de jardin à l'arrière de la maison. Pompe à chaleur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mikael Porcino - efficity
(33 avis)
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Mikael Porcino - efficity 26/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
(33 avis)
16
Maison, 110 m²

252 000 € 2 291 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Locminé (56500)

56500 LOCMINE – MAISON BRETONNE R+1 DE 110M² HABITABLE – TERRAIN 380 M² – 2 GARAGES – SOUS SOL SEMI ENTEREE – DOUBLE EXPOSITION – LUMINEUX – PROCHE CENTRE VILLE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette maison de 106,85m² superficie habitable rénovée en 2016 sur une parcelle de 381m². Cette maison est composée au rez-de chaussée d'un double séjour exposition Ouest de 37m² donnant sur une terrasse, une cuisine lumineuse semi ouverte aménagée et équipée, un dégagement amenant à une chambre, une salle d'eau, un wc séparé puis un accès direct au sous-sol. Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle car le conduit est existant. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une autre salle d'eau, un wc séparé et un grenier. Ce bien est accompagné de deux garages avec portes automatisées, d'un sous sol semi enterré comprenant une pièce dédiée pour la chaudière à fioul et buanderie, puis une autre pièce servant de cuisine d'été et une cave. Les petits plus qui nous font craquer : - Belle maison à 200 mètres du centre ville avec un jardin arboré et clôturé. - Cuisine récente, une chambre, une salle d'eau au rdc et deux garages. - Possibilité d'aménager le grenier. - A 100 mètres du Parc du bois d'amour et à 500m de la mairie. - Accès rapide de la N24. La taxe foncière est de 1218€ par an. Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Grand Champ
(80 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Grand Champ 07/04/2024 - mise à jour 18/01/2025
(80 avis)
3
Maison, 120 m²

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Locminé (56500)

Opportunité Commerciale et Résidentielle au Coeur de la Ville ! Vous recherchez un investissement à la fois polyvalent et prometteur ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial, anciennement un lieu de référence, offre une occasion rare pour les entrepreneurs audacieux. A cela s'ajoute un logement de trois chambres, parfait pour créer un espace de vie confortable en plein centre-ville. Local commercial : Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Réputation établie : Grâce à son historique de renom, ce lieu bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une notoriété déjà solide. Travaux à prévoir : Quelques aménagements sont nécessaires pour moderniser l'espace selon vos aspirations et ambitions commerciales. Résidence : Logement de 3 chambres : Offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie urbaine. Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants et transports en commun. Parfait pour les entrepreneurs : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité ou pour les investisseurs désirant un revenu locatif supplémentaire. Atouts supplémentaires : Acquisition rare : Bénéficiez d'un ensemble commercial et résidentiel au coeur d'un emplacement stratégique. Fort potentiel de croissance : Possibilité de rénover et de réaménager selon vos besoins et projets. Cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires. Saisissez l'occasion de redonner vie à ce lieu emblématique en plein coeur de la ville ! votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CHECK CASSIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 306 328 - VANNES (56).

LOCMINÉ IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 01/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
(4 avis)
13
Maison, 115 m²

252 000 € 2 191 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Locminé (56500)

A vendre Locminé, Idéalement située au coeur de Locminé, proche de toutes commodités, charmante maison d'environ 115 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), un grand salon séjour, une chambre, des sanitaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dégagement. -A l'étage : deux belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau, des sanitaires et un grenier. -Au sous-sol : deux garages, une chaufferie, une cuisine d'été, une cave. Le tout sur un terrain d'environ 380 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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